万宁滨湖嘉园水土保持报告表

万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表 I 1 1 1 2 2 2 3 4 4 4 5 7 7 8 9 10 10 12 12 12 15 15 15 17 17 17 17 21 22 23 23 23 24 25 28 28 35 38 38 38 39 39 39 41 41 43 52况项目总规划用地面积1835.98m²,总建筑面积为4903.33m²。占地面积（hm²)土石方（万m³)00防治责任范围（hm²)/停车场铺植草砖356.00m//全面整地591.00m²园林绿化591.00m²无纺布苫盖200m²（万元）项目建设期总征占地面积0.18hm2，均为永久占地；其中主体建筑占地根据水利部《关于划分国家级水土流失重点防治区的公告》、《关于印发<全国水土保持规划国家级水土流失重点预防区和重点治理区复核划分成果>的通知》和《海南省人民政府办公厅关于海南省水土保持规划（2016－2030年）的根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）的有关规定，（1）项目建设范围内的新增水土流失得到有效控制，原有水土流失得到治（2）水土保持设施安全有效；（3）水土资源、林草植被得到最大限度的保护与恢（4）水土流失治理度、土壤流失控制比、渣土防护率、表土保护率、林草项目水土流失防治标准》（GB50434-20（2）项目位于城区，渣土防护率和林草覆（3）项目位于海南省省级水土流失重点预防区，林草覆通过水土流失调查（预测项目建设过程中扰动地表面积总计0.18hm2；要时段，道路广场区、景观绿地区是水土流失工程措施：全面整地591.00m2；临时措施：无纺布苫盖200m2。），万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表2项目概况2.1.1项目地理位置万宁滨湖嘉园位于万宁市万城镇加神公路东侧，场地中部经纬度（E万宁市人民政府万宁市人民政府图2-1项目地理位置示意图2.1.2工程规模及特性万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表2项目概况项目总工期2.17年，已于2024年8月开工建设表2-1项目主要经济技术指标表1用地性质商业商务金融混合用地（计容建筑面积混合比例5:5）二类城镇住宅用地2本次建设用地面积m²（2.75亩）（1）商业商务金融混合用地建设用地面积m²（2.39亩）（2）二类城镇住宅用地建设用地面积242.04m²（0.36亩）34903.33m²44439.24地上建筑面积（1）商业计容建筑面积2316.54m²（2）商务计容建筑面积2122.70m²5464.09m²地下室（地下建筑面积）6建筑基底面积m²7m²8建筑密度%按控规地块折算后的应配建筑密度9按控规地块折算后的应配容积率%按控规地块折算后的应配绿地率机动车停车位28.00个地上机动车停车位个地上非机动车停车位2.2项目组成及工程布置2.2.1项目总体布置项目平面布局项目建设选址位于万宁市万城镇加神公路东侧，项目场地地形规整、交通便利，建设条件良好。根据项目基础条件，项目主入口开在西面的滨湖路，为人员出入口。区内设置宽4米的交通主干路，满足内部车流通行的要求，规划设置消防车道，满足消防要求。竖向布置项目拟建建筑场地内地势较平坦，竖向设计采用平坡式布置。根据主体设计资料，项目原始场地高程介于14.00~25.29m；项目规划建筑物首层设计高程±0.00（16.00m道路、绿化设计高程15.70m。项目四周介于15.50~16.29m，与项目设计高程相差不大，采用自然过渡形式衔接。项目组成按功能划分为主体建筑、道路广场、景观绿地。结构采用钢筋混凝土框架结构，基础形式采用条形、筏板基础；建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年；建筑抗震设防类别：丙类。本工程抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值0.05g。道路广场道路广场主要包括场内交通道路、停车场及建筑物周边硬化区域。道路广场区占地面积582.58m2。景观绿化占地面积为591.00m2，主要分布于建筑及道路周边，本项目项目建设单位万宁市明煌开发有限公司负责整个工程建设的组织管理，同时负责对项目区内工程建设进行控制与引导，工程施工、监理采取招投标形式确定。施工管理贯穿施工全过程，通过计划、组织、协调、检查等手段，调动一切有利因素，努力实现各阶段的目标，减小对施工区周边生产和环境造成影2.3.1施工条件主要材料供应（1）砂、石料项目在施工期间所需材料主要包括混凝土、钢材、砖块及砂石料等；水泥料可从万宁市附近具有合法开采手续的料场购买，料场开采期间造成的水土流失由砂石料开采单位组织治理。万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表2项目概况施工供水和供电施工用水由市政给水管网接入，满足工程用水需要。施工用电从市政电力系统引入，可满足项目建设的用电需要。机械维修工程所在地万宁市交通运输业、机械加工及修造业等均具备一定规模和能力，能满足项目施工的需要。施工交通运输项目位于万宁市万城镇加神公路东侧，交通便利，可保证项目建设施工期施工生活区经与建设单位沟通了解，项目施工期间未集中布设施工营地，项目施工人员办公、住宿在项目周边就近租赁民房使用。经与建设单位沟通了解，项目施工期间未集中布设临时堆土区，施工期间基础的回填土方临时堆放在场地内建筑周边，堆土周期较短，不单独计列临时项目建设期总征占地面积0.18hm2，均为永久占地；其中主体建筑占地表2-2工程占地面积及类型一览表单位：hm212道路广场区3注：1、表中占地类型按照《土地利用现状分类》划分。2、草地：荒草地。根据现场查勘情况及与建设单位咨询了解，项目建设过程中涉及的土石方万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表2项目概况2.5.1主体建筑土石方工程量（1）表土剥离表土进行剥离及分区堆放。（2）地下室土石方工程量主体设计标高±0.00=16.00m，地下室地板设计标高－3.90~－4.30m；经分析计算及查阅施工资料，项目地下室平均挖深2.50m。通过查阅施工资料，地下室挖方1251m³,填方93m³。表2-3地下室土石方工程量±0.00（m2）（m）（m）（m）（m3）（m3）（m3）（m3）（m3）1464.09-3.9~-4.3464.09（3）条形、筏板基础土石方工程量根据主体设计资料，建筑基础形式采用条形、筏板基础。建筑基底面积表2-4条形、筏板基础土石方工程量计算表（m2）（m）（m3）（m3）（m3）（m3）（m3）（m3）1建筑基底面积2.5.2道路绿地土石方工程量（1）道路绿地土石方工程量项目规划道路广场面积582.58m²,景观绿地面积591.00m²。依据项目设计资料，项目原始地貌高程介于14.00~15.25m（平均高程约14.55m），道路绿地设计高程15.70m；通过查阅施万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表2项目概况表2-5道路绿地土石方工程量计算表（m2）（m）（m）（m）（m）（m）（m3）2.5.3土石方总平衡2.6拆迁（移民）安置与专项设施改（迁）建本项目不涉及拆迁（移民）安置与专项设施改（迁）建。2.8.1地形、地貌项目原始场地南低北高，地面标高为14.00~15.29m。场地原始地貌单元为河流冲洪积二级阶地。项目区土壤类型为砖红壤，各土层由上至下分别是：素填土、粉砂、砾砂、砂质粘性土、中风化花岗岩。头、龙尾四条河流。最大的河流太阳河发源于琼中县的飞水岭，主流在东澳镇注入南海，太阳河在境内河道长66.8km。龙滚河发源于境内的内罗岭，进入琼海市沙美注入南海。市东面临南海，海岸线长109km。同时还有单独出海的河流18条；有万宁、军田、加坦三个大水库。场地内无地表水系通过。拟建场地抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表2项目概况38~39℃；实测最低气温6.2℃。该地区雨旱季季节分明，雨季较长，多年平均降水量为2125mm，平均降水分布不均匀，年最大降水量3469mm，年最小降水量836mm。年内降水分布也不均匀，主要集中在4~11月份，其降水量春夏季盛行南风，秋冬季多为北风，实测多年平均风速为2.3m/s，最大风速北万宁市主要土壤为土母岩、母质为花岗岩，少量为沙页岩。全面土壤划分砖红壤、水稻土、潮沙泥土、滨海盐渍沼泽土、滨海砂土等。通过现场调查项目区内土壤主要为砖红壤。万宁市山地广阔，土地肥沃，是我国不可多得的热带作物宜种区，高效农业开发区。最近几年，热带作物如橡胶、胡椒、菠萝、椰子、槟榔、益智、咖啡、可可等都得到了很快的发展，白豆蔻、香草兰等贵重药材和香料，也在我市大面积扩种。近几年来，成片综合开发种植的胡椒、菠萝、槟榔、咖啡、芒果、龙眼、荔枝、香蕉等热带作物65万亩陆续进入收获期；现尚有50多万亩荒山有待开发。森林覆盖率60.2%，天然林主要树种有母生、青皮、陆均松、汕丹、坡垒、荔枝、乌营、绿南等46个，160多种，人工营造林有小叶桉、窿绿桉、大麻黄、台湾相思、菠萝蜜、苦楝、麻楝、樟树等。万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表2项目概况根据项目地形图，可知项目区原始现状林草类型主要为草地（荒草地林草覆盖率约32%。2.8.7水土保持敏感区项目区不涉及饮用水水源保护区、水功能一级区的保护区和保留区、自然保护区、世界文化和自然遗产地、风景名胜区、地质公园、森林公园、重要湿万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表3项目水土保持评价3.1主体工程选址（线）水土保持评价（GB50433-2018）的要求，对本项目选址（线）水土保持制约性因素进行了分析，项目区所在地不属于国家级水土流失重点预防区和重点治理区，属于海南省省级水土流失重点预防区，本项目选址无法避让海南省省级水土流失重点预防区，本项目执行水土流失防治标准一级，并提高了相应防治目标值，符合要求；项目选址不处在河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带；避开了全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站。水土保持技术标准》（GB50433-2018）的相关要求，项目建设可行，本方案同意主体工程的选址。项目占地位于万宁市万城镇，占地类型为草地，未占用基本农田，项目占地范围内无国家珍稀保护树种，项目建设用地符合国家产业政策、《万宁市国土空间总体规划（2021-2035年）》。扰动和破坏范围不大，施工工程中对原地貌造成扰动和破坏，施工结束后除建筑物、硬化占地外，其他区域全部绿化，符合水土保持要求。项目建设过程中，通过优化施工工艺，结合工程实施进度，严格控制扰动范围，尽量减少对周边环境的破坏，并规范施工，避免各种不必要的破坏土地资源行为。符合节约用地和减少扰动的要求。综上，从占地性质和占地类型分析，主体工程设计是基本合理的。工程占地符合节约用地和减少扰动的要求，从水土保持角度考虑，工程占地符合水土保持要求。3.2.1土石方平衡评价项目主体设计因地制宜，结合现状地形进行竖向布置，尽量减少土石方挖填。施工期间各施工单元之间土石方进行合理调运回填，提高土石方利用率，减少水土流失。综上，主体工程设计通过项目区内的土石方调配，提高土石方利用率，无借方，无余方，土石方平衡符合水土保持的要求。3.2.2主体工程设计中具有水土保持功能工程的分析评价主体工程设计以主体工程防护为主，并具有水土保持功能的工程主要包括地面硬化、施工围栏、园林绿化等。地面硬化主要包括道路、广场等的硬化。地面硬化可以使裸露的地表得到覆盖，基本遏制水土流失的产生，具有一定的水土保持功能，但主要服务于主体，不计入水土保持投资。本项目修建的施工围栏有利于阻挡水、土外流，防止对四周造成危害，也利于施工管理。但根据主导功能原则，围墙与围栏不计入水土保持投资。主体设计地面停车位采用植草砖铺装，植草砖铺装面积为356m2。植草砖铺装可有效增加雨水入渗，涵养水源，补充地下水，能够一定程度削减峰值流量，有效降低水土流失，具有明显的水土保持功能，界定为水土保持措施。项目设计考虑在主体施工结束后对预留绿化工程区进行全面整地，清除建筑垃圾等杂物后，进行绿化，绿化面积591m2。绿化工程属水土保持工程，计入水土保持投资。万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表4水土流失分析与预测4水土流失分析与预测现场调查结果表明，项目区土壤侵蚀类型主要为水力侵蚀，土壤侵蚀形式4.2水土流失影响因素分析本项目为建设类项目，水土流失发生在施工期和设计水平年。施工期随着土方挖填、机具进场、管线布设等施工活动，造成大面积土壤扰动，将产生严重水土流失；设计水平年随着施工结束，地表扰动活动也基本随之停止，水土保持措施渐渐发挥功效，项目区水土流失将逐渐降为微度。根据工程的特点，结合各施工区的原地貌、土壤扰动程度、施工工艺、工将项目区划分为主体建筑区、道路广场区、景观绿地区等3个单元来进行水土流失调查（预测）。工程水土流失预测范围为各区扰动原地貌的区域，经统计分析，施工期预能引起水土流失面积为0.06hm²,预测结果详见下表4-1。表4-1水土流失预测单元统计表单位：hm²（hm2）（hm2）1道路广场区2根据《生产建设项目水土保持技术标准》，本工程水土流失预测分为施工万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表4水土流失分析与预测期（含施工准备期）和自然恢复期2个时段进行。本方案根据工程的特点和施总计0.42年（5个月），自然恢复期按建设完成后2.0年计。表4-2水土流失预测时段划分表单位：a（2026.5~2026.9）（2026.10~2028.9）1道路广场区24.3.3土壤侵蚀模数土壤侵蚀模数背景值的确定主要调查项目区的地形地貌类型、土壤类型、地面组成情况，并收集项目所在地的气候、水文资料、原始地形图以及当地经常采用的水土保持植物措施和工程措施等数据。结合项目实际占地情况，项目场地占地类型为草地，根据《土壤侵蚀分类分级标准》确定不同占地类型的土壤侵蚀模数，然后通过加权平均求得各预测单元的土壤侵蚀模数背景值为710t/（km²·a）。表4-3不同占地类型土壤侵蚀模数表侵蚀强度1表4-4各调查单元土壤侵蚀模数背景值表（hm2）扰动后土壤侵蚀模数的确定自然地理状况等因素综合分析，结合工程建设中的施工工序对土地扰动和破坏程度，分析各施工区域的水土流失特点，并通过同类型项目比较的基础上分区万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表4水土流失分析与预测类比项目与本项目均属点状建设类项目，距离相近，地表扰动形式相似，气候、自然环境等条件差别不大，具有较好的可比性。类比工程和本工程主要水土流失因子对表情况详见表4-5，类比后本项目扰动后土壤侵蚀模4-6.表4-5本项目与类比工程对照表万宁兴隆·颐和公馆项目地理位置热带海洋季风气候，多年平均降水热带海洋季风气候，多年平均降水地貌地形花岗岩剥蚀构造低丘地河流冲洪积二级阶地水土流失类型水土保持分区海南省水土流失重点治理区海南省水土流失重点预防区项目功能分区表4-6类比后本项目扰动后土壤侵蚀模数表t/(km2·a)t/(km2·a)12道路广场区3预测方法通过对在建项目实地调查或观测，经必要修正后，得到不同预测单元和时段的土壤侵蚀模数，采用下列公式计算土壤流失量：式中：W—土壤流失量（tj—预测时段，j=1，2，指施工期（含施工准备期）和自然恢复期两个时段；万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表4水土流失分析与预测—第j个预测时段、第i个预测单元的面积（km²);Mji—第j个预测时段、第i个预测单元的土壤侵蚀模数[t/（km²·a）]；Tji—第j个预测时段、第i个预测单元的预测时段长（a）。调查结果年8月~2026年4月；经调查分析，截止目前项目主体建筑区水土流失侵蚀强项目施工以来累计产生土壤侵蚀总量达到22.8t左右。表4-7水土流失调查面积、时段统计表调查面积（hm²)12道路广场区3表4-8水土流失量调查成果表侵蚀模数(hm²)12道路广场区321.00预测结果在整个预测期内，工程建设扰动地表可能产生水土流失总量5.2t，新增土壤流失量3.9t。在新增的水土流失总量中，工程施工期扰动地表造成的水土流的主要时段。万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表4水土流失分析与预测表4-9水土流失量预测成果表侵蚀模数(hm²)1道路广场区23.60水土流失量（调查）预测汇总其中新增土壤流失量24.9t。总体来看，道路广场区（38.15%）、景观绿地区（39.36%）是水土流失主要产生区域；施工期是产生水土流失的主要时段。表4-10水土流失量（调查）预测成果汇总表序号（%）122.49%2道路广场区34.4水土流失危害分析本工程可能造成的水土流失危害主要有以下几个方面：（1）本工程建设过程中主体建筑基础开挖、绿化施工等将产生裸露地面，如不采取合理的水土流失防治措施，在暴雨径流作用下，极易引发水土流失，严重影响工程施工安全。（2）工程施工形成大量的松散土方，在大风的作用下可能对周边居民生活将产生较大影响。（3）工程及其建设产生的水土流失，以“泥水”的形路，影响城市的出行安全。万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表4水土流失分析与预测（1）水土流失防治的指导性意见以上预测结果是在不采取任何防护措施的情况下可能产生的土壤侵蚀量。针对工程建设的特点，施工过程中应加强土石方的调配和利用，减少取土和弃土。按照预防为主、先拦后弃等原则，工程施工时严格控制作业范围，减少对征占地以外地表的扰动；施工区内要保持清洁，施工场地要及时洒水；施工结束后及时进行植被建设，并加强后期的抚育和管护工作，以提高其成活率和保存率，及早发挥水土保持作用；水土保持方案要求在工程建设施工过程中，充分考虑水土资源的合理利用因此，在工程建设施工过程中认真搞好水土保持工作，是减轻工程区新增水土流失危害及各种负面影响的根本保证。（2）对施工进度安排的意见根据预测结果，施工期是新增水土流失最严重的时期，建议在施工中加强主体工程施工进度，紧凑安排，有效缩短易产生强度水土流失的施工时段。在主体建筑施工期间，其它非施工区域考虑先进行植物的种植和抚育。植物措施结合道路广场、景观绿地施工进度的安排分期实施。综上所述，工程建设对当地水土流失的影响主要为施工活动改变、损坏或压埋原有地貌及植被甚至形成裸露面，降低了原有植被的固土、抗蚀能力，加剧水土流失。从水土流失预测的结果可以看出，工程建设中水土流失主要发生在施工期，主要产生在道路广场区。万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表5水土保持措施本水土保持方案在确定水土流失防治责任范围的基础上进行水土流失防治分区，目的是为了科学合理地布设防治措施，同一分区内造成水土流失的影响因素基本相同，水土流失防治措施基本相同，可以典型设计来代表分区具体各地点的设计，进而可以用典型设计的工程量推算整个分区的工程量；其次还可为水土流失预测和水土保持监测奠定基础。依据主体工程布局、施工扰动特点、施工时序、地貌特征、自然属性、水土流失影响等，按照“①区内具有明显相似性，区间具有显著差异性的原则；②主导因素原则；③综合性和层次性原则；④用途取向原则；⑤地域完整性原则”等，本方案将工程划分为主体建筑防治区、道路广场防治区、景观绿地防治区共3个防治分区，分别进行防治措施布设。根据水土流失防治分区，在水土流失预测及分析评价主体工程中具有水土保持功能工程的基础上，把道路广场防治区、景观绿地防治区作为水土流失防治的重点区域。针对该项目施工建设活动引发水土流失的特点和造成危害的程度，采取有效的水土流失防治措施，把水土保持工程措施与植物措施、永久措施和临时措施有机结合起来，并把主体工程中具有水土保持功能的工程纳入水土流失防治措施体系中，合理确定水土保持措施的总体布局，以形成完整、科学的水土保持防治措施体系。项目水土流失综合防治措施体系由主体工程中已具备水土保持功能的措施和方案新增的水土保持措施构成。水土保持措施由工程措施、植物措施和临时措施组成。水土保持措施总体布局见表5-1。万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表5水土保持措施表5-1水土流失防治措施总体布局表1道路广场防治区停车场铺植草砖*2景观绿地防治区全面整地植物措施园林绿化*注：*代表主体设计已有水土保持防治措施本工程主体工程设计中对部分可能产生水土流失的部位进行了一些水土保持措施设计，设计标准基本可以满足水土保持要求。本方案根据各水土流失区域的特点以及各防治分区的具体情况，对水土保持措施进行补充设计，避免及减少施工过程中产生的水土流失。经与建设单位沟通结合现场调查，主体工程未在主体建筑区设计水土保持措施，施工期间亦未新增临时防护措施，目前主体建筑已封顶，运行良好，主体建筑区不再新增防护措施。5.3.2道路广场防治区（1）停车场铺植草砖主体设计对停车场铺植草砖，植草砖具有良好的透水、透气性能，可使雨水迅速渗入地下，补充土壤水和地下水，保持土壤湿度，改善地面植物和土壤微生物的生存条件。工程量：停车场铺植草砖356m2。（1）全面整地主体已规划设计绿化；方案考虑绿化前土地整治措施，为场内园林绿化创工程量：全面整地591m2。万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表5水土保持措施（1）园林绿化根据主体设计资料，主体工程已考虑本区域绿化工程措施，面积591m2。（主体已有）工程量：园林绿化591m2。（1）无纺布苫盖景观绿地在绿化前，地表长时间裸露，方案考虑对存在水土流失隐患的区域增设无纺布苫盖措施（可重复使用），以防大风、强降水造成扬尘、土壤流工程量：无纺布苫盖200m2。经过汇总方案水土保持工程量详见表5-2。表5-2水土保持措施工程量汇总表1道路广场防治区停车场铺植草砖*m2地上停车场2景观绿地防治区全面整地m2植物措施园林绿化*m2m2未及时施工的绿化区注：*代表主体设计已有水土保持防治措施5.4.1施工组织设计原则（1）与主体工程相互配合、协调，在不影响主体工程能利用主体施工创造的水、电、交通等施工条件，减少施工辅助设施工程量。（2）水土保持实施进度与主体工程建设进度相（3）施工进度安排坚持“保护优先、先拦后弃、科学合理”的原则；临建工程施工完毕后，按占地原有设计功能及时进行修建；植物措施在土地整治的基础上尽快实施。（4）工程具有水土保持功能的防护措施的实施，按照主体工程组织设计进（1）施工场内外交通项目建设区场内外交通便利，水土保持措施所需的外来建筑材料，包括水泥、钢筋、汽油、柴油等物资供应与主体工程工程施工相同。（2）施工场地水土保持工程规模相对较小，主体工程规划的施工场地，可以满足本工程水土保持工程施工需要，无需增设新的施工场地。（3）施工用风、用水和用电水土保持措施施工用风、用水、用电全部来自主体施工。（1）植物措施主要包括各区的植被恢复和绿化美化措施。绿化措施应在下个设计阶段进行具体的专项设计。施工时，最好单独分标，采取招投标的方式，由专业绿化公司竞标并实施，选择具有相应资格和能力的施工单位承担。实施时应与当地水土保持和林业部门协调合作。所需林木种苗尽量在本地采购，同时选择有经验的施工队伍进行施工。种植过程中科学使用保水剂、长效肥、微量元素、激素等先进材料和技术，以保证苗木的成活率。种植后，注重草木的成活率检查，决定补植或重新造林与合格验收，补植应根据检查结果拟定补植措施，幼林补植时需用同一树种的大苗或同龄苗（幼林抚育及补植工程费用来自预备费）。（2）临时措施施工单位在施工过程中，要做好临时排水设施及拦挡防护，施工结束后及时实施场地清理。临时堆存土方表面实施无纺布苫盖措施，临时排水沟开挖后要夯实，防止径流对排水沟的冲刷，沉砂池要定期清淤。加强施工组织管理与临时防护措施，严格控制施工用地，严禁随意扩大占压、扰动面积和损坏地貌、植被，开挖土石必须及时利用，禁止随意堆放，临时堆放须采取防护措施，严格控制施工过程中可能造成的水土流失。万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表5水土保持措施5.4.4水土保持措施进度安排建设单位应合理安排措施实施进度，水土保持工程的实施与相应主体工程实施同步进行，既保证重点又考虑点面结合；优先考虑生态效益特别是保水保土效益；年度投资平衡和工程量平衡要综合考虑，合理安排措施实施进度。水土保持工程的实施与相应主体工程实施同步进行，并同时验收。根据开发项目水土保持工程的规模以及工程区所在地的自然条件、主体工程施工的总进度及有关规范、定额等，提出本工程实施安排及年度投资进度计划。水土流失防治措施与主体工程同步进行，在施工过程中边开挖边防护，工程完成后及时做好植被建设工程。表5-3水土保持措施实施时段表1道路广场防治区停车场铺植草砖*2026.7~2026.92景观绿地防治区全面整地2026.7~2026.9植物措施园林绿化*2026.7~2026.92026.4~2026.5注：*代表主体设计已有水土保持防治措施万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表6水土保持投资估算及效益分析6水土保持投资估算及效益分析6.1.1编制原则及依据水土保持工程属于主体工程的重要组成部分，本方案的水土保持投资计入1、水土保持是本工程建设的一个重要组成部分单价、价格水平年、费用计取等与主体工程相一致，不能满足要求的部分，选用水利行业标准。2、已计入主体工程具有水土保持功能的措施费用，在新增水土保持投资中不再计算其独立费用，直接计入水土保持工程总投资。3、主要材料价格及建筑工程单价与主体工程一致，植物措施单价依据当地规定〉及水利工程系列定额的通知》（水总〔2024〕323号文）。2、国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定）；）；5、《关于印发2011年全国性及中央部门和单位行政事业性收费项目目录的通知》（财政部国家发展改革委财综〔2012〕47号6、《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）；9、海南省水务厅关于印发《海南省水利水电工程调整办法》的通知（琼税建管〔2017〕215号）；10、《海南省物价局海南省财政厅海南省水务厅关于重新核定水土保持补偿费收费标准及有关问题的通知》（琼价费管〔2017〕487号11、《财政部、税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕3212、《海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通13、《海南省发展和改革委员会、海南省财政厅、海南省水务厅关于降低14、海南省工程建设标准定额信息网（15、海南省现行有关规定、价格文件。根据《水利部关于发布〈水利工程设计概（估）算编制规定〉及水利工程系列定额的通知》（水总〔2024〕323号文）的要求，本方案水土保持投资由工程措施、植物措施、监测措施、施工临时工程、独立费用、预备费、水土保持补偿费等部分组成，各项工程单价计算方法为：按设计工程量乘工程单价进行计算。按设计工程量、苗木量乘单价进行计算。（1）水土保持监测：①土建设施及设备：按设计工程量或设备清单乘以工程（设备）单价进行万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表6水土保持投资估算及效益分析②安装费：按设备费的百分率计算。（2）弃渣场稳定监测：按照弃渣场稳定监测方案有关监测内容、设施设备（3）建设期观测费：按主体工程土建投资合计为基数，按《水利部关于发布〈水利工程设计概（估）算编制规定〉及水利工程系列定额的通知》（水总4、施工临时工程费包括临时防护工程、其他临时工程、施工安全生产专项等费用。（1）临时防护工程：按设计工程量乘以单价编制。（2）其他临时工程：按一至三部分投资合计的2.0%计列。（3）施工安全生产专项：按一至四部分建安工作量（不含设备购置费）之包括建设管理费、工程建设监理费、科研勘测设计费。（1）建设管理费：包括项目经常费、技术咨询费。①项目经常费：按工程措施、植物措施、监测措施及施工临时工程新增投②技术咨询费：按工程措施、植物措施、监测措施及施工临时工程投资合（2）工程建设监理费：参照国家发展改革委、建设部以发改价格〔2007〕670号印发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》计算。（3）科研勘测设计费：《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格6、预备费及施工期贷款利息①预备费：由基本预备费和价差预备费组成。基本预备费按工程措施、植物措施、监测措施、施工临时工程和独立费用投资合计的10%计列；按规定不②施工期贷款利息：本水土保持工程不计贷款利息。万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表6水土保持投资估算及效益分析7、水土保持补偿费根据海南省发展和改革委员会办公室印发《省财政厅海南省水务厅关于降低水土保持补偿费收费标准及有关问题的通知》（琼发改收费〔2021〕716号）中的相关规定“开办一般性生产建设项目，按照本项目征占地面积为1835.98m²,故本项目需缴纳水土保持补偿费的面积为表6-1水土保持补偿费计算表（m²)（m²)（元/m²)（元）12754.002754.00（二）基础单价元/工时）调差，人工价差3.75元/工时。水土保持工程人工单价采用主体工程2、材料预算价格工程措施、植物措施与施工临时工程主要材料采用主体工程材料概算价格。3、施工用水、用电预算价格4、施工机械台时费按《水利部关于发布〈水利工程设计概（估）算编制规定〉及水利工程系列定额的通知》（水总〔2024〕323号文）附件一〈水利工程施工机械台时费（三）费率标准①基本直接费：包括人工费、材料费和机械使用费。人工费=定额劳动量（工时）×人工预算单价（元/工时）。材料费=定额材万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表6水土保持投资估算及效益分析料使用量×材料预算单价。机械使用费=定额机械使用量（台时）×施工机械台时费。②其他直接费：包括冬雨期施工增加费、夜间施工增加费、临时设施费，按基本直接费乘以费率计算。2、间接费：包括规费、企业管理费，按直接费乘以间接费费率计算。3、企业利润：按直接费与间接费之和的7%计算。4、税金：按直接费、间接费、企业利润和材料补差之和乘以税率计算。本项目工程措施、植物措施中其他直接费、间接费、企业利润和税金的取费费率详见表6-2~3.表6-2工程措施费率表（%）一其他直接费1冬雨季施工增加费2夜间施工增加费土地整治工程不计此项费用3土地整治工程4二钢筋制安工程基础处理工程其他工程三直接工程费+间接费四直接工程费+间接费+企业利润+价差五直接工程费+间接费+企业利润+价差+税金表6-3植物措施费率表（%）一其他直接费万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表6水土保持投资估算及效益分析（%）1冬雨季施工增加费2夜间施工增加费34二三直接工程费+间接费四直接工程费+间接费+企业利润+价差五直接工程费+间接费+企业利润+价差+税金6.1.2编制说明和估算成果本项目水土保持工程估算总投资为16.71万元，其中主体已列水土保持投费用3.63万元（包括建设管理费0.0），水土保持总投资估算见表6-4，分区措施投资估算见表6-5。表6-4水土保持总投资估算表单位：万元3.603.563.603.563.563.561停车场铺植草砖*1全面整地1园林绿化*1建设期观测费（一）1（二）（三）3.633.633.631建设管理费2工程建设监理费3科研勘测设计费Ⅰ3.633.81聂基本预备费Ⅲ水土保持补偿费（元）（万元）3.603.561停车场铺植草砖*m21全面整地m21园林绿化*m21建设期观测费（一）1m2（二）万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表6水土保持投资估算及效益分析（万元）（万元）（万元）（万元）（%）（万元）1建设管理费2工程建设监理费3科研勘测设计费3.63表6-7基本预备费估算表（万元）（万元）（万元）（万元）（万元）（%）（万元）1基本预备费6.2.1效益分析原则上考虑经济效益。恰如其分地进行水土保持效益分析。水土保持措施实施后，将有效控制因该工程建设造成的新的水土流失，恢复和重建因工程建设而破坏的植被和水土保持设施，造就良好的生态环境。因保土、改善生态环境、保障工程顺利进行下一阶段工作的效益。本方案效益分析的主要内容包括主体建筑区、道路广场区、景观绿地区实施水土保持措施后所产生的效益，详见表6-8。表6-8水土流失防治指标实现表1水土流失水土保持措施面积+硬化面积+建筑m²防治责任范围内水土流失总面积m²2容许土壤流失量t/（km²·a）治理后每平方公里平均土壤流失量t/（km²·a）3率采取措施实际挡护的永久弃渣+临m³万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表6水土保持投资估算及效益分析永久弃渣+临时堆土总量m³4表土保护率/保护表土数量m³///可剥离表土总量m³/5林草植被林草类植被面积m²可恢复林草植被面积m²6林草覆盖率林草类植被面积m²%m²①水土流失总治理度计水平年，植物措施面积达到591.00m²,加主体建筑及地面硬化等区域，使各个施工单元及整个工程区造成的水土流失基本得到治理，在设计水平年，水土流失治理度将达到98.6%。），项目建设期无弃方；超挖临时堆存回填土方约123m³；综合分析渣土防护率将达到98%，超过水土保持方案目标值。表土进行剥离及分区堆放，不计表土保护率。项目可恢复植被面积591.00m²,施工结束后，全部进行绿化，林草恢复率可达到99%，超过方案目标值。到方案设计水平年，植物措施面积达到591.00m²,使工程区内的林草覆盖本工程各项水土保持措施实施后，可以有效控制新增水土流失量、减少入河泥沙量，提高植被覆盖度，也可以改善工程区及其周边生态环境，6项防治指标均能达到方案预定目标值，其中水土流失总治理度达到98.6%，土壤流失99%，林草覆盖率达到32.19%，满足生产建设项目水土流失防治要求。6.2.3水土保持损益分析由预测结果可知：水土保持方案实施后，水土流失治理度、土壤流失控制比、渣土防护率、表土保护率、林草植被恢复率和林草覆盖率均达到设计确定的目标值。水土流失防治责任范围内的水土流失得到有效防治，减轻了项目建（一）生态效益方面（1）新增水土流失量得到有效控制通过水土保持方案的实施，可以从根本上控制项目区范围内水土流失的发生及减少对周边的影响，对当地经济的可持续发展有积极意义。（2）提高林草覆盖率，改善环境植物措施是水土保持的根本措施，将使被破坏的植被得到恢复，有利于整个生态系统的平衡。在减少土壤中氮、磷等有机质和无机盐流失的同时，为区域生态环境的改善创造了有利条件，对小环境气候改善的同时有一定的促进作用，有利于整个生态环境的稳定，提高了保水保土能力。（二）经济效益方面本方案的实施，可有效控制水土流失的发生，减少对周边的影响，减少治理水土流失的费用，获得间接的经济效益。对当地经济的可持续发展有积极意（三）社会效益方面本方案的实施，有利于保证主体工程的安全运行，有效控制项目建设对周边环境的影响；本项目为促进地区经济发展起到积极的作用。万宁滨湖嘉园水土保持方案报告表7水土保持管理根据《中华人民共和国水土保持法》及其法律法规，水土保持方案报审批建立健全组织领导机构是十分必要的。建设单位应成立水土保持与环境工作机构，并需配备相应的管理人员和技术人员，负责水土保持方案的具体实施。并做好如下管理工作：案相抵触的现象发生，并负责协调本方案与主体工程的关系；（2）组织实施水土保持方案提出的各项防治措施；（3）深入工程现场进行检查和观测，掌握工程施工建设期间的水土况及其防治措施落实状况，为有关部门决策提供基础资料；（4）制定水保方案实施、检查、验收的具体办法和要求；（5）做好与水土保持监督管理部门及有关各方的联系和协调工作，接受水保监督管理部门的检查与监督。在项目实施过程中，密切注意工程所在地周边、内部环境变化，通过加强施工组织，提高施工质量，减少水土流失，及时解决施工过程中及以后发生的问题。加强项目水土流失治理技术培训和技术指导工作，定期或不定期的进行按质、按量完成。搞好建设项目水土保持措施设计。本水土保持方案应贯穿于本项目设计全过程，在本项目的主体工程设计中均应包含有方案提出的各项水土保持工程设计、施工设计的计划，并应满足各阶段设计深度要求。设计单位要本着实事求是的精神，做好水土保持工程各阶段的设计工作，使水土保持设计做到技术上可行、经济上合理、实施后效益明显。为确保水土保持方案按期保质的实施，应实行工程建设监理制，形成以项目法人、承包单位、监理单位三方相互制约，以监理单位为核心的合同管理模式，以期达到降低造价、保证进度、提高工程质量的目的。本项目水土保持监理由方案实施单位聘请有资质和经验的单位进行；水土保持监理的主要内容为协助项目法人编写开工报告，审