教学材料建筑CAD-第6章

6.1常见的建筑经济技术指标建筑各个区域的面积的计算是建筑经济技术指标编制的依据，常见的建筑经济技术指标如下。（１）建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等。（２）总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。（３）建筑面积：指建筑物各屋外墙（或外柱）外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高２．２０ｍ以上（含２．２０ｍ）的永久性建筑。（４）基地面积：指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地，该场地的面积称为基地面积。下一页返回6.1常见的建筑经济技术指标（５）建筑密度：建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率（用百分比表示）。（６）建筑容积率：建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。（７）绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。（８）日照间距：前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于１小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。（９）日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。上一页下一页返回6.1常见的建筑经济技术指标（１０）檐口高度：指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。（１１）房间面积：在房间内标注室内净面积即使用面积，阳台用外轮廓线按建筑设计规范标注一半面积。（１２）套内面积：按照国家房屋测量规范的规定，标注由多个房间组成的住宅单元，由分户墙以及外墙的中线所围成的面积。（１３）公摊面积：按照国家房屋测量规范的规定，套内面积以外，作为公共面积由本层各户分摊的面积，或者由全楼各层分摊的面积。上一页返回6.2天正建筑计算面积的程序６.２.１建筑总平面图在建筑总平面图中，用命令ＰＬ将需要计算面积的区域用一条封闭的ＰＬ线封闭，完成后选择该线，输入“ＬＩ”命令可显示周长、面积及角点坐标等信息。６.２.２建筑单体在建筑单体中，首先创建出由天正建筑中的墙体命令绘制的房间，点取“房间屋顶”菜单，可快速统计出建筑单体中各房间的面积（建筑墙体必须由天正建筑创建，且不能分解）。本部分的命令主要可用于室内装修设计，主要的命令如下。下一页返回6.2天正建筑计算面积的程序１．搜索房间启动方式：执行“房间屋顶”→“搜索房间”（ＳＳＦＪ）命令。此命令可用来批量搜索建立或更新已有的普通房间和建筑面积，建立房间信息并标注室内使用面积，标注位置自动置于房间的中心。点取菜单后，弹出如图６．１所示对话框，各参数说明见表６．１。选取设置的参数后，选出房间中的墙体，选择完成后按回车键，可显示出房间的面积，默认的显示名称为房间，可双击字体修改文字。创建完成后，可双击房间对象进入在位编辑直接命名，也可以选中后右击“对象编辑”，弹出如图６．２所示的“编辑房间”对话框，可快捷地编辑房间编号和房间名称。上一页下一页返回6.2天正建筑计算面积的程序勾选“显示填充”后，可以对房间进行图案填充。２．房间轮廓启动方式：执行“房间屋顶”→“房间轮廓”（ＦＪＬＫ）命令。此命令可自动捕捉由天正墙体生成的封闭房间，并在房间内生成一条闭合的多段线。３．查询面积启动方式：执行“房间屋顶”→“查询面积”（ＣＸＭＪ）命令。此命令可动态查询由天正墙体组成的房间使用面积、套内阳台面积以及闭合多段线面积，单击鼠标左键即可创建面积对象并标注在图上，光标在房间内时显示的是使用面积，显示的建筑面积不包括墙垛和柱子凸出部分。上一页下一页返回6.2天正建筑计算面积的程序启动后，弹出如图６．３所示对话框。４．房间排序启动方式：执行“房间屋顶”→“房间排序”（ＦＪＰＸ）命令。此命令可以按选定的排序方式对所生成的房间对象编号重新排序，可以选择普通房间、公摊面积、洞口面积等对象，主要用于节能和暖通设计。５．套内面积启动方式：执行“房间屋顶”→“套内面积”（ＴＮＭＪ）命令。此命令用于计算住宅单元的套内面积，并创建套内面积的房间对象。上一页下一页返回6.2天正建筑计算面积的程序只能选择本套套型内的房间面积对象，不能选择其他房间面积对象。套内面积不含阳台面积。６．公摊面积此命令用于计算按本层或全楼（幢）进行公摊的房间面积，使用前必须通过“搜索房间”或“查询面积”命令创建房间面积，标准层自身的共用面积不需要执行本命令进行定义