九月中旬二级建造师建设工程法规及相关知识测评考试卷（附答案）

九月中旬二级建造师建设工程法规及相关知识测

评考试卷（附答案）

一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中,

只有一个最正确或最符合题意。选对每题得一分，没选或选

错均不得分）。

1、下列规范性文件中，效力最高的是（）。

A.行政法规

B.司法解释

C.地方性法规

D.行政规章

【参考答案】：A

行政法规的效力低于宪法和法律，地方性法规具有地方性，只在

本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规；行政规章是由国家行政

机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章，效力低

于法律，行政法规，最高人民法院对于法律的系统性解释文件和对法

律适用的说明，对法院审判有约束力。具有法律规范的性质。在司法

实践中具有重要的地位和作用

2、下列关于违约金与定金的表述中，正确的是（）。

A、违约金存在于从合同之中

B、定金存在于主合同之中

C、违约金与定金只能单独存在，不可同时存在

D、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以

选择适用违约金或者定金条款

【参考答案】：D

3、根据劳动保尹的有关规定，下列选项中，属于用人单位义务的

是（）。

A、只雇佣成年人

B、不得雇佣未成年人

C、对未成年工定期进行健康检查

D、不得安排未成年人延长工作时间和夜班劳动

【参考答案】：C

4、建设工程发生质量事故后，有关单位应当（）向当地建设行

政主管部门和其他有关部门报告。

A、立即

B、在12小时内

C、在24小时内

D、48小时内

【参考答案】：C

5、2009年6月8日，某建筑公司的项目经理向水泥厂发出一个要

约，想要购买水泥厂的水泥100t。要约中要求水泥厂在2009年6月

12日之前作出答复，但是，水泥厂考虑到水泥可能会涨价而拖延到了

2009年6月20日才回复同意卖给项目经理水泥，则下列说法中，不正

确的是（）。

A、该项目经理收到该回复后合同生效

B、该迟到的承诺是否有效，由该项目经理决定

C、如果该项目经理不想买水泥了，可以不用通知水泥厂

D、如果该项目经理承认该迟到的承诺的效力，就要及时通知水泥

【参考答案】：A

6、我国《安全生产法》规定，生产经营单位将生产经营项目、场

所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或

者个人的。应（）。

A、责令限期改工

B、吊销营业执照，并没收违法所得

C、责令限期改:E.并没收违法所得

D、吊销营业执照

【参考答案】：C

7、工程施工过程中，监理工程师发现其检验合格的部分工程仍存

在质量问题，则该部分工程质量缺陷由（）

A、建设单位承殂修复费用和工期损失

B、施工单位承理修复费用和工期损失

C、建设单位承理修复费用，但工期不予顺延

D、施工单位承田修复费用，但工期给予顺延

【参考答案】：B

8、建设项目试生产阶段，（）应当对环境保护设施运行情况和

建设项目对环境的影n向进行监测。

A、施工单位

B、建设单位

责任。施工单位、监理单位发现建设工程勘察、设计文件不符合工程

建设强制性标准、合同约定的质量要求的，应当报告建设单位，建设

单位有权要求建设工程勘察、设计单位对建设工程勘察、设计文件进

行补充修改。建设工程勘察、设计文件内容需要做重大修改的，建设

单位应当报经原审批机关批准后，方可修改。

11、下面说法正确的是（）

A、分包单位应咳接受总承包单位的安全生产管理

B、分包单位是否接受总承包单位的字处理于合同中是否约定

C、分包工程如果发生安全生产事故，责任由总承包商承担

D、分包工程如果发生安全生产事故，责任由分包商承担

【参考答案】：A

12、在诉讼中，甲认为其享有对乙公司的代理权，其以乙公司名

义与丙公司签订的合同应有效；而乙公司则认为只授权给了丁，甲并

没有得到其授权。根据民事诉讼的举证原则，本案中关于代理权的举

证责任应当由（）承担。

A、甲

B、乙公司

C、丁

D、丙公司

【参考答案】：A

13、合同终止实质上是（）。

A、暂时停止履行合同

B、合同解除

C、合同权利义务的终止

D、债务已经按照约定履行

【参考答案】：C

14、下面的合同中不必然属于无效合同的是（）

A、一方以欺诈.胁迫手段订立的合同

B、以合法手段掩盖非法目的签订的合同

C、违反社会公德的合同

D、违反强制性标准的合同

【参考答案】：B

15、根据《税收征收管理法》的规定，纳税人因有特殊困难，不

能按期缴纳税款的，经批准可以延期缴纳税款，但是最长不得超过

（）个月。

A、1

B、2

C、3

D、6

【参考答案】：C

16、对于可撤销合同，受害方有选择合同效力的权利，这是依据

（）原则。

A、严格责任

B、过错责任

C、意思自治

D、实际履行

【参考答案】：C

是指合同当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方当事人可以按

照自己的意思(意思自治的原则)，请求人民法院或者仲裁机构作出

裁定，从而使合同的内容变更或使合同的效力归于消灭的合同。

17、施工企业认为()侵犯其合法权益，可以申请行政复议。

A、建设单位的违约行为

B、总监理工程师的停工决定

C、上级企业的处理决定

D、行政机关的罚款

【参考答案】：D

本题考核的是行政复议。行政争议当事人认为行政机关的行政行

为侵犯其合法权益的，有权依法提出行政复议申请。当事人可以申请

复议的情形通常包括：

(1)行政处罚；

(2)行政强制措施；

(3)行政许可；

(4)认为行政机关侵犯其合法的经营自主权的；

(5)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履

行其他义务的；

(6)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的等。

18、水泥厂向施工单位提出迟延交货的要求，则合同()。

A、发生变更

B、效力待定

C、无效

D、未发生变更

【参考答案】：D

19、2010年3月40,申请人张某向人民法院申请财产保全，

2010年3月5日，人民法院对其要求采取了保全措施，则张某在()

前不起诉的，人民法院应当解除财产保全。

A、2010年3月14日

B、2010年3月19日

C、2010年3月15日

D、2010年3月20日

【参考答案】：D

20、某项建筑项目进行招标，项目标底价是900万元人民币。有

甲、乙、丙三家施工单位参加竞标，甲、乙、丙分别根据自己单位定

额算得成本是890万元、800万元、770万元人民币，甲单位为了争取

中标，投标时报价850万元人民币，乙、丙各自有自己的报价。后来

丙通过对招标人行赚的手段，得以中标。回答问题：下列说法中，

()不属于关于投标的禁止性规定。

A、投标者之间进行内部竞价，内定中标人然后再参加投标

B、投标人以高于成本的报价竞标

C、投标人以低于成本的报价竞标

D、招标者预先内定中标者，在确定中标者时以此决定取舍

【参考答案】：B

21、义务主体如果（）民事义务.就要相应的民事责任

A、有选择地履行

B、有保留地履行

C、履行

D、不履行或不适当履行

【参考答案】：D

22、属于高级人民法院管辖的案件是（）。

A、重大涉外案件

B、在全国有重大影响的案件

C、在本辖区有重大影响的第一审民事案件

D、认为应当由本院审理的案件

【参考答案】：C

23、在建筑生产中最基本的安全生产管理制度是（）。

A.安全生产责任制度

B.安全生产检查制度

C.安全生产教育制度

D.安全生产培训制度

【参考答案】：A

2Z201091中指出，安全生产责任制度是建筑生产中最基本的安全

管理制度，是所有安全规章零度的核心。故选择A。

24、某承包商在支付某工人工资的时候，由于会计的疏忽，误将

500看成了5000,多支付了4500元。承包商发觉后，向这名工人讨还。

这种债产生的原因是（）

A、合同

B、侵权行为

C、无因管理

D、不当得利

【参考答案】：D

25、该工程设计合同法律关系中，法律关系主体是（）。

A、吴某与张某

B、吴某与设计院

C、甲公司与张某

D、甲公司与乙设计院

【参考答案】：D

民事法律关系主体（简称民事主体），是指民事法律关系中享受权

利、承担义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。

26、依法必须进行招标的项目的（），必须通过国家指定的报

刊、信息网络或者其他公共媒介发布。

A、资格预审公告

B、投标邀请书

C、招标公告

D、评标标准

【参考答案】：C

27、关于建设单位的质量责任和义务的表述中，错误的是

（）O

A、建设单位不得暗示施工单位违反工程建设强制性标准，降低建

设工程质量

B、建设单位不得任意压缩合同工期

C、建设单位进行装修时不得变动建筑主体和承重结构

D、建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本价格竞标

【参考答案】：C

28、某公司2007年12月31日应缴纳税款10万元，由于当地发

洪水，申请延期缴纳税款，经税务机关批准，认为该公司可以延期缴

纳税款。可是，该公司直至2008年4月30日仍未缴纳税款。回答问

题：根据《税收征收管理法》的规定，延期缴纳税款的期限，最长不

得超过（）个月。

A、3

B、6

C、9

D、12

【参考答案】：A

29、下列债权让与中，符合法律规定的是（）。

A、甲以遗嘱方式将债权转让给继承人乙

B、某钢铁厂宣告破产后将债权转让给第三人

C、某演出公司与演员张某签订演出合同后，将合同卸匝菰钢淖

酶磴患夜？

I）、李某将其扶养请求权转让给王某

【参考答案】：B

30、某工程业主与设计单位签订了合同价为50万元人民币的设计

合同，业主支付给设计单位定金10万元人民币。该业主与承包商签订

了施工合同，业主支付给承包商预付款20万元人民币。则下列表述中

错误的是（）。

A、设计单位不履行合同时，应当支付给业主20万元人民币

B、承包商不履行合同时，应当支付给业主40万元人民币

C、设计合同履行后，定金10万元人民币可冲抵设计费

D、施工合同履行过程中，业主可逐步扣回预付款20万元人民币

【参考答案】：B

31、涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，擅自施工造成

损失的，应承担（）责任。

A、违约

B、赔偿

C、连带赔偿

D、刑事

【参考答案】：B

法律《中华人民共和国建筑法》第七十条违反本法规定，涉及建

筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚

款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任.选

Bo已更正，勿再提交。

32、建设工程纠纷诉讼解决的特点之一是（）o

A、判决的终局性

B、体现当事人的意思自治

C、公正性

D、程序和实体判决严格依法

【参考答案】：D

33、按照《招标投标法》及相关规定，必须进行施工招标的工程

项目是（）。

A、施工企业在其施工资质许可范围内自建自用的工程

B、属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的工程

C、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术工程

D、经济适用房工程

【参考答案】：D

本题考核的是必须进行施工招标的工程项目。依据《招标投标法》

第66条和2003年3月8日国家发改委、建设部（现住建部）等7部委

令第30号发布的《工程建没项目施工招标投标办法》第12条的规定,

需要审批的工程建设项目有下列情形之一的，由审批部门批准，可以

不进行施工招标：（1）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜

招标的；（2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；（3）

施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；（4）施工企业自建自用

的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；（5）在建工程追加的

附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；（6）法

律、行政法规规定的其他情形。不需要审批但依法必须招标的工程建

设项目，有前款规定情形之一，可以不进行施工招标。

34、政府对建设工程质量监督的职能（）。

A、包括监督工程参与主体各方的质量行为，但不包括检查工程实

体的施工质量

B、包括检查工程实体的施工质量，但不包括监督工程参与主体各

方的质量行为

C、既不包括监督工程参与主体各方的质量行为，又不包括检查工

程实体的施工质量

D、既包括监督工程参与主体各方的质量行为，又包括检查工程实

体的施工质量

【参考答案】：D

35、施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑

材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一

定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施

工单位拥有的权利是（）。

A、土地租赁权

B、建设用地使用权

C、相邻权

D、地役权

【参考答案】：D

36、甲建筑公司与乙保障公司签订了一份财产保险合同，乙保险

公司不可以解除与甲建筑公司的保险合同的情形是（）。

A、甲建筑公司故意隐瞒事实，不履行如实告知义务

B、甲建筑公司因过失未履行如实告知义务，足以影响乙保险公司

决定是否承保或者提高保险费率

C、甲建筑公司在发生保险事故的情况下，不积极采取措施使俣险

事故扩大化

D、甲建筑公司因过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有

严重影响的

【参考答案】：C

37、按照环境保护“三同时”制度的规定，落实防治污染和生态

破坏的措施及经费概算的工作应当在（）完成。

A、项目施工阶段

B、项目审批过程

C、项目招标阶段

D、初步设计阶段

【参考答案】：D

38、从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，其资格由

（）认定。

A、国务院建设行政主管部门

B、省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门

C、国务院或省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门

D、县级以人民政府的建设行政主管部门

【参考答案】：C

39、根据《合同法》的规定，当事人对合同变更的内容约定不明

确的，推定为（）。

A、变更

B、重新协定

C、原则上变更

D、未变更

【参考答案】：D

本题考核的是合同变更的成立条件。合同内容变更可能涉及合同

标的变更、数量、质量、价款或者酬金、期限、地点、计价方式等。

合同生效后，当事人不得因其主体名称的变更或者法定代表人、负责

人、承办人的变动而主张和请求合同变更。《合同法》第78条规定:

“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。”

40、调查中发现，该集团曾因未依法对从业人员进行安全生产教

育和培训而被责令限期改正，但在限期内未改正。有关部门将依据我

国《安全生产法》的规定，责令其停产整顿并罚款，其限额是

()O

A、5000元以下

B、1万元以下

C、2万元以下

D、2万元以上

【参考答案】：C

41、联合体中标的，联合体各方应当()与招标人签订合同。

A、分别

B、共同

C、派代表

D、由资质较高的公司

【参考答案】：B

联合体中标.联合体各方应共同与招标人签订合同。就中标项目

向招标人承担连带责任。

42、对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处

分的权利，称为（）。

A、用益物权

B、所有权

C、担保物权

D、物权

【参考答案】：B

对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的

权利，称为所有权

43、根据《招标投标法》的规定，下列关于建设单位的说法中正

确的是（）。

A、建设单位有权要求丙降低报价。

B、建设单位应在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时

间开标

C、建设单位可以在招标人中选择任何一个投标人中标

D、评标委员会成员中的2/3可以由建设单位代表担任

【参考答案】：B

44、甲施工单位欠乙材料供应商材料款3万元，约定2004年5月

1日还款。但到2004年6月1日，甲仍未还钱。2004年7月3日乙向

甲要账，乙向甲1：3头表示同意延期还款。此行为的法律效果是

()O

A、引起诉讼时效的中断

B、引起诉讼时效的中止

C、引起诉讼时效的延长

D、改变法定时效期间

【参考答案】：A

45、这个评标委员会中，技术、经济等方面的专家不得少于

()人。

A、3

B、4

C、5

D、6

【参考答案】：C

46、关于二级建造师的执业范围，有关文件没有明确说明的是

OO

A、担任建设工程项目施工的项目经理

B、从事其他施工活动的管理工作

C、工程项目施工技术咨询工作

D、法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务

【参考答案】：C

47、取得建造师资格证书并经（）后，才可有资格以建造师

名义担任项目经理。

A、审批

B、核准

C、注册

D、备案

【参考答案】：C

48、场景（九）甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订承包合同,

由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工工程中，甲公司

依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公司，分立协议约定，

该住宅小区项目由丙公司负责完成。根据场景（九），回答问题：如果

项目在竣工验收时被认定为不合格，则因此而产生的责任应当由

（）O

A、甲公司承担

B、丙公司承担

C、丁公司承担

D、丙公司和丁公司连带承担

【参考答案】：D

49、（）又称为债务承担或合同义务转让，是指经债权人同意,

债务人将义务全部或部分转移给第三人的法律行为。

A、债务转移

B、债权转让

C、债权转移

D、债务转让

【参考答案】：A

50、甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订一份承包合同，由

甲建筑工程公司承建乙房地产开发公司开发的某住宅小区项目，工程

竣工后乙房地产开发公司向甲建筑工程公司支付工程款600万元。甲

建筑工程公司为了偿还向丙建筑材料公司购买建筑材料的货款，将承

包合同获得600万元工程款的权利让给丙建筑材料公司，并书面通知

乙房地产开发公司。后来，该项目的竣工验收时被认定为不合格，而

丙建筑材料公司向乙房地产开发公司主张债权遭到拒绝，则乙房地产

开发公司的行为（）。

A、合法，因为丙建筑材料公司和乙房地产开发公司不存在债权债

务关系

B、合法，属于行使履行抗辩权

C、合法，属于行使同时履行抗辩权

D、不合法

【参考答案】：B

51、如果建筑单位申请再审，应当在判决发生法律效力之日起

（）内提出。

A、3个月

B、6个月

C、1年

【）、2年

【参考答案】：D

52、下列属于与根据标准的约束性划分的是（）。

A、强制性标准

B、设计标准

C、地方标准

D、技术标准

【参考答案】：A

53、自然人甲通过签订合同授权自然人乙代理其进行证券投资，

根据我国代理法律制度，（）原因不会导致代理权终止。

A、甲死亡

B、乙死亡

C、甲取消委托合同

D、乙丧失民事行为能力

【参考答案】：A

54、根据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，建设单位

在（）之前不得停售招标文件。

A、2008年4月11日

B、2008年4月16日

C、2008年4月20日

D、2008年4月25日

【参考答案】：A

55、工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计

文件和建设工程承包合同，代表（）单位对施工质量实施监理，并

对施工质量承担监理责任。

A、施工

B、建设

C、监理

D、设计

【参考答案】：B

56、对于工人住宿问题的解决方式，符合《消防法》的是（）。

A、这些建筑工人可以居住，但不得使用明火

B、这些建筑工人不能居住，必须立即搬出

C、经建设行政主管部门同意，这些建筑工人可以居住，但要采取

必要的消防安全措施

D、经公安消防机构批准后，这些建筑工人可以居住，但要采取必

要的消防安全措施

【参考答案】：B

57、建造师执业的基本要求是（）。

A、接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平

B、严格遵守法律、法规、行业管理规定，恪守职业道德

C、一师多岗"

D、取得建造师执业资格证书

【参考答案】：B

建造师执业基本要求

建造师在工作中，必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规

定，恪守职业道德。

58、某建设项目工程于2011年2月15日开工，预定工期在2011

年11月20日竣工。根据相关规定，其到位资金原则上不得少于工程

合同价的（）。

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

【参考答案】：D

59、仲裁委员会收到甲公司的仲裁申请书之日起（）日内经

审查认为符合受理条件的应当受理。

A、3

B、5

C、7

D、10

【参考答案】：B

60、投标人拿到招标文件后，若有疑问或不清楚的问题需要招标

人予以澄清和解答的，应在收到招标文件后的一定期限内以（）形

式向招标人提出。

A、口头

B、书面

C、邮件

D、其他

【参考答案】：D

二、多项选择题（共20题，每题2分，每题的备选项中，有两个

或两个以上的符合题意，有一个错选则本题不得分，少选，所选的每

个选项得0.5分）。

61、有下列情形之一的，当事人可以解除合同（）。

A、因不可抗力致使不能实现合同目的；

B、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为

表明不履行主要债务；

C、当事人一方迟延履行主要债务，经傕告后在合理期限内仍未履

行；

D、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

同目的；

E、当事人一方履行不合要求的

【参考答案】：A,B,C,D

62、书证是民事诉讼证据的一种，其特征包括（）。

A、书证以其外形、质量等来证明案件事实

B、书证往往能够直接证明案件的主要事实

C、书证的物质载体限于纸质材料

D、书证的真实性较强，不易伪造

E、书证以其表达的思想内容来证明案件事实

【参考答案】：B,D,E

63、参加投标竞争的投标人，应当具备（）条件。

A、具有相应能力来承担招标项目

B、满足国家有关的对投标人资格条件的规定

C、满足招标文件对投标人资格条件的规定

D、是法人或者其他组织

E、具有一定数量的注册建造工程师

【参考答案】：A,B,C,D

64、按照《建筑法》的规定，建设单位应当在实施建筑工程监理

前，将()书面通知被监理的建筑施工企业。

A、监理的内容

B、监理规划

C、监理的费用

D、委托的工程监理单位

【参考答案】：A,D,E

65、根据《招标投标法》的规定，必须进行招标的施工项目有

()O

A、全部或者部分使用国有资金投资的项目

B、施工主要技术采用特定专利的项目

C、在建工程追加的主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的项

目

D、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项

目

E、施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要

求的项目

【参考答案】：A,D

66、在建筑工程一切险承保的内容中，工程本身包括（）。

A、预备工程

B、临时工程

C、工地内现有的建筑物

D、施工机具

E、全部存放于工地，为施工所必需的材料

【参考答案】：A,B,E

67、以下各项纠纷中，属于《仲裁法》调整范围的有（）。

A、某建筑公司与某设备安装公司之间的借款合同纠纷

B、村民王某与村委会的耕地承包合同纠纷

C、某施工单位和某商品混凝土厂家的供货合同纠纷

D、建设单位和施工单位之间的施工合同纠纷

E、钢筋工赵某和所供职施工单位之间的劳动纠纷

【参考答案】：A,C,D

68、下列关于甲单位的质量责任，说法正确的有（）。

A、对该办公楼的施工质量负责

B、建立、健全施工质量管理制度

C、做好隐蔽工程的质量检查和记录

D、对商品混凝土的检验，在当地工程质量监督站的监督下现场取

样送检

E、审查乙公司的质量管理体系

【参考答案】：A,B,C

69、关于工程建设活动中常见的刑事犯罪，下面所列正确的是

（）O

A、重大责任事故罪

B、重大劳动安全事故罪

C、故意伤害罪

D、公司、企业人员受贿罪

E、侵犯他人财产罪1

【参考答案】：A,B,D

70、无效合同的特征表现在（）。

A、合同自始无效

B、合同绝对无效

C、合同当然无效

D、合同全部无效

E、不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力

【参考答案】：A,B,C,E

71、根据合同的成立是否必须采取一定形式为标准，可以将合同

划分为（）。

A、格式合同

B、要式合同

C、非格式合同

D、不要式合同

E、诺成合同

【参考答案】：B,D

72、下列抵押财产中，抵押权自登记时成立的有（）。

A、建筑物

B、建设用地使用权

C、生产设备、材料

D、在建工程

E、在建船舶

【参考答案】：A,B,D

《物权法》第一百八十七条规定，以建筑物和其他土地附着物，

建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地

承包经营权，正在建造的建筑物、船舶、航空器抵押的，应当办理抵

押登记。抵押权自登记时设立。

物权法：第一百八十八条【动产抵押的效力】以本法第一百八十

条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船

舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得

对抗善意第三人。

条文主旨：本条是物权法关于动产抵押效力的规定。

立法背景：物权法对不动产物权变动采登记生效主义，即不动产

物权的设立、变更、转让和消灭应当办理登记，不办理登记，不发生

物权效力。而对于动产物权变动却采登记对抗主义，即动产物权的设

立、变更、转让和消灭不登记不得对抗善意第三人。动产抵押权的设

立，之所以没有要求如不动产抵押设立一样，以登记为生效要件。主

要原因在于：第一，我国有关法律规定某些交通运输工具的抵押采用

登记对抗制度。比如民用航空法第十六条规定："设定民用航空器抵

押权，由抵押权人和抵押人共同向国务院民用航空主管部门办理抵押

权登记；未经登记，不得对抗第三人。”海商法第十三条规定“设定

船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登

记；未经登记的，不得对抗第三人。”第二，当事人采用不转移占有

的抵押方式担保债权实现往往基于双方的信任，如果对这些动产抵押

也要求进行抵押财产登记，可能会对当事人造成不方便，也会增加抵

押人的费用，特别是我国幅员辽阔，在比较偏远的地区办理抵押登记

会更加困难。此外，由于动产便于移动，即使办理了抵押登记，也不

能保证所有权人将已抵押的动产转让给他人。因此，动产抵押是否登

记，应当给当事人以选择权，由他们根据具体情况自己决定。

法律解读：根据本条规定，当事人以生产设备、原材料、半成品

产品、交通工具、正在建造的船舶、航空器抵押的，可以办理抵押登

记，也可以不办理抵押登记，抵押权不以登记为生效条件，而是自抵

押合同生效时设立。但是，办理与不办理抵押登记的法律后果是不同

的、未办理抵押登记的，不得对抗善意第三人。所谓不得对抗善意第

三人，包括两方面含义：一是，合同签订后，如果抵押人将抵押财产

转让，对于善意取得该财产的第三人，抵押权人无权追偿，而只能要

求抵押人重新提供新的担保，或者要求债务人及时偿还债务。二是，

抵押合同签订后，如果抵押人以该财产再次设定抵押，而后位抵押权

人进行了抵押登记，那么，

73、合同变更后双方当事人应当按照变更后的合同履行，合同变

更后具有的效力为（）。

A、变更后的合同部分，原有的合同发生效力，当事人应当按照变

更后的合同履行

B、合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同