墙体租金广告合同

PAGE墙体租金广告合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体地址]墙体的出租权，乙方有意租赁该墙体用于广告发布，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方墙体事宜达成如下协议：第一条租赁墙体基本情况1.1甲方出租给乙方的墙体位于[详细地址]，墙体面积为[X]平方米。1.2该墙体的位置、尺寸、朝向等具体情况以本合同附件《墙体位置及状况图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还租赁墙体。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的墙体租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。第四条广告内容及发布要求4.1乙方在租赁墙体上发布的广告内容必须符合法律法规及相关政策的规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假、误导性等不良信息。4.2乙方应自行负责广告的设计、制作、安装及维护，并确保广告的安全性和稳定性。在广告发布过程中，如因乙方原因造成任何安全事故或对第三方造成损害，乙方应承担全部法律责任。4.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容或发布与本合同约定不符的广告。如乙方需要更改广告内容，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方审核同意后方可进行更改。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证所出租墙体的合法性及安全性，并向乙方提供必要的协助，确保乙方能够正常使用墙体进行广告发布。5.1.3甲方应按照本合同约定履行相关义务，不得擅自干涉乙方正常的广告发布活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用墙体进行广告发布，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权在本合同约定的租赁期限内按照约定使用租赁墙体进行广告发布。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。5.2.3乙方应遵守法律法规及相关政策的规定，合法使用租赁墙体进行广告发布。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.4乙方应妥善保管租赁墙体，不得擅自损坏或拆除墙体结构。如因乙方原因造成墙体损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.2.5在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应及时拆除广告，并清理租赁墙体上的所有附着物，恢复墙体原状。如乙方未按时拆除广告或清理附着物，甲方有权自行拆除或清理，由此产生的费用由乙方承担。第六条合同的解除6.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。6.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此遭受的全部损失。6.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁墙体进行广告发布，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。7.3若乙方违反本合同约定的广告内容及发布要求，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4若乙方擅自更改广告内容或发布与本合同约定不符的广告，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。7.5若乙方未按照本合同约定的期限交还租赁墙体或拆除广告、清理附着物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁墙体上的广告及附着物，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议