业主要查看小区广告合同

PAGE业主要查看小区广告合同甲方（业主方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（广告方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于乙方在甲方所在小区内进行广告投放活动，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的乙方在甲方所在小区[具体位置，如小区入口、电梯间、公告栏等]进行广告投放，投放形式为[广告形式，如灯箱广告、电子显示屏广告、海报张贴等]，广告内容为[简要描述广告主题及主要内容]。二、广告投放期限广告投放期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需提前终止或延长投放期限，应提前[X]日书面通知甲方。三、费用及支付方式1.广告费用：乙方应向甲方支付广告投放费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在广告投放开始前[X]日内，甲方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：甲方收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：乙方收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：四、甲方权利义务1.查看合同权利甲方有权查看乙方与小区管理方签订的小区广告合同（以下简称“主合同”），乙方应在甲方提出书面要求后的[X]个工作日内，向甲方提供主合同的复印件或相关电子文档。甲方查看主合同的范围包括但不限于主合同的条款内容、双方权利义务、广告投放的具体位置、期限、费用等信息。乙方应确保提供给甲方的主合同复印件或电子文档清晰、完整、真实，不得隐瞒或篡改任何重要信息。2.协助义务甲方应协助乙方与小区管理方进行沟通协调，确保广告投放活动的顺利进行。如因小区管理方提出的合理要求或限制导致乙方广告投放出现变更或调整，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与小区管理方协商解决方案。甲方应配合乙方在小区内进行必要的广告安装、维护等工作，但乙方应提前通知甲方具体时间和安排，并尽量减少对小区居民正常生活的影响。3.监督权利甲方有权对乙方的广告投放活动进行监督，如发现乙方的广告投放行为违反法律法规、小区管理规定或本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并采取相应的整改措施。甲方应定期检查乙方广告的投放情况，如发现广告出现损坏、褪色、变形等影响小区美观或正常使用的情况，应及时通知乙方进行修复或更换。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成修复或更换工作。五、乙方权利义务1.合同提供义务乙方应按照本合同第四条第1款的约定，及时向甲方提供主合同的复印件或相关电子文档。乙方应确保主合同的真实性、合法性和有效性，并承担因主合同存在问题而给甲方造成的任何损失。如因乙方提供的主合同存在虚假、违法或无效条款，导致甲方的权益受到损害，乙方应承担全部赔偿责任。2.合法投放义务乙方应按照主合同约定的广告投放位置、形式、内容等要求进行广告投放，不得擅自变更或扩大广告投放范围。如因特殊情况需要变更广告投放内容或位置，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。乙方的广告投放行为应符合法律法规的规定，不得发布任何违法、违规、有害或侵犯他人权益的广告内容。如因乙方广告内容违法违规导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.维护与更新义务乙方应负责对广告进行日常维护和管理，确保广告的正常展示和使用。如发现广告出现损坏、褪色、变形等情况，乙方应及时进行修复或更换，费用由乙方自行承担。乙方应根据广告投放期限和市场情况，定期对广告内容进行更新和调整，以保持广告的吸引力和时效性。更新和调整广告内容时，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并确保新的广告内容符合法律法规和本合同约定。4.费用支付义务乙方应按照本合同第三条的约定，按时足额向甲方支付广告投放费用。如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已投放期间的广告费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的全部损失。乙方支付广告费用时，应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年内。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付广告费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定提供主合同、进行广告投放、维护广告或支付费用等，应按照本合同相关条款的约定承担违约责任。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不得低于人民币[X]元。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如因法律法规、政策调整或小区管理规定变化等不可抗力因素导致本合同无法继续履行或需要变更合同内容，双方应协商解决。如协商不成，双方应按照法律法规的规定处理。2.合同解除在合同履行期间，如一方出现违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。但双方应按照法律法规的规定及公平合理的原则分担已履行部分的费用及损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效