承包小区门窗广告合同

PAGE承包小区门窗广告合同甲方（广告发布方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（广告承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[小区名称]小区的门窗广告发布权，乙方具备广告制作、发布及承包经营的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承包甲方小区门窗广告事宜达成如下协议：一、合同标的1.1乙方承包甲方位于[小区详细地址]小区内所有建筑物门窗的广告发布业务，包括但不限于制作、安装、维护及更换广告内容等相关工作。1.2广告形式包括但不限于海报、灯箱、电子显示屏等，具体广告形式及规格由双方根据小区实际情况及广告效果需求另行协商确定，并以书面形式作为本合同附件。二、承包期限2.1本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。若一方希望终止合同，需在合同期满前[提前通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的广告制作、发布及维护工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合。3.2甲方应确保其拥有本小区门窗广告发布的合法权利，不存在任何侵犯第三方权益或违反法律法规的情形。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任（依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）。3.3甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续，如向小区物业管理部门报备等，确保乙方广告发布工作的顺利进行。3.4甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付广告承包费用。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定的方式和范围进行广告制作、发布及承包经营活动，并获取相应的承包费用。3.6乙方应严格按照国家法律法规及行业规范进行广告制作和发布，确保广告内容真实、合法、健康，不得含有任何违法、违规、侵权或虚假信息。若因乙方原因导致甲方或第三方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任（依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）。3.7乙方应自行承担广告制作、安装、维护及更换所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、设备费用等。3.8乙方应定期对广告进行检查和维护，确保广告的完整性和美观性。如发现广告有损坏、褪色等情况，应及时进行修复或更换。在合同期满或提前终止时，乙方应保证广告设施完好无损，否则应承担相应的修复或赔偿费用。3.9乙方在广告制作和发布过程中，应采取必要的安全措施，确保不影响小区居民的正常生活和安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任（依据《中华人民共和国民法典》第1198条【安全保障义务人责任】）。3.10未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的广告承包业务转包或分包给第三方。四、广告内容及发布要求4.1广告内容必须符合法律法规及社会公德，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。乙方应向甲方提供广告内容的样稿，经甲方审核同意后方可制作和发布。4.2乙方应按照甲方指定的位置和方式进行广告发布，确保广告的展示效果和可视性。广告发布应保持整齐、美观，不得影响小区整体环境和居民生活。4.3乙方应根据不同季节、节日或其他特殊情况，及时调整广告内容，以达到更好的宣传效果。调整后的广告内容需再次经甲方审核同意。五、广告承包费用及支付方式5.1乙方承包本小区门窗广告的费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于广告制作、安装、维护、更换及发布等全部费用。5.2支付方式：甲方应在本合同签订后[预付款支付期限]内，向乙方支付第一年广告承包费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年的广告承包费用应在当年[年度费用支付期限]前一次性支付给乙方。5.3乙方应在收到甲方支付的费用后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。若乙方未按时开具发票，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付广告承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停广告发布工作，由此造成的一切损失由甲方承担。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量和要求进行广告制作、发布及维护工作，每逾期一日，应按照当年广告承包费用的[逾期履行违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告发布出现重大问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。6.3若一方违反本合同约定的保密义务或其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力等不可预见不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3在合同履行期间，如因政府政策调整、小区规划变更等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，