房抵业务居间合同

PAGE房抵业务居间合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过房屋抵押获取资金，乙方具备相关居间服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房抵业务居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其介绍、联系房屋抵押业务的出借方（以下简称“资金方”），协助甲方与资金方就房屋抵押借款事宜进行沟通、协商，并促成甲方与资金方签订借款合同及相关抵押合同。1.2乙方应勤勉尽责地履行居间义务，为甲方提供关于房抵业务的信息咨询、交易流程指导等服务，确保甲方了解相关业务的风险和要求，并协助甲方完成相关手续的办理。二、居间服务内容2.1信息收集与筛选乙方负责收集市场上符合甲方需求的资金方信息，并进行筛选、整理，向甲方推荐合适的资金方。2.2沟通协调乙方协助甲方与资金方进行沟通，解答双方关于房抵业务的疑问，促进双方达成共识。2.3合同起草与审核乙方根据甲方与资金方协商的结果，起草借款合同、抵押合同等相关法律文件，并协助甲方审核合同条款，确保合同内容符合法律法规及双方利益。2.4手续办理协助乙方协助甲方办理房屋抵押登记等相关手续，确保手续办理的顺利进行。三、甲方权利与义务3.1如实提供信息甲方应向乙方如实提供与房抵业务相关的所有信息，包括但不限于房屋产权信息、个人身份信息、财务状况等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失或产生法律责任，甲方应承担全部赔偿责任。3.2配合居间服务甲方应积极配合乙方的居间服务工作，按照乙方的要求提供相关文件、资料，并参与与资金方的沟通、协商等活动。3.3遵守法律法规甲方在房抵业务过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。3.4支付居间费用甲方应按照本合同约定向乙方支付居间费用。四、乙方权利与义务4.1收取居间费用乙方有权按照本合同约定收取居间费用。4.2保密义务乙方应对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.3勤勉尽责乙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行居间义务，为甲方提供优质、高效的服务。如因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。4.4及时报告乙方应及时向甲方报告居间服务的进展情况，如发现可能影响房抵业务顺利进行的问题，应及时通知甲方并协助解决。五、居间费用及支付方式5.1居间费用标准甲方应按照房屋抵押借款金额的[X]%向乙方支付居间费用。5.2支付时间甲方与资金方签订借款合同且资金方将借款发放至甲方指定账户后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间费用。5.3支付方式甲方应通过银行转账等方式将居间费用支付至乙方指定账户。六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间费用及违约金。6.1.2若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失或产生法律责任，甲方应承担全部赔偿责任。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。6.2.2若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方信息，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.2.3在履行本合同过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决善后事宜。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效