停车场承包业务合同范本

PAGE停车场承包业务合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体停车场名称]停车场的经营权，乙方有意承包该停车场的经营管理业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承包甲方停车场事宜达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1停车场位置该停车场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，停车位数量为[X]个，其中包括[具体类型停车位数量，如普通停车位、残疾人专用停车位等]。1.2配套设施停车场配套设施包括但不限于停车管理系统、照明设备、监控设备、消防设施、排水系统等，具体设施清单见附件一。第二条承包期限2.1本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。每次延续期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首年承包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余承包费用应按照以下方式支付：[具体支付时间及金额，如每年[具体日期]前支付当年承包费用的剩余部分]。3.3费用调整在承包期限内，除因国家政策调整或不可抗力因素外，承包费用不予调整。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利（1）有权监督乙方对停车场的经营管理情况，提出合理的意见和建议。（2）有权按照本合同约定收取承包费用。（3）如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.1.2义务（1）保证拥有停车场的合法经营权，并向乙方提供相关证明文件。（2）协助乙方办理停车场经营所需的相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记等，费用由乙方承担。（3）在承包期限内，不得将停车场另行承包给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。（4）按照本合同约定，提供停车场现有的配套设施，并负责设施的维修、保养，确保设施正常运行。因甲方原因导致设施损坏，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方权利与义务4.2.1权利（1）在承包期限内，有权自主经营管理停车场，包括但不限于制定收费标准、管理停车秩序等，但不得违反法律法规及本合同约定。（2）有权使用停车场现有的配套设施，但应合理使用，不得擅自损坏。如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）在承包期限内，如因经营需要，有权对停车场进行必要的改造和升级，但应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。改造和升级费用由乙方承担。4.2.2义务（1）按照本合同约定按时足额支付承包费用。（2）遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营停车场，不得从事违法违规活动。（3）负责停车场的日常经营管理工作，包括但不限于车辆停放管理、安全保卫、环境卫生维护等，确保停车场正常有序运营。（4）按照相关规定设置明显的停车标识和收费标准公示牌，明码标价，不得擅自提高收费标准。（5）妥善保管停车场的配套设施，定期进行检查和维护，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时采取措施修复或消除隐患，并通知甲方。（6）加强停车场的安全管理，配备必要的安全管理人员，制定安全管理制度，确保车辆和人员的安全。如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。（7）在承包期限内，不得将停车场转包或分包给第三方。第五条停车场经营管理5.1收费管理5.1.1乙方应按照物价部门核定的收费标准收取停车费用，并开具合法有效的票据。5.1.2乙方可根据实际情况制定优惠政策，但优惠幅度不得超过物价部门规定的范围，并应提前告知甲方。5.2停车秩序管理5.2.1乙方应合理规划停车位，确保车辆有序停放，不得出现乱停乱放现象。5.2.2加强对停车场出入口的管理，安排专人负责车辆进出登记，确保车辆安全。5.2.3如遇特殊情况，如交通事故、车辆纠纷等，乙方应及时采取措施进行处理，并通知相关部门。5.3设施维护管理5.3.1乙方应定期对停车场的配套设施进行检查和维护，确保设施正常运行。如发现设施损坏，应及时修复或更换。5.3.2对于因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营停车场的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。6.3若乙方违反本合同约定，擅自将停车场转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。6.4若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.5如一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在承包期限内，如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。7.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未