熟人承包超市业务合同

PAGE熟人承包超市业务合同甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家超市，乙方具备超市经营管理经验和能力，双方经友好协商，就乙方承包甲方超市业务事宜达成如下合同：一、承包标的1.1甲方将其位于[超市具体地址]的超市（以下简称“该超市”）的业务承包给乙方经营管理，该超市经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、服装、家电等商品的销售。二、承包期限2.1本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费用，每年承包费为人民币[X]元。3.2承包费用支付方式为：乙方应在每年[具体日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。4.2甲方应向乙方提供该超市的相关产权证明或经营许可文件等资料，协助乙方办理经营所需的各类证照及手续。4.3甲方负责处理与超市经营相关的外部关系，包括但不限于协调与物业、城管、税务等部门的关系，确保乙方正常经营。4.4甲方应保证该超市的房屋及附属设施设备处于正常使用状态，在承包期内，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权按照本合同约定自主经营管理该超市，制定经营策略、商品价格等，但不得违反法律法规及本合同约定。4.6乙方应按照诚实信用原则，勤勉尽责地经营管理超市，保障超市商品质量，维护消费者权益，提升超市的经济效益和社会效益。4.7乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定按时足额支付承包费用及其他应付款项。4.8乙方应负责超市的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，商品采购、陈列、销售，财务管理等工作。4.9乙方应定期向甲方报送超市经营情况报表，包括但不限于月度销售报表、库存报表、财务报表等，以便甲方了解超市经营状况。4.10乙方在承包期内，应妥善保管该超市的房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。4.11未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的承包业务转包给第三方。五、商品采购与销售5.1乙方负责超市商品的采购工作，应选择具有合法资质、信誉良好的供应商进行合作，确保所采购商品符合国家质量标准和相关法律法规要求。5.2乙方应建立健全商品采购管理制度，严格把控采购环节，防止采购过程中的腐败行为。5.3超市商品销售价格由乙方根据市场行情自主确定，但不得低于成本价销售，不得进行不正当价格竞争。5.4乙方应积极拓展销售渠道，提升超市销售额，如开展促销活动、线上销售等，但促销活动应符合法律法规及商业道德规范。六、财务管理6.1乙方应建立独立的财务核算体系，按照国家财务会计制度进行账务处理，确保财务数据真实、准确、完整。6.2乙方应定期编制财务报表，并在每月[具体日期]前向甲方报送月度财务报表，在每年[具体日期]前向甲方报送年度财务审计报告。6.3超市经营过程中的各项费用支出，包括但不限于人员工资、水电费、物业费、商品采购费等，均由乙方负责支付。6.4乙方应按照国家税收法律法规按时足额缴纳各项税费，因乙方未按时缴纳税费导致的一切法律责任由乙方承担。6.5在承包期内，超市的固定资产归甲方所有，乙方应负责固定资产的日常维护和管理。乙方如需对固定资产进行更新改造或重大维修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。七、员工管理7.1乙方有权自主招聘超市员工，但应遵守国家劳动法律法规，与员工签订劳动合同，依法为员工缴纳社会保险等费用。7.2乙方应制定合理的员工薪酬福利制度和绩效考核制度，激励员工积极工作，提高工作效率。7.3乙方应负责员工的培训和职业发展规划，提升员工业务素质和服务水平。7.4在承包期内，如因乙方原因导致员工与乙方发生劳动纠纷，由乙方负责处理并承担相应法律责任。如因劳动纠纷给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。八、合同变更与解除8.1本合同履行期间，如有需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2在承包期内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）因国家政策调整或政府征收等原因，导致该超市无法继续经营的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行清算，包括但不限于清理债权债务、盘点库存、交接资产等工作。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定支付承包费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.3若乙方违反本合同约定的经营管理义务，如销售假冒伪劣商品、进行不正当竞争等，导致甲方遭受行政处罚或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.4若乙方未经甲方书面同意将承包业务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，乙方应返还第三方支付的转包费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同自双