房产中介找业务合作合同

PAGE房产中介找业务合作合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为资深房产中介，拥有丰富的房产交易经验和广泛的客户资源；乙方具备开展房产相关业务的能力和渠道，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房产中介找业务合作事宜达成如下协议：一、合作事项1.双方同意建立业务合作关系，共同拓展房产中介业务。合作范围包括但不限于房产买卖、租赁、抵押等相关业务的信息提供、客户推荐、交易促成等。2.甲方负责利用自身的客户资源、行业经验和专业知识，为合作业务提供房产中介服务，包括但不限于房源信息收集、客户需求分析、交易流程指导等。3.乙方负责利用自身的业务渠道、市场资源和推广能力，协助甲方开展业务，包括但不限于提供潜在客户信息、协助组织看房活动、参与交易谈判等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定获取合作业务的相应报酬。2.应勤勉尽责地履行房产中介职责，为客户提供专业、准确、及时的服务。3.负责对合作业务涉及的房产信息进行真实性、合法性审查，确保所提供信息真实可靠。4.在业务开展过程中，及时向乙方通报业务进展情况，包括但不限于客户意向、交易环节等重要信息。5.按照法律法规和行业规范，妥善保管与合作业务相关的客户资料、交易文件等，不得泄露或不当使用。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定获取合作业务的相应报酬。2.应积极协助甲方开展业务，提供必要的支持和配合，包括但不限于协助安排看房、参与交易谈判协商等。3.负责对自身提供的业务渠道、市场资源等信息的真实性、有效性负责，确保所提供信息能够切实促进合作业务的开展。4.在业务开展过程中，遵守法律法规和行业规范，不得从事损害甲方利益或影响合作业务正常进行的行为。5.按照本合同约定，与甲方共同承担保密义务，不得向任何第三方泄露合作业务的商业秘密和客户信息。三、报酬及支付方式1.对于通过双方合作促成的房产交易业务，双方按照以下方式分配报酬：房产买卖业务：甲方获得交易佣金的[X]%，乙方获得交易佣金的[X]%。房产租赁业务：甲方获得交易租金的[X]%，乙方获得交易租金的[X]%。房产抵押业务：甲方获得抵押费用的[X]%，乙方获得抵押费用的[X]%。2.报酬支付时间：在房产交易完成且甲方收到客户支付的全部佣金或租金后[X]个工作日内，甲方按照本合同约定的分配比例向乙方支付相应报酬。3.若因客户原因导致交易未能成功完成，但甲方已按照本合同约定履行了部分中介服务义务的，乙方应根据甲方实际付出的工作量，按照双方事先协商确定的比例向甲方支付相应的劳务费用。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、业务计划等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。期满后，双方仍应对涉及商业秘密的信息承担保密义务，但法律法规另有规定的除外。3.若一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因调查违约行为而支付的合理费用等。五、违约责任1.若一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、因主张权利而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.如因不可抗力或法律法规规定的其他免责事由导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。3.若双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力或法律法规规定的其他事由，致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定，办理相关结算和交接手续。对于已履行部分，双方应按照本合同约定结算报酬；对于未履行部分，双方应协商确定是否继续履行以及相应的处理方式。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等