物业解除业务合同

PAGE物业解除业务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[物业业务合同名称]（以下简称“原合同”），现因[解除原因]，双方经友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方一致确认，由于[详细说明解除合同的具体原因，如乙方严重违反合同约定、不可抗力导致合同无法继续履行等]，致使原合同已无法继续履行，双方同意解除原合同。二、解除时间原合同自本协议生效之日起解除，即[具体解除日期]。三、双方权利义务的终止1.自合同解除之日起，甲乙双方基于原合同所产生的权利义务自行终止，双方均不再享有原合同约定的权利，也不再承担原合同约定的义务。2.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方返还已收取的与原合同未履行部分相对应的物业费用，并提供详细的费用清单。若乙方未能按时足额返还，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向甲方支付违约金。3.甲方应在乙方完成前款所述返还义务后的[X]个工作日内，向乙方支付已实际使用乙方提供的物业服务期间对应的合理费用，该费用按照原合同约定的标准计算，但应扣除乙方已违约部分对应的费用。若甲方未能按时足额支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。四、工作交接1.乙方应在合同解除后的[X]个工作日内，完成与物业业务相关的全部工作交接。交接内容包括但不限于物业资料、设备设施清单、客户信息、未完成的工作任务等。乙方应确保交接的资料完整、准确，设备设施正常运行，并向甲方提供详细的交接清单。2.对于乙方在原合同履行期间所使用的甲方提供的办公场地、设备等，乙方应在交接完成后的[X]个工作日内腾空并返还给甲方。乙方应保证返还的场地和设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。3.甲方应在乙方完成工作交接后的[X]个工作日内，对交接内容进行验收。如发现交接内容存在问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至符合要求。五、保密条款1.双方应对在原合同履行过程中及本协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金[具体金额]。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如乙方未按照本协议约定按时完成工作交接或返还相关费用、场地、设备等，每逾期一日，应按照本协议约定的违约金标准的双倍向甲方支付违约金。如甲方未按照本协议约定按时支付费用或进行验收等，每逾期一日，应按照本协议约定的违约金标准的双倍向乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：《中华人民共和国民法典》相关法条引用：第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务