按揭业务居间合同

PAGE按揭业务居间合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过按揭方式购买房产的需求，乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供按揭业务居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方作为居间人，协助甲方办理房产按揭贷款相关事宜，包括但不限于为甲方推荐合适的贷款银行、协助甲方准备贷款申请资料、协助甲方与银行进行沟通协商、跟进贷款审批流程、协助办理抵押登记手续等。2.乙方应尽勤勉尽责义务，为甲方提供全面、准确、及时的居间服务，促成甲方与贷款银行签订按揭贷款合同，并确保贷款顺利发放。二、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付居间服务费用人民币元（大写元整）。该费用为固定费用，不因任何原因调整。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付居间服务费用的%，即人民币元（大写元整）；在甲方与贷款银行签订按揭贷款合同之日起日内，向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币元（大写元整）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权对乙方提供的服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权拒绝支付居间服务费用，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供办理按揭贷款所需的资料和信息，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。积极配合乙方办理相关手续，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的资料和信息，并有权对甲方提供的资料进行审核。在法律法规允许的范围内，有权自主选择合适的贷款银行和办理相关手续的方式。2.义务按照本合同约定的委托事项，为甲方提供全面、专业、高效的居间服务，尽最大努力促成甲方与贷款银行签订按揭贷款合同，并确保贷款顺利发放。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在办理居间服务过程中，应及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，并按照甲方的要求提供相关文件和资料。如因乙方原因导致甲方未能成功办理按揭贷款或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、居间服务期限乙方的居间服务期限自本合同签订之日起，至甲方与贷款银行签订按揭贷款合同且贷款成功发放之日止。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费用及违约金，同时甲方应按照本合同约定居间服务费用的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功办理按揭贷款或遭受损失，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照本合同约定居间服务费用的%向甲方支付违约金。如损失超过违约金金额的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更涉及居间服务费用、服务内容、服务期限等实质性变更的，双方应重新协商确定相关条款，并签订书面协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力