君誉伟业存房业务合同

PAGE君誉伟业存房业务合同合同编号：[具体编号]甲方（存房方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：君誉伟业法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有将房屋存放于乙方的需求，乙方具备提供存房服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方办理存房业务事宜达成如下协议：第一条存房房屋基本信息1.1甲方所存房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋所有权证号为[房产证号]。1.2该房屋现有装修及设施设备情况如下（可详细罗列装修及设施设备清单）：[具体内容]第二条存房期限2.1存房期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若甲方需提前终止存房，应提前[X]日书面通知乙方；若乙方需提前终止存房，应提前[X]日书面通知甲方，并承担由此给甲方造成的损失。第三条存房费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的存房费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内支付首月存房费用，之后每月[具体支付日期]前支付下月存房费用。甲方可选择以下支付方式（请明确支付方式，如银行转账、现金支付等）：银行转账：甲方应将存房费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]现金支付：甲方应在乙方指定地点以现金方式支付存房费用。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取存房费用。4.2乙方应按照本合同约定妥善保管甲方存放的房屋，采取必要的安全防范措施，确保房屋及屋内设施设备的安全。4.3乙方应按照本合同约定的存房期限，在存房期限届满后及时将房屋返还甲方。4.4乙方应定期对房屋进行检查，如发现房屋及屋内设施设备存在损坏或故障，应及时通知甲方并采取相应的维修措施。4.5乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，不得擅自变更或解除本合同。4.6未经甲方书面同意，乙方不得将甲方存放的房屋转租给第三方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定妥善保管房屋及屋内设施设备。5.2甲方应按照本合同约定按时支付存房费用。5.3甲方应向乙方提供房屋的真实情况及相关证明文件，如房屋所有权证、身份证复印件等，并保证所提供信息的真实性和合法性。5.4在存房期限内，甲方如需对房屋进行维修、改造或添加设施设备等，应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可进行。因甲方上述行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.5甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，配合乙方履行本合同约定的各项义务，不得擅自变更或解除本合同。第六条房屋的返还6.1存房期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将房屋腾空并返还甲方。6.2乙方返还甲方房屋时，应保证房屋及屋内设施设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应按照本合同约定承担赔偿责任。6.3乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并返还甲方。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付存房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的存房费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定妥善保管房屋及屋内设施设备，导致房屋及屋内设施设备损坏或丢失的，乙方应按照受损或丢失物品的市场价值进行赔偿。若乙方未按照本合同约定的存房期限及时将房屋返还甲方，每逾期一日，应按照本合同约定的月存房费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的存房费用及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。7.3若一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付本合同约定的存房费用总额的[X%]作为违约金，并承担对方因此遭受的全部损失。7.4任何一方违反本合同约定的其他义务给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由