终止物业业务合同模板

PAGE终止物业业务合同模板甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了物业业务合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该物业业务合同，特签订本终止协议，以资共同遵守。一、协议终止原因甲乙双方经协商一致，决定终止[物业业务合同名称]，终止原因如下：[详细说明终止原因]。二、终止时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原物业业务合同自[终止日期]起正式终止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定完成物业交接工作。2.甲方应按照本协议约定向乙方支付截至合同终止日的相关费用。3.甲方应协助乙方处理与物业相关的各类事务，包括但不限于提供必要的文件资料、协助办理交接手续等，确保物业交接工作顺利进行。4.甲方应妥善保管乙方在履行原物业业务合同过程中提供的各类文件资料，在本协议履行完毕后，按照法律法规及相关规定进行妥善处理。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。2.乙方应在本协议生效后[X]日内，按照法律法规及原物业业务合同约定，完成物业交接工作，包括但不限于物业设施设备的清点、交接，相关文件资料的移交等。乙方应确保交接后的物业状态符合法律法规及双方约定，不存在任何质量问题或安全隐患。3.乙方应在物业交接完成后[X]日内，向甲方提供详细的物业交接清单，清单应包括物业设施设备的名称、型号、数量、状态等信息，以及相关文件资料的清单。4.乙方应在物业交接完成后，对甲方提出的关于物业交接的疑问或问题，及时进行解答和处理，确保甲方对物业交接情况清楚了解。5.乙方应按照法律法规及原物业业务合同约定，妥善处理物业交接前的各类事务，包括但不限于物业费的收取、欠费的追缴、物业纠纷的处理等。如因乙方原因导致甲方在物业交接后遭受任何损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、费用结算与支付（一）费用结算1.双方确认，截至合同终止日，甲方应向乙方支付的物业费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于物业费、水电费、维修费用等。2.乙方应在本协议生效后[X]日内，向甲方提供详细的费用结算清单，清单应包括各项费用的明细、计算依据等信息。甲方应在收到费用结算清单后[X]日内进行审核，如无异议，应按照本协议约定支付费用。（二）费用支付1.甲方应在审核通过乙方提供的费用结算清单后[X]日内，将上述费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、物业交接（一）交接内容1.物业设施设备：乙方应按照物业交接清单，将物业区域内的各类设施设备完好无损地移交给甲方，包括但不限于建筑物、构筑物、电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、供暖系统、通风与空调系统等。2.文件资料：乙方应向甲方移交与物业相关的各类文件资料，包括但不限于物业规划图纸、设备维护手册、业主信息资料、物业费缴纳记录、维修记录等。3.其他事项：乙方应向甲方移交与物业相关的其他事项，如物业钥匙、门禁卡、停车位信息等。（二）交接程序1.乙方应在本协议生效后[X]日内，通知甲方进行物业交接，并确定具体的交接时间和地点。2.交接双方应在约定的时间和地点进行现场交接，由乙方按照物业交接清单逐一核对并移交物业设施设备、文件资料等。3.交接过程中，双方应共同对物业设施设备的运行状况、文件资料的完整性等进行检查，如发现问题，应及时记录并协商解决方案。4.物业交接完成后，双方应签署物业交接确认书，确认书应包括物业交接的时间、地点、内容、双方签字等信息。物业交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六．违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法顺利完成物业交接工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时完成物业交接工作，每逾期一日，应按照物业费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用及支付违约金。2.若乙方在物业交接过程中，故意隐瞒物业设施设备的质量问题或其他重要信息，导致甲方在接收物业后遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、修复费用、律师费、诉讼费等。3.若乙方违反本协议约定，擅自处理物业交接前的各类事务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。七、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律