简约型房屋租赁合同协议

简约型房屋租赁合同协议出租方（甲方）与承租方（乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就位于[房屋的详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁达成如下协议：甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]该房屋基本情况：该房屋为[住宅/商铺/办公室等]类型房屋，位于[房屋的详细地址]，房屋结构/使用面积约为[面积]平方米，房屋权属证明号为[房产证号/不动产权证号或其他权属证明文件编号]。租赁期限：本合同租赁期限为[总月数]个月，自[年]年[月]月[日]（以下简称“起租日”）起至[年]年[月]月[日]（以下简称“止租日”）止。租金及支付方式：该房屋每月租金为人民币[金额]元整（大写：人民币[金额大写]元整）。租金支付方式为[现金/银行转账等]，支付周期为[按月/按季/按半年/按年]支付。首次租金应于[首次支付租金的日期，通常为起租日或合同签订日]支付。乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户行：[银行名称及支行]账户名：[甲方姓名或公司名称]账号：[银行账号]甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。押金：乙方应于本合同签订之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：人民币[金额大写]元整）。该押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是在租赁期满或合同解除时，用于抵扣乙方应支付但未支付的租金、水电煤气费、物业费、网络费、有线电视费、供暖费、维修费、违约金等。在租赁期满或合同依法解除后，该房屋交付甲方并确认无欠费、无损坏（自然损耗除外）、乙方已结清所有应承担的费用后[具体天数，如：15]日内，甲方应将剩余押金无息退还给乙方。退还方式为[原路退回/银行转账等]。房屋使用及维护：乙方应按该房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途（如需改变，必须经甲方书面同意后方可实施）。因房屋自然属性或合理使用造成的损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施（包括但不限于电器、家具、门窗、管道、线路等）损坏的，乙方应负责维修或赔偿。租赁期间，该房屋产生的[水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业费、供暖费等，需明确列出]由乙方承担。乙方应按时向相关缴费单位缴纳上述费用。乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁。转租与分租：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给第三方。合同的解除与终止：1.经甲方书面同意，乙方可以提前[一定期限，如：30]日书面通知甲方解除本合同，并按约定支付违约金或赔偿损失。2.经乙方书面同意，甲方可以提前[一定期限，如：30]日书面通知乙方解除本合同，并按约定支付违约金或赔偿损失。3.发生以下情况之一，本合同可以解除：(1)本合同约定的租赁期限届满；(2)双方协商一致解除本合同；(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行；(4)因该房屋所有权发生重大变化，影响乙方继续租赁。4.合同解除或终止后，乙方应在[具体天数，如：15]日内腾空房屋，恢复房屋原状（自然损耗除外），并交还甲方。甲方应在乙方结清所有费用后按约定退还押金。违约责任：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之几，如：千分之一]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数，如：30]日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按时支付本应承担的其他费用的，应承担相应的滞纳金或直接赔偿责任。3.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按每月租金总额的[千分之几，如：千分之一]向乙方支付违约金，直至交付房屋为止。逾期超过[天数，如：30]日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.甲方交付的房屋存在严重质量问题或不符合合同约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方维修或采取补救措施，并有权根据情况要求减免相应租金。5.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或采取补救措施，并有权要求乙方支付违约金人民币[金额]元整（大写：人民币[金额大写]元整）。6.乙方因过错造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿，费用由乙方承担。7.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。税费：租赁期间，与租赁活动相关的税费（如：房产税、增值税等，需根据实际情况明确）由[甲方/乙方]承担。通知：与本合同有关的所有通知、请求或其他通信，均应以书面形式按本合同载明的