单位租赁安全责任书标准范本

为切实加强单位租赁活动中的安全管理，明确租赁双方的安全责任，保障人身和财产安全，维护租赁秩序，依据国家相关法律法规及租赁双方签订的《租赁合同》（合同编号：[请填写]），经双方协商一致，特签订本安全责任书。本责任书作为《租赁合同》不可分割的组成部分，与《租赁合同》具有同等法律效力。一、责任主体甲方（出租方）：[单位全称]法定代表人/主要负责人：[姓名]安全负责人：[姓名]联系电话：[请填写]单位地址：[请填写]乙方（承租方）：[单位全称]法定代表人/主要负责人：[姓名]安全负责人：[姓名]联系电话：[请填写]单位地址：[请填写]租赁场所地址：[请填写详细地址及楼层、房间号]租赁用途：[请填写]租赁期限：自[年]月[日]至[年]月[日]二、安全责任划分（一）甲方安全责任与义务1.出租场所安全保障义务：甲方应保证所提供的租赁场所及附属设施、设备（如消防设施、供电线路、给排水管道等）符合国家及地方现行的安全标准和规范要求，并具备基本的安全使用条件。租赁期内，甲方应对租赁场所的主体结构安全、公共区域消防设施、共用电气线路等进行定期检查和维护，确保其处于良好运行状态。2.安全隐患告知义务：甲方应将租赁场所内已知的、或在合理检查中应当发现的安全隐患，在出租前或隐患发现后及时、全面地告知乙方，并积极采取措施予以消除或提示乙方注意防范。3.消防设施提供与配合：甲方应按规定配置并确保租赁场所消防设施、器材的完好有效，并配合乙方进行必要的消防演练和安全知识宣传。涉及公共区域的消防通道、安全出口等，甲方应确保其畅通无阻。4.协助与监督：甲方有权对乙方在租赁场所内的安全管理工作进行必要的指导和监督，发现乙方存在安全隐患或违反安全管理规定的行为，应及时书面通知乙方整改。对于乙方提出的涉及租赁场所主体结构或共用设施安全的合理需求，甲方应予以积极协助。5.信息提供：甲方应向乙方提供租赁场所的消防验收合格证明或其他相关安全合格证明文件（如有）。（二）乙方安全责任与义务1.安全生产主体责任：乙方是租赁场所使用期间安全生产和消防安全的第一责任人，对其在租赁场所内进行的一切生产经营活动及人员安全负全面直接责任。2.合法合规使用：乙方应严格按照《租赁合同》约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构、用途，不得违规搭建、改建、扩建。确需进行装修、改造或安装设备的，必须事先书面征得甲方同意，并向相关政府主管部门报批（如需），且必须符合消防安全等规定，施工过程中应采取严格的安全防护措施。3.消防安全管理：*乙方应严格遵守消防安全法律法规，建立健全本单位消防安全管理制度，落实消防安全责任制，明确各岗位消防安全职责。*负责本单位内部消防设施、器材的日常检查、维护和管理，确保其完好有效，并根据需要配备必要的消防器材。*保障本单位区域内的消防通道、安全出口畅通，严禁堵塞、占用或锁闭。*组织本单位员工进行消防安全知识培训和消防演练，提高员工消防安全意识和自防自救能力。*严禁在租赁场所内存放、使用易燃易爆危险品（除符合安全规范的少量自用外），严禁违规动火、用电、用气。4.用电安全管理：乙方应规范用电行为，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电，不得使用不合格电器产品。负责本单位内部电气线路、设备的安全检查和维护。5.治安防范管理：乙方应加强内部治安防范，落实防盗、防破坏等措施，防止发生治安案件和刑事案件。对本单位从业人员进行安全教育和管理。6.设施设备维护：乙方应妥善保管和合理使用租赁场所内的各项设施、设备，因乙方使用不当或管理不善造成设施设备损坏或安全事故的，由乙方承担责任并负责修复或赔偿。7.隐患排查与整改：乙方应建立健全安全隐患日常排查机制，定期对租赁场所进行安全检查，发现安全隐患应立即组织整改。对甲方或政府有关部门指出的安全隐患，应按要求及时整改，并将整改情况书面反馈给甲方。8.安全教育与培训：乙方应定期对本单位全体从业人员进行安全生产、消防安全、用电安全、治安防范等方面的教育培训，特种作业人员必须持证上岗。9.应急处置与报告：租赁期间，如租赁场所发生火灾、爆炸、人员伤亡或其他安全事故，乙方应立即启动应急预案，组织抢救伤员、疏散人员、控制事态，并第一时间向甲方及公安、消防、安监等有关部门报告，同时配合相关部门进行事故调查处理。三、安全检查与隐患整改1.甲乙双方均有权对租赁场所的安全状况进行检查。甲方进行检查时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。2.对检查中发现的安全隐患，属于甲方责任的，甲方应在合理期限内整改完毕；属于乙方责任的，乙方应立即或在甲方要求的期限内整改完毕。3.对于重大安全隐患，乙方必须立即停止相关危险区域的作业，并按要求限期整改。整改期间，乙方应采取有效措施防止事故发生。四、事故报告与应急处置1.租赁期内发生任何安全事故，乙方应立即组织抢险救灾，并立即通知甲方及相关部门。2.甲方接到事故通知后，应积极协助乙方及相关部门进行事故处理。3.事故调查处理过程中，双方应积极配合，如实提供相关情况和资料。五、责任追究1.因甲方未履行本责任书约定的安全责任，导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，由甲方承担相应的赔偿责任；情节严重的，乙方有权根据《租赁合同》的约定解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.因乙方未履行本责任书约定的安全责任，导致自身或甲方、第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。因此给甲方造成损失的（包括但不限于甲方因承担连带责任而支付的赔偿金、罚款等），乙方应全额赔偿。3.乙方违反安全管理规定，经甲方或有关部门指出后拒不整改，或存在重大安全隐患可能危及人身财产安全的，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。4.因不可抗力导致安全事故的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应在事故发生后及时通知对方，并提供相关证明。六、其他事项1.本责任书未尽事宜，由双方本着安全第一的原则协商解决，可签订补充协议。补充协议与本责任书具有同等法律效力。2.本责任书的任何修改、变更，均须经双方签字盖章后方能生效。3.本责任书自双方签字盖章之日起生效，有效期与《租赁合同》一致。《租赁合同》到期或提前终止，本责任书自动失效，但因乙方原因在租赁期内发生的安全责任事故，其责任追究不受本责任书有效期限制。4.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签署页，无正文）甲方（出租方）：（单位盖章）法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（承租方）：（单位盖章）法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日---重要提示：1.本责任书为范本，甲乙双方应根据租赁场所的实