承接房屋装修业务合同

PAGE承接房屋装修业务合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方具备承接房屋装修业务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承接甲方房屋装修业务事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修及相关配套设施的安装等。具体装修内容以双方确认的设计图纸及工程预算为准。装修风格为[具体装修风格]。3.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素消除或甲方原因解决后及时通知甲方，并协商确定新的工期。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本装修工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含但不限于乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。除非发生本合同约定的价格调整情形，合同总价在合同履行期间不因任何因素而调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[质保期时长]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的装修工程进度、质量等进行监督检查，并提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。3.甲方应向乙方提供开展装修工程所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、物业同意装修的证明等，并协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续。4.甲方应协调施工场地内的其他施工单位，为乙方施工创造良好的施工条件。5.甲方应在乙方进场施工前腾空房屋内的物品，并负责将房屋钥匙交付给乙方。6.如甲方变更装修工程内容或增加装修项目，应提前[X]日书面通知乙方，并签订补充协议，相应调整合同价款和工期。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取工程款。2.乙方应具备承接本装修工程所需的合法资质和专业能力，并向甲方提供相关证明文件。3.乙方应按照本合同约定的装修工程内容、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程质量和进度。4.乙方应严格遵守国家及地方有关装修工程的法律法规、安全规范和环保要求，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方应按照国家及地方有关规定对装修工程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。6.乙方应建立健全工程质量管理制度，加强施工过程中的质量控制，严格按照设计图纸和施工规范施工，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准和本合同约定。7.乙方应在工程竣工后及时通知甲方进行验收，并提交工程竣工报告及相关资料。8.乙方应按照本合同约定的质保期对装修工程进行质量保修，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]日内到达现场进行维修。9.乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，不得将本装修工程转包或分包给第三方。如因乙方转包或分包导致工程质量问题或其他纠纷，乙方应承担全部责任。四、工程质量及验收1.质量标准：本装修工程的质量标准应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的质量要求。乙方应确保所使用的装修材料、设备等符合国家及地方相关标准和本合同约定，并向甲方提供产品合格证明文件。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应提交工程竣工报告及相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用，并承担因整改导致的工期延误责任。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，甲方应承担相应的责任。如甲方变更装修工程内容或增加装修项目未提前书面通知乙方并签订补充协议，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定提供开展装修工程所需的相关资料或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的装修工程内容、质量标准、工期要求等组织施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应承担整改费用、逾期违约金等责任。逾期违约金按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]每日计算。如乙方使用的装修材料、设备等不符合国家及地方相关标准和本合同约定，乙方应负责更换，并承担因此造成的全部损失。如乙方未按照本合同约定的质保期对装修工程进行质量保修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[维修费用违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方将本装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字