业务员选聘物业管理合同

PAGE业务员选聘物业管理合同甲方（选聘方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受聘方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方需要选聘业务员负责物业管理相关业务，乙方具备相应的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方受聘担任甲方业务员并签订物业管理合同事宜，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理业务中各自的权利和义务，确保物业管理工作的顺利开展，维护双方的合法权益。二、聘用期限本合同自年月日起生效，至年月日终止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、业务范围及职责（一）业务范围乙方负责为甲方提供物业管理相关业务的咨询、推广、合同签订及后续服务跟进等工作，包括但不限于协助甲方与物业使用人签订物业服务合同、处理物业使用过程中的纠纷、监督物业服务质量等。（二）职责1.乙方应勤勉尽责地履行职责，按照甲方的要求和相关法律法规的规定，积极开展物业管理业务工作。2.及时了解物业管理市场动态，为甲方提供有价值的市场信息和建议，协助甲方制定合理的物业管理策略。3.在业务开展过程中，乙方应如实向甲方汇报工作进展情况，不得隐瞒或虚报重要信息。4.严格遵守法律法规及职业道德规范，保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。根据业务需要，有权要求乙方调整工作方式和方法。对乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权追究其责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付报酬。为乙方开展工作提供必要的支持和协助，包括但不限于提供相关资料、介绍业务背景等。尊重乙方的工作成果，不得擅自干涉乙方的正常工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取报酬。在履行职责过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务遵守国家法律法规及本合同约定，诚实守信地开展工作。按照甲方的要求和业务规范，认真履行职责，确保工作质量。定期向甲方提交工作报告，汇报工作进展情况及存在的问题。不得利用甲方的名义从事与本合同无关的活动，不得损害甲方的利益。五、报酬及支付方式（一）报酬标准甲方按照乙方完成的物业管理业务量向乙方支付报酬。具体报酬标准为：成功签订一份物业服务合同，甲方支付乙方报酬人民币元；每处理一起物业纠纷并妥善解决，甲方支付乙方报酬人民币元；每月甲方根据乙方实际开展的业务工作情况，另行支付乙方业务提成，提成比例为当月物业管理业务收入的%。（二）支付方式甲方应在每月日前，将上月的报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方提供准确的银行账户信息，如因乙方提供信息错误导致报酬支付延误或无法支付，责任由乙方承担。六、保密条款（一）保密范围双方应对在业务合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。商业秘密包括但不限于甲方的物业管理业务模式、财务状况、客户名单、服务价格体系等；技术秘密包括但不限于物业管理相关的技术方案、软件系统、操作流程等；客户信息包括但不限于物业使用人的基本信息、服务需求、投诉记录等。（二）保密措施1.双方应采取合理的保密措施，防止信息泄露。例如，限制知悉范围、对涉及保密信息的文件和资料进行加密存储、在对外交流中谨慎披露信息等。【此处条款可以根据实际需要进一步细化，如要求乙方在使用甲方提供的保密信息时，仅用于履行本合同约定的职责，不得擅自复制、传播或用于其他任何目的。】2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。（三）违约责任如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金金额不低于人民币元。同时，违约方应承担因违约行为给对方造成的其他法律责任。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若一方提出变更合同内容的要求，应提前日书面通知对方。对方应在收到通知后日内给予答复，逾期未答复视为同意变更。（二）合同解除1.在履行本合同过程中，如一方出现以下情形，另一方有权解除本合同：严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，无法继续履行本合同约定的主要义务，且未及时通知对方并采取合理措施减轻损失的。被依法追究刑事责任或因其他违法行为导致本合同无法履行的。2.合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的报酬及违约金。2.若甲方违反保密条款，应按照本合同约定承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、违约金、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反保密条款，应按照本合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自解除本合同，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）通知与送达1.双方在本合同履行过程中发出的通知、文件、资料等，应按照本合同约定的地址或联系方式送达对方。2.如一方地址或联系方式发生变更，应提前日书面通知对方。否则，因地址或联系方式变更导致通知无法送达的，责任由变更方承担。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式