业务用房电梯维修合同书

PAGE业务用房电梯维修合同书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方业务用房的电梯需要维修，乙方具备专业的电梯维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方业务用房电梯维修事宜达成如下协议：第一条维修电梯基本情况1.1电梯所在位置：甲方业务用房[具体楼层及房间号]。1.2电梯型号：1.3电梯数量：部第二条维修内容及要求2.1乙方应全面检查电梯设备，包括但不限于机械系统、电气系统、安全装置等，对发现的故障和问题进行维修、更换损坏部件，确保电梯恢复正常运行状态。2.2维修后的电梯应符合国家相关安全标准和行业规范，能够安全、平稳、舒适地运行。具体要求如下：电梯运行速度稳定，无明显顿挫感。电梯门开关灵活，关闭后密封良好，无泄漏现象。安全装置（如限速器、安全钳、门锁等）功能正常，能够有效保障乘客安全。电气系统运行正常，无漏电、短路等故障。第三条维修期限3.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内开始维修工作。3.2维修工作应在个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如遇特殊情况需要延长维修期限，乙方应提前通知甲方并说明原因，经甲方书面同意后方可延长。第四条维修费用及支付方式4.1维修费用总计人民币元（大写：元整）。该费用包括但不限于维修所需的零部件费用、人工费用、运输费用、调试费用等一切与维修相关的费用，乙方不得再向甲方收取任何其他费用，包括但不限于税款等（税款已包含在维修费用中）。4.2支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。电梯维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币元（大写：元整）。4.3乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，并要求乙方及时整改。按照本合同约定及时支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助，包括但不限于提供电梯相关资料、安排人员配合等。在电梯维修期间，负责协调相关人员和部门，确保维修工作顺利进行。5.2乙方权利义务有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。按照本合同约定的维修内容、要求和期限，勤勉尽责地完成电梯维修工作，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。维修工作完成后，负责对电梯进行调试和试运行，确保电梯正常运行，并向甲方提供维修报告，详细说明维修情况、更换部件清单等。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和电梯相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。乙方应保证所提供的维修零部件为全新正品，符合国家质量标准和电梯原厂家要求，并提供相应的质量证明文件。第六条验收标准及方式6.1验收标准：按照本合同第二条约定的维修内容及要求以及国家相关安全标准和行业规范进行验收。6.2验收方式：维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供维修报告及相关质量证明文件。甲方可自行组织验收，也可委托具有专业资质的第三方机构进行验收。如甲方委托第三方机构验收，验收费用由方承担（如无约定，由乙方承担）。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间不计入维修期限，但乙方应承担因整改导致的一切费用和损失。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致维修工作延误或其他损失，甲方应承担全部责任。7.2若乙方未按照本合同约定的维修内容、要求和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的%向甲方支付违约金。如因乙方未按时完成维修工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3若乙方维修后的电梯不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格。如因返工导致维修期限延长或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部责任。7.4若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因乙方泄密给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.5任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9