酒店工程部操作规程

编号Q/JRDQEZ-GC-01-

工程部安全生产规程版本/修改A/0

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实施日期/09/01

1、目标

切实保护泗店财产和职员生命安全，维护酒店正常稳定发展。

2、适用范围

工程部全部职员。

3、相关文件

全部劳动保护法律

4、安全任务：

4.1经过安全教育提升安全生产水平和安全技术知识水平。

4.2培训安全技术骨干。

4.3设定安全责任制度。

5、基础内容：

5.1安全技术预防火灾、爆炸、工伤为目标,切指示及安全防护装置保险

装置等。

5.2工作环境卫生改善工作条件，预防职业病，如防尘、防毒、防暑、除噪

音等。

5.3安全宣传窗口添置安全教育图书，举行安全技术培训。

6、工程部经理：

6.1对本酒店安全生产工作在技术上负全方面责任。

6.2在组织维修，改造，施工和生产过程中落实国家和上级部门安全条例和标准。

6.3组织审定酒店本部门安规，和预防重大方法，事故技术方法。

6.4相关事故调查，组织技术力量对事故分析，判定并提出改善方法。

6.5把安全生产列为职员考评条件。

编号Q/JRDQEZ-GC-01-

工程部安全生产规程版本/修改A/0

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实施日期/09/01

7、工程部主管：

7.1编制运作计划时编制劳动保护方法，检验运作情况时检验安全工作情况，如

有问题负责立即调度，转告相关部门。

7.2安排运作计划必需考虑运作设备装置承受力，预防设备超负荷运转，应考虑

到水、电、油、气平衡。

7.3确保劳动保护按期实施。

7.4编制设备维护计划要考虑到设备缺点整改。

7.5常常检验运作中人生安全情况及设备安全情况。

7.6控制好职员工作时间，对于特种行业必需持证上岗。

8、工程部领班：

8.1落实上级相关安技工作指示，率领职员进行安技工作。

8.2指导督促职员实施安全操作规程，进行现场楂验、纠正、立即消除事故隐患。

8.3对新职员进行小组安全教育提醒，督促职员操作使用安全工具。

8.4事故发生立即上报，保护好现场，预防事故扩散。

9、工程部职员：

9.1常常相互提醒安全操作。

9.2严格实施特种行业操作规程，如登高作业、带电作业，焊接等。

9.3消除麻痹，轻视思想问题，工作做到认真清楚。

9.4正确使用个人防护用具，做到需要使用工作环境不得不用。

9.5操作中发觉不安全情况应立即停止，立即上报。

9.6帮助上级处理好事故现场。

9.7认真学习安规，并刍查。

9.8班前班后认真检验使用工具。

编号Q/JRDQEZ-GC-01-

工程部安全生产规程版本/修改A/0

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实施日期/09/01

10、综合看来经过以下几点能够基础达成安全管理，运作目标。

10.1围绕行业特点，落实“安全第一，预防为主。”方针。

10.2围绕管理关键，实施可行规章制度。

10.3围绕工作难点，抓好安全技能岗前培训。

10.4围绕存在弱点强化安全生产监督机制。

10.5加强思想教育，提升安全生产关键性认识。

10.6加强制度完善，落实安全生产责任制。

10.7加强组织建设，健全安全操作管理框架人员结构。

10.8加强基础投入及管理，提升安全运行质量。

编号Q/JRDQEZ-GC-02-

版本/修改A/0

配电房操作规程页次1/2

实施日期/09/01

1、目标

经过制订规程使运行工达成操作要求，消除人为事故。

2、适用范围

配电运行工

3、相关文件

4、工作要求

4.1六要：

4.1.1要有考试合格并经上级领导同意公布操作人员名单；

4.1.2现场设备要有显著标志，包含命名、编号、铭牌、转动方向、切换位置指

示和区分电气相利色标；

4.1.3要有和现场设备和运行方法符合一次系统模拟图（或计算机模拟系统图）；

4.1.4要有现场运行规程、经典操作票和统一、确切调度操作术语；

4.1.5要有确切调度指令和合格操作票（或经单位主管领导同意操作卡）；

4.1.6要有合格操作工具，安全用具和设施（包含对号放置接地线专用装置）电

气设备应有完善“五防”装置；

4.2八步：

4.2.1操作人员按调度预先下达操作任务（操作步骤）正确填写操作票；

4.2.2经审票并预演正确或经技术方法审票正确；

4.2.3操作前明确操作目标，做好危险点分析和预控；

4.2.4调度正式公布操作命名及发令时间；

4.2.5操作人员检验对设备命名、编号、状态；

4.2.6按操作票逐项唱票、复诵、监护、操作，确定设备状态变位并勾票；

4.2.7向调度汇报操作结束立即间；

4.2.8做好统计、并使系统模拟图和设备状态一致，然后签销操作票。

编号Q/JRDQEZ-GC-02-

版本/修改A/0

配电房操作规程页次2/2

实施日期/09/01

5、异常情况：

5.1负荷超载立即关停空调线路进行卸载

5.2异常气味立即判定部位，确定是有烧灼后进行部分停电

5.3异常声响立即判定部位，确定是接触不良后部分停电

5.4异常情况均应向上级汇报

5.5事情经过处理方法必需具体统计

6.控制参数

6.1配电房供电线路电压许可范围9.5〜10.5KV,超出额定值，应立即停电操作

变压器分接头，或由市调监控经过配网自动叱系统直接操作进行调整。

6.2电网峰值时，功率原因必需大于0.9()以上，依据系统无功分布和电压情

况来决定切投电容器。

6.3变压器一次侧电流超出115A,过电流保护就会动作自动切断电源，假如自

动失灵就必需立即进行手动拉限电。

6.4变压器温度超出8()度，手动开启风机进行降温。

6.5控制母线电压偏高时，进行手动调整调压开关。

编号Q/JRDQEZ-GC-03-

版本/修改A/0

配电房管理要求页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过制订该要求达成配电房安全运行目标。

2、适用范围

配电房运行T

3、相关文件

4、管理要求

4.1配电房是大楼供电系统关键部位，设专职电工对其实施二十四小时运行值班,

未经上级部门同意许可，非工作人员不得入内。

4.2值班员必需努力学习业务，经过安规培训考试，熟悉配电设备情况，操作方

法和安全注意事项。

4.3值班职员必需亲密注意电压表、电流表、功率原因表指示情况，严禁变压

器、空气开关长时间超载运行。

4.4值班员必需常常保持配电房地面、设备外表无灰尘，保持配电房内全部器具

摆放整齐有序、洁净清洁。

4.5配电房设备倒闸操作由值班员进行，其它在场人员只作监护，不得插手。

严禁两人同时倒闸操作，以免发生错误。

4.6因故需停某部分负荷时，最少应提前一天向使用该部分负荷用户发出停电

通知。停生产用电必需向局相关部门提前三天申请，同意后方可实施。对突

发性停电事故应经过电话、口头或书面向相关部门作出解释。

4.7常常保持配电房消防设施完好齐备，确保应急灯在停电状态下能正常使用。

4.8做好配电房防水、防潮工作，堵塞孔洞；严防蛇、鼠等小动物进入配电房。

4.9值班员应认真做好值班统计和巡查统计，认真实施上下班劳动纪律和交接班

制度。

编号Q/JRDQEZ-GC-04-

版本/修改A/0

报修工作操作规程页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过报修工作规程使报修工作细致完善到位。

2、适用范围

酒店各个部门

3、相关文件

4、工作步骤及标准：

维修项目故障表现报修步骤

各岗位照明光色不统一，局部不亮报主管领班填“维修单”

报工程部维修间

各岗位管道有滴漏水，有堵塞先行接水，报主管领班填

“维修单”报工程部维

修间

其它水电故障有没有漏水，有没有短路报主管领班填“维修单”

有没有水有没有电报工程部维修间

装修问题有没有破损，有没有退报主管领班填“维修单”

色，报工程部维修间

有没有变型

编号Q/JRDQEZ-GC-05-

版本/修改A/0

高层热水泵开启规程页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程，规范高层热水泵开启工作。

2、适用范围

运行工

3、相关文件

4、工作步骤及要求

工作项目工作标准工作程序

准备工作全开，排尽空气，无异常打开水泵进水阀

打开水泵排气阀

检验各仪表

开启水泵正确，无异常盘车，按电动按钮

调整检验缓慢平稳逐步打开水泵出水阀

调整系统和水泵压力

检验转速及轴承温度

编号Q/JRDQEZ-GC-06-

版本/修改A/0

低层冷水泵填料排气工作规程页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程，规范低层冷水泵填料排气工作。

2、适用范围

运行工

3、相关文件

4、工作步骤及标准

工作项目工作标准工作程序

停泵正确，全关关闭水泵电源

关闭水泵出水进水阀

换填料全部洁净，长短适合将旧料掏出

各填料搭头相互错开填入新填料

松紧适度，每秒1〜2滴

水

排空气全开，排尽空气开启进水阀，打开排气阀

排气

开泵无异常JI'/i；水泵

编号Q/JRDQEZ-GC-07-

版本/修改A/0

空调风机运行规程页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成空调风机运行情况良好。

2、适用范围

酒店全部变风量空调，盘管风机。

3、相关文件

4、工作周期

5、工作步骤

5.1盘管蒸发器缝隙清洗。

5.2排气孔试水,排气。

5.3冷凝托盘清洁、立衡。

5.4冷凝排水试验。

5.5风、水滤网清洗。

5.6管道风道保温情况检验。

5.7阀门压盖检验。

5.8上述工作完工后，检验阀门状态。

5.9风机噪音，风量检验。

5.10风机阻值，运行电流检测。

5.11查皮带或轴承情况。

5.12检测风口温度。

5.13检验工器具，恢复装修顶盖。

5.14回工作室做好工作纪录。

编号Q/JRDQEZ-GC-08-

版本/修改A/0

空调机房管理要求页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该管理，达成机房运行安全可靠。

2、适用范围

空调机房运行工

3、相关文件

4、工作步骤

4.1空调机房平时应上锁，钥匙由值班员保管，未经许可，严禁非工作人员入内。

4.2空调机运行时，值班员应按时巡查，检验各项运行参数、状态是否正常，如

有异常，应立即调整处理.，并作好统计。

4.3值班员应对水泵进行日常巡视，检验水泵、管通接头和阀门有没有渗漏，如

有渗漏应立即处理。

4.4常常检验控制柜指示情况，观察多种设备开、停时压力、电流表指示。在正

常情况下，生活泵、消防泵、喷淋泵、潜水泵选择开关应在自动位置。

4.5生活水泵及工业水泵要求每星期要轮换一次，消防泵每个月自动、手动操作

一次，确保消防泵在事故状态下能正常开启，试验情况作好统计。

4.6机房卫生应每星期最少打扫一次，确保设备和地面外表清洁。

4.7定时清洗系统过滤网和过滤器，确保送风管道和水管道通畅。

4.8每七天对主、辅设备进行一次维保，立即更换或添加填料、润滑油，确保机

组良好运行。

编号Q/JRDQEZ-GC-09-

版本/修改A/0

空调机组运行操作规程页次1/2

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成空调机组规范运行目标。

2、适用范围

空调机房运行工

3、相关文件

4、工作步骤

4.1启所需运行机组冷媒水及冷却水进出水阀门。

4.2启所需运行冷媒水泵及冷却水泵进出水阀门。

4.3启冷却塔进出水阀门及补水阀门。

4.4开启冷媒水泵，冷却水泵及冷却塔风机，观察电流是否正常范围。

4.5开启空调主机前，必需观察冷媒水系统压力及冷媒水系统压力及冷却水系统

压力是否平稳并要求达成各系统所要求进出水压力差。不得有喘振现象，如有

应补充冷媒或冷却水。

4.6开启空调主机，在A程序开启不成功时改为B程序开启。（在主机开启二十

四小时前必需进行电加热）并注意机组电流，声音是否正常。

4.7主机运行正常后，每隔一小时进行一次统计。（统计冷媒水进出水温度压力，

冷却水进出水温度压力，吸气压力，排气压力，油压及油温）依据机组负荷

情况，立即调整机组运行台数。

4.8停止运行时，必需先关停空调主机，待水系统运行半小时后再关停各系统水

泵和冷却塔风机，并关闭各系统阀门。

编号Q/JRDQEZ-GC-09-

版本/修改A/0

空调机组运行操作规程页次2/2

实施口期/09/01

5.控制参数

5.1冷媒水回水温度低于5度，冷冻机组自动卸载，回水温度过高机组自动上载。

出水温度控制在7度。

5.2冷媒水泵进出水压差控制在1.5kg〜4kg,压差过大或过小应立即进行对应水

泵降低运行数量或增加水泵运行数量。

5.3冷却水泵进出水压差控制在1kg〜3kg,压差过大或过小应立即进行对应水

泵降低运行数量或增加水泵运行数量。

5.4冷冻机电流保持在100〜480A,过小或过大检验压缩机是否空载或电机线圈

有发烧和机械咬死，进行相关维修调整。

5.5低压控制保持在4kg〜6kg,过小或过大，检验制冷剂是否泄漏或加液太多,

并进行对应维修调整。

5.6高压控制保持载；15kg〜18kg,过小或过大，检验制冷剂是否泄漏或冷却水

回水温度偏高，并进行对应维修调整。

编号Q/JRDQEZ-GC-10-

版本/修改A/0

维修职员作规程页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成维修职员作正确性

2、适用范围

维修员

3、相关文件

4、一天工作步骤

4.1上班时提前刷卡，按时到岗。

4.2到岗后同前一班进行工作，工具，设备设施情况交接，确定。轮到休息后再

上班，要了解前儿天部门运作情况。

4.3清点自己维修工具，备齐一般维修所需常见材料。

4.4接收主管领班安排工作。

4.5进行公共区域巡查工作，完成自己责任区域设施设备检验。

4.6回到维修间等候报修，完成报修和急修项目。维修时短时间不能回到维修间

把自己方位，处理事情告诉主管领班，晚上值班把联络电话告诉房务中心。

4.7回顾自己做维修，区分已完成未完成，认真具体统计。

4.8下班时间到，接班同事到，进行下班工作交接，离开时同主管或领班打招呼,

确定无事，再刷卡更衣。

4.9需要顺延加班，加班时间、刷卡时间认真报给主管领班。

5、维修步骤

5.1接到报修，对有疑问维修进行核实

5.2维修员分配任务后（单项常见故障应15分钟内处理，当日报修当日处理）

5.3维修时注意事项（漏水、跳电、异常气味、异常声响应5分钟内立即抵达现

场处理，有重大问题要立即通知上级)

5.4维修完成请报修部门签字，维修员也签字，并签署完成时间。

5.5维修单返回维修间交由领班

5.6每个月领班将维修单及统计未完成维修上交叉员

编号Q/JRDQEZ-GC-11-

版本/修改A/0

领班工作规程页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，使领班工作更为完善

2、适用范围

领班

3、相关文件

4、工作程序

4.1上班前抽查部分区域设备设施。

4.2提前到岗。

4.3检验维修情况，查看维修统计，检验公用工具齐全。

4.4在8：3()前将维修统计交到办公室并提醒经理关键，特殊事情处理情况。

4.5协同主管安排工作，包含常规巡检，分配工作不管简单复杂全部要提醒大家

注意安全。

4.6率领同事进行大修，抢修，安装等事宜。

4.7随时检验维修进度，调派人员将工作密度均分。不要发生需要人手地方缺人,

不需要人手地方多人。

4£随时了解维修人员所处方位，维修内容，以防紧急,意外情况.

4.9提醒大家维修统计有没有漏记，一天维修情况做一个大约了解。

4.10同意维修员下班，并最终抽查酒店关键区域后向主管或经理汇报再离开工作

岗位。

4.11如有需要增加人手加班，立即汇报主管经理，并合理安排人手，加班据实认

真统计上报。

编号Q/JRDQEZ-GC-12-

版本/修改A/0

工程部文职员作规程页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成文职员作规范

2、适用范围

文员

3、相关文件

4、工作程序

4.1提前刷卡按时到岗。

4.2打扫并美化办公室。

4.3整理文件，问询后，把经理批阅过文件存档，没有处理提醒经理处理。

4.4早会时间提醒。

4.5提醒当日值班经理是谁。

4.6提醒经理处理计划内工作安排。

4.7提醒经理一些不能立即处理未完成维修时候正在处理。

4.8处理计划内事务和常常性事务，如仓库盘存、考勤、报修等。

4.9工作间隙了解同事所需，和同事多进行沟通，了解部门动态。

4.10部门间横向工作多进行联络，了解，协调。处理好部门间关系。

4.11全部文件资料归类立案，天夭校对查看，做到有问快速可查清。

4.12部门活动部门会议前后准备和总结工作。

4.13提升自己工作能刀和竞争能力。

4.14下班前提醒经理需耍当n处理事务有没完成，是否需要汇报。

4.15到点才刷卡离岗，离开时必需得到同意。

编号Q/JRDQEZ-GC-13-

版本/修改A/0

工程部工作规程页次1/2

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成部门整体运作完美

2、适用范围

全部职员

3、相关文件

4、工作步骤

4.1工作时服从部门经理，助理，主管任务安排，逐层提出工作提议，和工

作中矛盾。

4.2要有安全意识，登高作业，带电作业，易燃易爆物旁作业全部不许有麻痹马

虎随便态度。

4.3仔细分析工作轻重缓急，注意工作会造成影响，努力提升后台服务责任心和

意识，如有途经看见需要处理事情，请主动处理。

4.4每班到岗后第一件事情就是和前一班交接，而且认真查看值班统计，对目前

设备运行情况有个了解，对工作遗留问题有个接手，对本班工作有个准备。

值班统计应立即统计。（列：早班，xxx8：00——16：00点；1：接班检验

正常....）

4.5每一班必需在值班统计上统计当日全部工作内容，有维修单把维修单号写上,

而且写明完成维修时间，和损耗材料。

（如：总机房换日光灯一支。20：15）

4.6在任何办公室，任何公共区域，任何维修地方严禁动用，翻动客人或其它部

门物件，如有需要必需得到客人或其它部门主管以上同意或其它部门职员监

督才能够。

4.7工作维修单应立即在当日完成，需要延续必需在值班统计和维修单上写明情

况，需要人手或物件支援要立即上报。公共1区域维修必需立即处理，能够

不开维修单。维修单要正确签字。

编号Q/JRDQEZ-GC-13-

版本/修改A/0

工程部工作规程页次2/2

实施日期/09/01

不得私自修改酒店电器，管路等设备原始安装走向和负荷等。如需变动需

请示后再动工，并统计在案。

4.8公共区域设施检验由维修组主动巡查，各部门配合申报完成，认真填写巡问

检验表。

4.9工作时间不得私自离开工作岗位，离店做私事。

4.10严禁串岗聊天，电话聊天。

4.11加强设备事故隐患检验，把故障突发性减低到最小系数。

4.12维修中遇上难以给客人处理问题，客人又不满意，需立即上报部门或请来

宾关系经理（大堂副理）来处理，并统计。

4.13维修中遇上和别部门需要协调处理事情，不得和别部门发生任何争吵，要

立即上报并统计。

4.14上班必需穿着工作服，佩戴名牌，工具尽可能放入包内，不许随意挥舞

4.15对于维修过地方请保持原状，处理好工作垃圾，立即通知对应部门进行细

卫生安排；对于工作间和全部设备运行地方请保持环境整齐，和器材摆放

需适宜工作顺利进行，不能杂乱无序。

4.16公共工具使用要注意珍惜，每次使用全部需要签字，如有损坏照价赔偿。

4.17认真接收酒店和部门多种培训，不能参与请立即上报主管请假。

4.18合理安排工作时间，对于营业区域维修尽可能放在营业前完成，没有把握

完成则全部放入营业结束后进行。

4.19遵守酒店总规章制度，如部门要求有和总章不协调处，先服从总章再统计

上报，等候部门最终通知。

编号Q/JRDQEZ-GC-14-

版本/修改A/0

公共区域设备责任规程页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成公共区域设备责任落实，使设备状态处于良好有序。

2、适用范围

维修员

3、相关文件

4、工作部署

责任区域划分是指正常报修维修以后日常巡查，维保负责.设施设备常

见、常见需立即维修，检修。如照明、风机等；不能维修需认真写明未修原因、

所缺材料还是人手不够。如酒店或部门进行列行检验中发觉问题且未有统计将扣

一分，三分降一级.降级后有突出表现，或两个月无违纪违规做好责任区才能够恢

复降一级前等级,扣分后不能参与当月工资最高级评选.

责任区域划分（包含全部设备设施）

酒店1/F区域一大堂、咖啡吧、总台、商务中心、三个楼梯，雨棚顶灯.（两人一组）

酒店2/F区域一厨房区域（灶间、冷菜间、洗碗间、面点房和2/.F全部制冷设备

等）（两人一组）

酒店2/F一公共区域，海鲜池、宴会大厅、各个包厢、大堂、卫生间.（两人一

组）

酒店3/F、主楼4/F区域一（各个会议室、棋牌室、过道、包厢、走廊包含楼梯）

（两人一组）

酒店3/F—6/F外包区域一设施、设备检验、隐患检验、有没有随意增减、移动、

改变原有设施包含楼梯.

酒店7/F—11/F公共区域;主楼1/F—公共区域，（两人一组）

编号Q/JRDQEZ-GC-15-

版本/修改A/0

电梯乘坐规程页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，使电梯情况不会出现认为故障，保障人身安全

2、适用范围

电梯使用人员

3、相关文件

4、工作步骤

4.1只按要抵达楼层按钮。

4.2只按上或下按钮中一个。

4.3不按住开门按钮或用手挡住门在电梯内等人。

4.4不在电梯内跳动，频繁按按钮。

4.5不急进急出电梯，撞到电梯门。

4.6搬运物品需专员按住门，不能让物品碰撞门。

4.7电梯意外关人，不要扒门、拉门、只需呼叫或电话，请相关人员援助。

编号Q/JRDQEZ-GC-16-

版本/‘修改A/0

酒店杂货梯安全操作规程页次1/1

实施FI期/09/01

1、目标

经过该管理规程，达成人身安全，设备正常目标

2、适用范围

适用杂货梯人员

3、相关文件

4、工作步骤

4.1梯平层指示灯亮，平层铃声响，再拉开电梯门。

4.2严禁身体或部分身体进入轿厢里面。

4.3严禁将运货小车推进轿贿。

4.4不管电梯运行或停止，轿厢不在所处厅门处时严禁拉动，拉开电梯门。

4.5电梯不管是否平层小车及货物严禁触碰到电梯门。

4.6货梯安全载货最大重量为200Kg（T克）严禁超重运行。

4.7轿痛门前严禁堆放杂物

编号Q/JRDQEZ-GC-17-

版本/修改A/0

电梯机房管理要求页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成机房工作要求

2、适用范围

酒店电梯机房

3、相关文件

4、工作步骤

4.1每七天对电梯机房进行一次全方面清洁，确保机房和设备表面无显著灰尘,

机房及通道内不得住人，堆放杂物。

4.2确保机房通风良好，风口有防雨方法，机房内悬挂温度计，机房温度不超出

40℃o

4.3确保机房照明良好，并配置应急灯、灭火器和盘车工具挂丁显眼处。

4.4毗邻水箱机房应做好防水、防潮工作。

4.5机房门窗应完好上锁，未经同意，严禁外人进入，并注意预防小动物进入。

4.6"电梯困人救援”规程和本要求挂于显眼处。

4.7按要求定时对机房内设备进行维修保养。

4.8天天巡视机房，发觉不符要求问题立即处理并通知维保厂家。

4.9电梯故障统计、维修、维保、统计应挂机房显眼处。

4.10机房必需配置“检修停用”、“严禁合闸”、“正在修理，不可开动”等警示牌。

编号Q/JRDQEZ-GC-18-

版本/修改A/0

公共区域照明设施检验制度页次1/1

实施日期/09/01

1、目标：经过该规程管理，达成公共区域照明完整

2、适用范围：，程部，各个部门

3、相关文件

4、工作步骤：

区域开启关闭负责备注

酒店1/F大堂大堂副理按实际情况掌握

主楼、附楼消防楼早晨7：0022：00保安部地下室楼梯口和1/F

梯（隔一层）（巡查岗）楼梯口常亮

主楼各层走廊早晨7：0018：00保安部保留监控照明

（巡查岗）

餐饮2/F大堂包早晨6：00客人离开（全餐饮部夜班PA清洁卫生工

厢部）（当班责任作完成后立即关闭

人）

客房走廊早晨7：00全24：00客房部线路整改后能够实现

7/F-11/F部（二分之一）（当班责任

人）

室外灯光：夏季19：30开启22：30关闭

冬季18：00开启22：00关闭

工程部每日定时进行照明设施检验及调整。

编号Q/JRDQEZ-GC-19-

版本/修改A/0

工程部材料进出管理规程页次1/2

实施F1期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成维修材料帐目正确

2、适用范围

工程部主管，领班，文员，职员

3、相关文件

4、工作步骤

主管：

（1）管理及监督材料进货及入库登记工作。

（2）统计每个月进货数量，统计每个月进货材料中入库材料及未入库材料用

途。

（3）做好每个月盘存工作。

领班：

（1）检验领用材料登记情况，并审核二级部门领用单、工程部出库材料记录表

或进货未入库材料登记必需和维修单上相等。

（2）督促旧材料回收。

（3）每个月统计维修材料总数量，并分出各部门及外包区域所用材料总数。

文员：

（1）做好进货、出货总数和盘存数量查对工作。

（2）做好进货材料领用及总仓材料领用登记。

（3）每个月电脑打出工程部材料统计表，而且壬外包区域所用材料进行核实。

（4）核实工程部每个月买进材料总金额，整理单据并和供给商结算费用，写请

购单并报销费用。

（5）每个月做好盘存工作。

（6）统计每个月维修任务。

编号Q/JRDQEZ-GC-19-

版本/修改A/0

工程部材料进出管理规程页次2/2

实施日期/09/01

职员:

（1）领用任何材料包含以入库材料或未入库材料按领用程序填好表格（出库

表、未入库材料领用记录表、二级部门领用单、维修单）。

（2）维修完成后，应把更换后旧材料立即交回，并清点数量，数量不对请说明

原因做好统计。

（3）材料预领未用完请当日归还而且清点数量。如特殊情况请自行保留，如有

丢失领用人赔偿。

编号Q/JRDQEZ-GC-20-

版本/修改A/0

工具管理规程页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成工具完好无缺，处于正常使用状态

2、适用范围

全部职员

3、相关文件

4、具体细则

4.1部门发放给职员整套工具，如有特殊需要则临时再行添置。

4.2职员必需对自己使用工具负责，如有遗失则需要立即自己补上。

4.3假如是正常情况下?员坏，则报废登记，以旧换新。

4.4职员一人一份工具领用登记卡。

4.5公用工具使用做到谁使用谁负责制，不用时工具完好则需要主管担负起一切

责任。

4.6工具必需保持良好使用性能。

编号Q/JRDQEZ-GC-21-

版本/修改A/0

管道改造工作规程页次1/1

实施H期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成管道改造工作规范

2、适用范围

酒店部分区域进行管道改建

3、相关文件

4、工作步骤及标准

工作项目工作标准工作程序

现场查看测量正确量出正确尺寸

选择最好改造方案

绘制简易图图纸清楚依据方案绘出图纸

图标正确

材料配置材料准备齐全材料准备

型号正确向采购填写请购单

开始施工安全保质通知相关部门

开始施工

编号Q/JRDQEZ-GC-22-

版本/修改A/0

电气维修管理规程页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成规范电气维修时人身设备安全

2、适用范围

维修员

3、相关文件

4、工作步骤

4.1电气维修人员必需持证上岗，严格根据国家颁布标准《电气安装工作规程》

作业。

4.2在电气维修时，维修人员应穿戴好安全防护用具，配置绝缘良好电工工具。

4.3维修和保养电气设备时，应按要求做好确保安全组织和技术方法。

4.4维修班领班应在分配工作同时向维修人员说明工作中安全注意事项，并在工

作中检验监督实施情况。

4.5在配电干线、低压配电箱上作业时，应设专员监护，并最少二人进行。

4.6通常情况下，尽可能避免带电作业，若因特殊需要而必需带电作业时，应做

好防护方法，并有专员监护。

4.7在一经合闸即可送电到工作地点开关和刀闸操作把手上，应悬挂“严禁合闸,

有些人工作”指示牌。

4.8维修或保养后电气没备或线路，在经检验无误，拆除全部安全方法，确定维

修人员全撤出工作现场后，方可送电。

4.9如要进行登高作业，必需做好梯子防滑倒方法。进入顶棚作业，人要站立要

牢靠部位，预防踩空跌落。高空作业必需时携好安全带，有些人监护。

编号Q/JRDQEZ-GC-23-

版本/修改A/0

冷冻机开启工作规程页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成规范开启冷冻机目标

2、适用范围

运行工

3、相关文件

4、工作步骤及标准

工作项目工作标准工作程序

准备工作马达电压正常检验冷冻机情况

检验冷却塔情况

油温正常

开启冷却塔，冷却泵

油位正常

开启冷冻泵

开机冷却泵，冷冻泵启开启冷冻机

动4分钟后水流正常

开机后检测高压12〜15kg/mm检验电压、油位、油

低压出水温度7摄氏温、总负荷改变，

度时3.5〜4kg/mm检验冷冻水温，冷却

油温45〜60摄氏度水温等参数

编号Q/JRDQEZ-GC-24-

版本/修改A/0

雨沟检验及清理规程页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成大雨沟排水正常。

2、适用范围

维修员

3、相关文件

4、工作周期

4.1每个月中旬进行雨沟清理

4.2每逢气象预报大雨前进行检验

4.3每逢雨季进行每七天检验

5、工作步骤：

5.1主楼21/F楼屋顶两边雨沟。

5.2主楼7/F技术层两边雨沟。

5.3主楼5/F会议室屋顶周围雨沟。

5.4主楼4/F阳台（OK厅外慕墙处）雨沟。

5.5酒店12/F楼屋顶雨沟和房务中心屋顶雨沟。

5.6酒店6/F,即OK厅屋顶两边雨沟。

5.7酒店4/F平台，冷却塔旁雨沟。

5.8酒店3/F楼大堂屋顶雨沟。

编号Q/JRDQEZ-GC-25-

版本/修改A/0

焊工安全规程页次1/2

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，使规范焊接工作，达成安全标准

2、适用范围

焊工

3、相关文件

4、工作步骤

4.1电焊、气焊工均为特殊工种，应身体健康，并经专业学习、训练和考试合格,

持“特殊工种操作证”后方可独立操作。

4.2焊接场地严禁放易燃易爆物品，应备有消防器材，确保足够照明和良好通风。

4.3操作场地10米以内，不应储存油类或其它易燃易爆物品（包含有易燃易爆气

体器皿、管、线），临时工地有此物品，而又必需在此地操作时，应通知消防

和安全部门到现场检验，采取临地性安全方法，才可进行操作。

4.4工作前必需穿戴好防护用具，操作时（包含打硝）全部工作人员必需戴好防

护眼镜或面罩，仰面焊接应扣紧袖口、戴好防护帽。

4.5对受压容器、密闭容器、多种油桶、管道、粘有可燃气体和溶液工件进行焊

接时，必需事优异行检验，并经过冲洗，除掉有毒、有害、易燃、易爆物，

解除容器、管道内压力，消除容器密闭状态应敞开口，旋掉盖，再进行工作。

4.6在焊接、切割密闭容器工作时，必需留有气孔，在容器内焊接，必需有些人

监护，并有良好通负，接地，照明灯电压应采取24伏或12伏。严禁在已做

油漆或喷涂过塑料容器内焊接。

4.7电焊机接地接零及电焊工作回路线应绝缘良好，不准放在易燃易爆物品上，

也不准管道和机械设备上，机壳应接地必需符合安全要求。

4.8在易燃易爆物品车间、库房、场地或液化气管周围焊接时，必需经过消防部

编号Q/JRDQEZ-GC-25-

版本/修改A/0

焊工安全规程页次2/2

实施日期/09/01

门同意，并做好安全方法，预防火星飞溅到易燃易爆物品引发火灾。4.9在

高空焊接作业，应系安全带，采取保护方法，并不准将工作皮管、电线毙在

身上，地面应有监护人。

4.10工作完成，应检验场地，灭绝火种，切断电源，才能离开。

4.11工作助手必需知道电焊、气焊安全知识，操作时必需注意助手安全。

4.12手工电弧焊、气割（焊）工，必需要认真学习，坚持实施以上安全操作要

求。

编号Q/JRDQEZ-GC-26-

版本/修改A/0

冷却塔维保工作规程次次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过冷却塔维保规程管理，达成冷却塔维保规范

2、适用范围

维修员

3、相关文件

4、工作步骤及标准

工作项目工作标准工作程序

清洗前准备可靠关闭停风机

切断电源

关闭进出水阀

清洗无污渍，无青苔打开排水阀排水

用刷子刷洗，再清水冲洗

拆洗过滤网滤孔洁净无堵将过滤网拆下刷洗洁净

后再装上

补水加药浮球正常关闭排水阀

水位正常补水阀打开补水

浓度正常添加化学药剂

编号Q/JRDQEZ-GC-27-

版本/修改A/0

用户借用酒店水电管理规程页次1/1

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成借用水电安全规范

2、适用范围

工程部、销售部

3、相关文件

4、工作步骤

4.1销售部引进用户，仔细问询用户要求

4.2销售部填单向工程部报清用户所需临时借用水电细节

4.3工程部和用户核实情况

4.4工程部查看现场，查看用户使用设备设施

4.5工程部确定可行性

4.6书面回复销售部

4.7销售部签署用户，并要求用户不得脱离工程部准许借用协议范围

编号Q/JRDQEZ-GC-28-

版本/修改A/0

工程部列会规程页次1/2

实施日期/09/01

1、目标

经过该规程管理，达成部门问题立即掌握，并完善会议内容

2、适用范围

工程部各部门

3、相关文件

4、工作步骤

4.1计划好部门每个月列会时间

4.2制订好会议需要达成目标

4.3经剪讲话

4.4听取职员总结，反馈各项问题，现场培训、解释、处理简单事项

4.5针对性学习安全方面新闻和规章

4.6酒店和部门工作纪律强调和对工作中不良作风指正

4.7了解维修面临问题（材料控制、维修完成情况、各部门设备使用情况等）

4.8主管讲话

4.9维修工作中不正确操作指正

4.10部分职员提醒和激励

4.11具体工作部署和要求

4.12巡回检验提醒

4.13工作轻重缓急讲解

4.14领班讲话

4.15工作纪律情况介绍

4.16维修情况介绍

4.17所需处理问题介绍

4.18材料使用情况介绍

编号Q/JRDQEZ-GC-28-