2026年航天配送房屋租赁协议

2026年航天配送房屋租赁协议协议编号：签订日期：2026年月日委托方：（以下简称“甲方”）服务方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方需要租赁乙方提供的航天配送房屋用于特定项目，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方租赁乙方位于市区号的航天配送房屋，房屋建筑面积为平方米。1.2房屋用途：甲方租赁房屋用于航天物资配送及仓储。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自年月日至年月日止，共计个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可另行签订租赁协议，续租期限为个月。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式：甲方应于每月日前，将当月租金人民币元整（大写：元整）支付至乙方指定账户。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方有权按照租赁用途使用房屋，并保证房屋及其附属设施的安全、完好。（2）甲方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式及时、准确。（3）甲方应按时进行房屋维护和保养，确保房屋符合航天物资配送及仓储要求。（4）甲方应遵守国家法律法规及乙方制定的各项规章制度。4.2乙方权利义务：（1）乙方应保证房屋及附属设施符合国家相关标准，并承担房屋维修、保养责任。（2）乙方应按时交付房屋，并确保房屋符合租赁要求。（3）乙方应配合甲方进行房屋验收，并确保房屋质量符合约定标准。（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。第五条质量标准及验收方式5.1质量标准：乙方提供的航天配送房屋应符合国家相关质量标准，满足甲方使用需求。5.2验收方式：甲方应在房屋交付前进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在日内予以修复。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付元整（大写：元整）的滞纳金。（2）如甲方违反租赁用途使用房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应损失。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付元整（大写：元整）的违约金。（2）如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应在日内予以修复，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。第七条保密条款7.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。7.2本保密条款在本协议有效期内及终止后均有效。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：附件：,1.房屋租赁清单2.其他相关文件（注：本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。）每逾期一日，应向甲方支付500元整（大写：人民币伍佰元整）的违约金。（2）如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应在3日内予以修复，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。第七条保密条款7.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。例如，甲方在协议履行过程中获取的乙方商业机密，包括但不限于技术资料、市场分析报告等，乙方应予以严格保密，不得外泄给任何第三方。7.2本保密条款在本协议有效期内及终止后均有效。例如，即使本协议终止，双方仍需对在协议有效期内获取的对方商业秘密保密，保密期限不少于协议终止后两年。第八条争议解决第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。例如，甲方为某航天科技有限公司，乙方为某房地产开发有限公司，双方于2026年5月20日签订本协议。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。例如，若在协议履行过程中，双方认为需要增加某些条款，可另行协商并签订补充协议。1.房屋租赁清单2.其他相关文件第十条附件清单,10.1本协议附件清单如下：,1.房屋租赁清单（详见附件1）,2.房屋租赁合同（详见附件2）,3.甲方营业执照副本复印件（详见附件3）4.乙方营业执照副本复印件（详见附件4）5.房屋权属证明（详见附件5）6.甲方支付租金凭证（详见附件6）,7.乙方提供物业服务承诺书（详见附件7）10.2双方应保证附件清单中所有文件的合法、真实、有效，如因文件存在问题导致本协议无法履行或产生纠纷，由提供该文件的一方承担责任。第十一节房屋交付及验收11.1甲方应于2026年6月20日前将房屋交付乙方使用。房屋交付时，双方应共同进行验收。11.2验收时，应检查房屋的装修、设施设备、水电等是否符合本协议约定。如有不符合约定之处，乙方应在验收报告上注明，并由甲方负责整改。11.3验收报告经双方签字确认后，甲方应立即向乙方提供房屋使用手册，指导乙方正确使用房屋及设施设备。第十二节违约责任12.1甲方违约责任：1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.甲方交付的房屋不符合约定标准的，应承担相应的修复责任，修复费用由甲方承担。3.甲方未按约定提供物业服务或服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。12.2乙方违约责任：1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十三节不可抗力13.1如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会骚乱等。13.3发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。第十四节协议的变更与解除14.1本协议的变更与解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。14.2协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议继续履行。14.3本协议解除后，双方应按照协议约定，妥善处理遗留问题。第十五节协议的终止15.1本协议履行期满，双方无异议的，本协议自行终止。15.2本协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理遗留问题。15.3本协议终止后，双方应相互归还对方的文件、资料等物品。第十六节本协议的解释16.1本协议的解释权归甲乙双方共同所有。16.2如对本协议的条款有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.3本协议的解释以中文为准。第十七节协议的生效17.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。17.2本协议的生效，不以任何一方履行完毕本协议的全部义务为条件。第十八节本协议的附件18.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。18.2本协议的附件包括：1.房屋租赁清单2.房屋租赁合同3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.房屋权属证明6.甲方支付租金凭证7.乙方提供物业服务承诺书第十九节协议的份数19.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十节协议的签订地点20.1本协议签订地为中华人民共和国某市某区。第二十一节协议的生效日期22.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三节不可抗力23.1在本协议有效期内，如发生自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行成本显著增加，双方均有权暂停履行或解除本协议，并互不承担违约责任。第二十四节协议的修改24.1本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认，否则无效。第二十五节协议的解除25.1在本协议有效期内，如甲方或乙方出现以下情况之一，另一方有权解除本协议：,1.甲方未按约定支付租金或迟延支付租金超过一个月；,2.乙方未按约定提供物业服务或提供的服务不符合约定标准；3.甲方或乙方因违反法律法规或本协议约定，被有关部门责令停止或限制经营；4.甲方或乙方因破产、解散、注销等原因无法继续履行本协议。第二十六节协议的终止26.1本协议履行完毕或根据本协议约定解除、终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋交付、租金结算、物业服务终止等。第二十七节其他27.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二十八节附件28.1本协议附件一：房屋租赁清单，详细列明房屋面积、结构、设施等情况。28.2本协议附件二：房屋租赁合同，详细列明租金、支付方式、租赁期限等条款。28.3本协议附件三：甲方营业执照副本复印件，证明甲方具有合法经营资格。28.4本协议附件四：乙方营业执照副本复印件，证明乙方具有合法经营资格。28.5本协议附件五：房屋权属证明，证明房屋所有权归属。28.6本协议附件六：甲方支付租金凭证，证明甲方已按约定支付租金。28.7本协议附件七：乙方提供物业服务承诺书，证明乙方已承诺提供物业服务。第二十九节本协议的解释29.1本协议的解释以中文为准，如存在歧义，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十节本协议的生效31.1甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的1%的违约金。31.2乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的1%的违约金。31.3如甲方在租赁期间，因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。31.4如乙方在租赁期间，违反本协议约定，导致房屋损坏或影响其他租户正常使用，乙方应负责修复或赔偿损失。第三十二节争议解决32.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。32.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十三节其他33.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。33.2本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。33.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自房屋交付之日起至租赁期满之日止。附件一：房屋租赁清单房屋面积：150平方米结构：框架结构，共3层设施：中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶