房产中介业务员合同

PAGE房产中介业务员合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过房产中介服务达成房产交易，乙方具备提供专业房产中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方作为房产中介业务员促成房产交易事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为房产中介业务员，为其提供与房产交易相关的中介服务，包括但不限于协助寻找合适的房产房源、陪同看房、协助洽谈交易条件、促成房产买卖合同的签订等。1.2乙方应根据甲方的需求和要求，运用专业知识和经验，勤勉尽责地履行中介服务义务，为甲方寻找符合其条件的房产，并积极推动房产交易的顺利进行。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至甲方成功签订房产买卖合同或双方协商一致解除本合同之日止。2.2在服务期限内，乙方应持续为甲方提供中介服务，不得无故中断或终止服务。如因乙方原因导致服务中断或终止，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。3.2甲方应向乙方如实提供与房产交易相关的信息和资料，包括但不限于购房预算、购房需求、个人身份信息等，并保证所提供信息的真实性和完整性。如因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致房产交易出现问题，甲方应承担全部责任。3.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的安排参与看房、洽谈交易等活动，并及时与乙方沟通协商，以便乙方更好地履行中介服务义务。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。4.2乙方应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，勤勉尽责地履行中介服务义务，为甲方寻找合适的房产房源，并向甲方如实介绍房产的相关情况，包括但不限于房屋位置、面积、户型、产权状况、价格等。4.3乙方应陪同甲方看房，解答甲方关于房产的疑问，并协助甲方与卖方进行洽谈，争取有利的交易条件。4.4乙方应在房产交易过程中，及时向甲方通报交易进展情况，协调各方关系，确保房产交易的顺利进行。如遇重大问题或变化，应及时通知甲方，并提供相应的解决方案。4.5乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息和资料。如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.6乙方在促成房产交易后，应协助甲方办理房产过户、产权登记等相关手续，并提供必要的法律指导和协助。五、中介服务费用及支付方式5.1经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介服务费用为房产成交价格的%。5.2支付方式：5.2.1甲方应在签订房产买卖合同之日起日内，向乙方支付中介服务费用的%作为定金；5.2.2在房产过户手续办理完毕且甲方取得新的房产证之日起日内，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用。5.3如因甲方原因导致房产交易未能成功完成，但乙方已按照本合同约定履行了主要中介服务义务的，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，但乙方应根据实际情况适当减免服务费用。具体减免比例由双方协商确定。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额%的标准向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲方未能成功签订房产买卖合同或遭受其他损失的，乙方应承担违约责任，退还已收取的中介服务费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为购房所支付的定金、利息、中介费、律师费、差旅费等直接损失以及可得利益损失。6.3如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的范围包括但不限于对方为追究违约行为而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.