2026年度楼盘代理销售协议书

2026年度楼盘代理销售协议书,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方拟将其开发的楼盘（以下简称“标的楼盘”）委托乙方进行代理销售，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方开发的位于的标的楼盘的代理销售服务。1.2标的楼盘的具体信息包括但不限于：总建筑面积、楼栋数量、户型面积、配套设施等，详见附件一《标的楼盘详细信息》。1.3代理销售服务内容：乙方负责标的楼盘的市场调研、营销策划、客户开发、销售执行、售后服务等全过程。1.4本合同总价为人民币元整，其中代理销售服务费为人民币元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供标的楼盘的相关资料，包括但不限于：项目规划、建筑设计、销售政策、价格体系等。2.1.2甲方应配合乙方进行市场调研和营销策划，提供必要的支持。2.1.3甲方应在乙方销售过程中，提供必要的协助，包括但不限于：解答客户疑问、协助客户办理购房手续等。2.1.4甲方应在合同约定的期限内，支付乙方代理销售服务费。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应按照本合同约定，全面负责标的楼盘的代理销售工作。2.2.3乙方应定期向甲方报告销售进展情况，包括但不限于：销售业绩、客户反馈等。2.2.4乙方应确保销售过程中，遵守国家法律法规和行业规范。2.2.5乙方应在合同约定的期限内，完成标的楼盘的销售目标。第三条付款方式3.1甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方支付代理销售服务费的%，即人民币元整。3.2甲方应在每个销售季度结束后个工作日内，向乙方支付代理销售服务费的%，即人民币元整。3.3甲方应在合同约定的销售目标达成后个工作日内，向乙方支付剩余的代理销售服务费。第四条违约责任4.1若甲方未按本合同约定支付代理销售服务费，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的%。4.2若乙方未按本合同约定完成销售目标，应向甲方支付违约金，违约金为未完成销售目标金额的%。4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼盘所在地的人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。6.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签订日期：附件一：标的楼盘详细信息（此处填写标的楼盘的具体信息，包括但不限于：总建筑面积、楼栋数量、户型面积、配套设施等）注：本合同文本，具体内容以双方签订的正式合同为准。附件一：标的楼盘详细信息（以下为标的楼盘的具体信息）标的楼盘名称：锦绣花园总建筑面积：100万平方米楼栋数量：共50栋户型面积：一室一厅（50平方米）、两室一厅（80平方米）、三室两厅（120平方米）配套设施：游泳池、健身房、儿童游乐场、地下车库、物业管理中心第八条代理销售费用及支付方式8.1甲方委托乙方进行楼盘代理销售，销售佣金按实际销售额的%计算。8.2销售佣金在每月月底前由甲方支付给乙方，具体支付方式为：甲方将佣金汇入乙方指定的银行账户。第九条代理销售目标9.1本合同签订后，乙方应在个月内完成套住宅的销售。10.1若乙方未在约定时间内完成销售目标，应向甲方支付违约金万元。10.2若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金万元。第十一条合同解除11.1本合同在履行过程中，任何一方出现以下情况之一的，可以解除本合同：,（1）甲方因政策调整等原因导致项目停建或缓建；（2）乙方因自身原因无法继续履行代理销售职责；（3）双方协商一致解除合同。第十二条不可抗力12.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等），致使合同无法履行或履行存在困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条通知,13.1双方应按照以下方式发送和接收通知：（1）书面通知：通过挂号信、特快专递等方式发送至对方指定地址；（2）电子通知：通过电子邮件、短信等方式发送至对方指定电子邮箱或手机。第十四条适用法律14.1本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。第十五条合同签署15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。,甲方（委托方公司）：锦绣房地产开发有限公司16.1甲方未按合同约定支付代理销售费用，应向乙方支付%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。16.2乙方未按合同约定完成销售任务，应向甲方支付%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。16.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条保密条款17.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。17.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年内。第十八条争议解决18.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条合同附件19.1本合同附件包括但不限于以下内容：（1）项目销售方案；（2）销售团队人员名单；（3）销售业绩考核标准；（4）代理销售费用结算明细。第二十条其他,1.项目销售方案2.销售团队人员名单3.销售业绩考核标准4.代理销售费用结算明细第二十一条违约责任21.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为损失金额的%。21.2若甲方未按约定支付代理销售费用，乙方有权暂停或终止代理销售服务，并要求甲方支付相应的违约金。21.3若乙方未按约定完成销售目标，甲方有权要求乙方退还部分或全部代理销售费用，并承担相应的违约责任。第二十二条合同解除,22.1在合同履行期间，任何一方均有权因以下原因解除合同：（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行或采取补救措施；,（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方丧失履行合同能力，无法履行合同义务。22.2合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照约定处理已发生但未完成的业务。第二十三条通知23.1双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起个工作日视为送达。第二十四条法律适用和争议解决24.1本合同适用中华人民共和国法律。24.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条合同份数25.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十六条附件,26.1本合同附件包括但不限于以下内容：,（1）项目销售方案，包括销售目标、销售策略、销售渠道等；（2）销售团队人员名单，包括团队成员姓名、职位、联系方式等；（3）销售业绩考核标准，包括考核指标、考核周期、考核方式等；（4）代理销售费用结算明细，包括费用项目、费用金额、结算周期等。第二十七条合同生效27.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十八条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,甲方（委托方公司）：锦绣房地产开发有限公司29.1甲方未按合同约定支付代理销售费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。29.2乙方未按合同约定完成销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成销售目标金额的5%，并赔偿甲方因此遭受的损失。29.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三十条保密条款30.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。第三十一条合同解除31.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；（3）双方协商一致解除合同。第三十二条合同终止32.1合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第三十三条通知与送达33.1任何一方变更通知地址或联系方式，应提前通知对方，否则因变更导致的任何后果由变更方自行承担。33.2通知应以书面形式发送，发出之日起个工作日视为送达。第三十四条合同解除后的处理34.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理合同解除前已发生的业务。34.2乙方应将已售出的房屋交付给甲方，甲方应按照约定支付代理销售费用。第三十五条其他35.1本合同未尽事宜，由