委托购买法拍房合同

PAGE委托购买法拍房合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意委托乙方购买法拍房，乙方具备相关专业知识和经验，能够为甲方提供专业的服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方购买法拍房事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为购买位于[具体地址]的法拍房（以下简称“该房屋”）。1.2乙方接受甲方委托，负责办理购买该房屋的相关事宜，包括但不限于查询法拍房信息、参与竞拍、协助办理产权过户等手续。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方提供相关信息和报告。2.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，包括但不限于身份证、联系方式、购房资金证明等，并积极配合乙方办理委托事项。2.1.3甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用及相关费用。2.1.4甲方应遵守法律法规及司法拍卖的相关规定，不得干扰乙方办理委托事项的正常进行。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用及相关费用。2.2.2乙方应勤勉尽责地履行委托事项，按照法律法规及司法拍卖的程序和要求，为甲方提供专业的服务。2.2.3乙方应及时向甲方通报委托事项的进展情况，如遇重大事项或可能影响委托事项的情况，应及时通知甲方。2.2.4乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。2.2.5乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用乙方为甲方提供委托购买法拍房服务，甲方应向乙方支付服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该服务费用包括但不限于乙方为查询法拍房信息、参与竞拍、协助办理产权过户等手续所产生的费用，但不包括购买房屋的价款、税费、中介费等其他费用。3.2支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方成功竞拍该房屋并通知甲方后，甲方应在[X]日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第四条购买房屋的相关费用4.1购买房屋的价款、税费、中介费等其他费用由甲方自行承担。4.在办理产权过户等手续过程中，如因法律法规及政策变化等原因导致需额外缴纳的费用，由甲方按照规定承担。第五条竞拍及购买程序5.1乙方应根据甲方的要求，及时查询法拍房信息，并向甲方提供详细的竞拍方案和建议。5.2在竞拍过程中，乙方应严格按照法律法规及司法拍卖的程序和要求参与竞拍，确保竞拍行为的合法性和有效性。5.3如乙方成功竞拍该房屋，应及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续，包括但不限于签订拍卖成交确认书、支付购房款、办理产权过户等。5.4甲方应按照乙方的通知要求，及时支付购房款及相关费用，并配合乙方办理产权过户等手续。第六条产权过户6.1乙方应协助甲方办理该房屋的产权过户手续，确保产权过户手续的顺利完成。6.2在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延迟或出现问题，乙方不承担任何责任，由此产生的一切后果由甲方自行承担。6.3如因法律法规及政策变化等原因导致产权过户手续无法办理或需要变更办理方式，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作部分对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行委托事项，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。7.3如因甲方提供的信息不真实、不准确、不完整或甲方违反法律法规及司法拍卖的相关规定，导致乙方无法完成委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。7.4如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年内。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日