购买库房合同书范本

PAGE购买库房合同书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处库房，愿意出售给乙方，乙方有意购买该库房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条库房基本信息1.1库房位置该库房位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。1.2库房面积库房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。（以实际测量为准，若实际测量面积与本合同约定面积有差异，双方同意按照本合同约定的价格及相关条款进行结算，多退少补）1.3库房用途该库房用途为[具体用途，如仓储、物流等]。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格乙方购买该库房的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含库房本身及附属设施设备、土地使用权等一切相关权益的对价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.2付款方式2.2.1定金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约不购买该库房，定金不予退还；若甲方违约不卖该库房，应双倍返还定金给乙方。2.2.2首付款乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，甲乙双方应积极办理相关手续。2.2.3尾款乙方应在库房产权过户手续办理完毕且甲方将库房实际交付给乙方之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。第三条产权过户及相关手续办理3.1甲方应在本合同签订后[X]日内，负责向乙方提供办理库房产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续，确保过户手续顺利完成。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。3.2若因甲方原因导致产权过户手续无法在约定时间内办理完成，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金。3.3若因乙方原因导致产权过户手续无法在约定时间内办理完成，每逾期一日，乙方应按照本合同购买价格的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金。第四条库房交付4.1甲方应在库房产权过户手续办理完毕后[X]日内，将库房实际交付给乙方。交付时，库房应保持原有结构及设施设备完好，能够正常使用。4.2甲方应向乙方提供库房的相关产权证书、钥匙等资料及物品，并协助乙方办理库房交接手续。交接时，双方应共同对库房的现状进行检查，并签署库房交接清单。4.3若甲方未按照约定时间交付库房，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因迟延交付库房所遭受的全部损失（包括但不限于租金损失、货物存储费用增加等）。4.4若乙方未按照约定时间接收库房，每逾期一日，乙方应按照本合同购买价格的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同购买价格的[X]%向甲方支付违约金。第五条库房附属设施设备及相关权益5.1库房附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如消防设备、照明设备、通风设备等]，这些附属设施设备应随库房一并转让给乙方，且在交付时应能正常使用。5.2甲方应确保库房所占用土地的使用权合法有效，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。若因土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。5.3库房周边的道路、排水、供电等公共设施的使用权益，按照法律法规及当地相关规定执行，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用。第六条税费承担6.1本合同履行过程中，因库房买卖所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、个人所得税等，均按照国家法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。6.2若因一方未按照规定缴纳税费导致另一方遭受损失的，责任方应承担全部赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因购买库房所产生的合理费用（如中介费、律师费等）以及乙方预期可得利益损失。7.2若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方已收取的款项、利息损失、因出售库房所产生的合理费用（如中介费、律师费等）以及甲方预期可得利益损失。7.3双方违反本合同约定的其他条款，应按照本合同购买价格的[X]%向对方支付违约金，并承担对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议