影剧院建筑工程施工合同

影剧院建筑工程施工合同甲方（全称）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________邮政编码：_________________________乙方（全称）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________邮政编码：_________________________鉴于甲方拟建设XX影剧院建筑工程，乙方具备相应施工资质，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：XX影剧院建筑工程（含主体结构、声学装修、舞台机械、灯光音响、消防工程、座椅安装及室外配套等）1.2工程地点：_________________________1.3工程立项批准文号：_________________________1.4资金来源：_________________________1.5工程内容：（1）地基与基础工程：基坑开挖、支护、桩基、地下室（如有）等；（2）主体结构工程：框架/剪力墙结构，含楼板、墙体、屋面等；（3）专项工程：声学装修（墙面/顶面吸声、地面隔声、门窗隔声）、舞台机械（吊杆、幕布、升降台）、灯光音响系统、消防工程（报警、灭火、防排烟）、座椅安装、观众厅装修及室外道路绿化等；1.6工程承包范围：包工包料，含上述工程及设计变更（甲方单独发包工程除外，需明确清单）；1.7计划开工日期：______年____月____日1.8计划竣工日期：______年____月____日1.9总日历天数：______天二、合同文件组成及解释顺序2.1本合同协议书；2.2中标通知书（如有招标）；2.3投标函及投标函附录（如有招标）；2.4专用合同条款；2.5通用合同条款（执行《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201）；2.6技术标准和要求（含影剧院专项规范）；2.7施工图纸（含声学、舞台、消防专项图纸）；2.8已标价工程量清单/预算书；2.9双方确认的洽商、变更书面文件。解释顺序：上述文件顺序在前效力优先，内容不一致时按顺序解释。三、双方权利义务3.1甲方权利义务权利：-监督工程质量、进度、安全；-审核施工组织设计、专项方案、进度计划；-审批工程变更；-组织工程验收。义务：-开工前15天完成“三通一平”（通水、通电、通路、场地平整），协调周边管线迁移；-开工前10天办理施工许可证、消防设计审核、声学专项审批；-开工前7天提供施工图纸6套，10天内完成设计交底及图纸会审；-协调施工场地周边地下管线、邻近建筑物保护，承担相关费用；-按约定支付工程价款；-组织消防验收、声学检测、舞台设备试运行等专项验收；-承担工程一切险、安装工程一切险（含舞台设备）费用。3.2乙方权利义务权利：-按约定获得工程价款；-要求甲方提供必要施工条件；-就工程变更提出合理意见。义务：-具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，含舞台机械安装专业承包资质，特种作业人员持证上岗；-开工前10天提交施工组织设计（含舞台机械安装、声学装修、消防工程等专项方案），经甲方审批后实施；-按国家及影剧院专项规范施工，确保质量合格、专项验收通过；-保护施工场地地下管线及邻近建筑物，损坏承担赔偿责任；-办理施工人员意外伤害险，承担费用；-负责已完工程成品保护（尤其是声学材料、舞台设备）至竣工验收；-提交竣工资料（含专项验收资料）及竣工报告；-施工噪音、扬尘符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523。四、施工组织设计和工期4.1乙方开工前7天提交详细进度计划（含专项工程节点），甲方5天内审批；4.2工期延误责任：-甲方原因（图纸延迟、场地不具备、变更滞后）：工期顺延，赔偿窝工损失（人工单价×窝工人数×天数）；-乙方原因（进度滞后、质量返工）：工期不顺延，每逾期1天支付合同总价0.05%违约金，逾期超30天甲方有权解除合同，乙方赔偿损失；-不可抗力：工期顺延，损失按本合同第十条承担；4.3工期提前：甲方要求提前需经乙方同意，支付赶工措施费（合同总价1%/提前10天），赶工方案需符合质量安全要求。五、质量与验收5.1质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及以下专项规范：-《剧场建筑设计规范》JGJ57；-《电影院建筑设计规范》JGJ58；-《声学建筑和建筑声学测量标准》GB/T50356；-《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354；-《舞台机械台上设备安全要求》GB/T30557；质量达到合格，专项验收全部通过。5.2隐蔽工程验收：乙方自检合格后提前24小时通知甲方/监理验收，合格签字后方可覆盖，不合格返工工期不顺延；5.3专项验收：-声学装修完成后，乙方委托有资质机构检测，报告提交甲方；-舞台机械安装完成后，空载/负载试运行，甲方组织验收；-消防工程完成后，甲方组织消防验收，合格后方可试运行；5.4竣工验收：乙方提交竣工报告后，甲方15天内组织验收（含专项），合格签署记录；不合格乙方10天内整改，重新验收工期不顺延；5.5质量保修：-地基基础、主体结构：设计使用年限；-防水工程：5年；-舞台机械、灯光音响：1年；-其他工程：2年；保修期间乙方24小时内到场维修，否则甲方委托第三方，费用从保修金扣除，另付维修费用20%违约金。六、合同价款与支付6.1合同价款：人民币______元（大写：______），采用固定单价计价（工程量按实际调整，单价不变）；6.2价款调整：-设计变更、工程量增减：按实际调整；-主要材料（钢材、水泥、声学材料）价格波动超±5%：按工程所在地造价部门信息价调整；6.3预付款：合同生效后10天内，甲方支付合同总价10%（乙方提交等额预付款保函）；6.4进度款支付：-基础完工验收：支付至已完工程量70%；-主体封顶验收：支付至已完工程量70%；-声学装修验收：支付至已完工程量70%；-舞台设备安装验收：支付至已完工程量70%；-消防验收合格：支付至已完工程量70%；-竣工验收后10天：支付至结算价80%；6.5竣工结算：-竣工验收后20天乙方提交结算报告，甲方20天内审核；-审核确认后10天支付至结算价97%；-剩余3%为保修金，保修期满10天内无息支付；6.6支付方式：银行转账。七、材料设备供应7.1甲方供应材料（如有）：舞台核心设备、声学检测设备，甲方提前7天送达现场，乙方验收，不合格甲方更换，保管费甲方承担；7.2乙方采购材料：-符合设计及规范，提供合格证/检验报告；-声学材料、防火材料需经甲方确认品牌规格后方可采购；-甲方抽查不合格，乙方立即更换，费用自理，工期不顺延。八、工程变更8.1甲方提出变更：书面指令→乙方7天内提交报价→甲方5天内审批→实施，变更价款计入结算；8.2乙方提出变更：提交申请（含理由、报价）→甲方7天内审批→同意后实施；8.3变更影响工期：双方书面确认调整工期。九、违约责任9.1甲方违约：-未按约定支付进度款：逾期10天内按银行同期贷款利率付违约金，超10天乙方有权停工，甲方承担窝工损失；-未按约定支付结算款：按逾期金额0.05%/天付违约金；9.2乙方违约：-质量不合格：无偿返工，赔偿损失（含检测费、第三方损失）；-工期延误超30天：甲方有权解除合同，乙方退还已收款并赔偿预期收益损失；-未履行保修义务：甲方委托第三方，费用从保修金扣除，另付20%违约金；9.3违约解除合同：违约方赔偿守约方全部直接/间接损失。十、不可抗力10.1定义：地震、台风、洪水、政府指令停工等不能预见/避免/克服的客观情况；10.2责任：-工程损害、第三方损失：甲方承担；-乙方人员/机械损失：乙方承担；-窝工费：甲方承担；-工期顺延：按实际停工天数调整；10.3双方及时通知，采取减损措施，事后提供证明。十一、保险11.1甲方：工程一切险、安装工程一切险（含舞台设备），期限开工至竣工，费用甲方承担；11.2乙方：施工人员意外伤害险，期限开工至竣工，费用乙方承担；11.3索赔：投保方负责索赔，赔偿后按责任分配。十二、争议解决12.1协商：双方先协商，形成书面纪要；12.2调解：协商不成提交工程所在地建设工程调解委员会调解；12.3诉讼：调解不成，向工程所在地人民法院提起诉讼（或提交XX仲裁委员会仲裁，二选一）。十三、合同生效与终止13.1生效：双方签字盖章后生效；13.2终止：工程验收合格、价款结清、保修期满后终止。十四、其他条款14.1分包：乙方不得转包，专项工程（舞台机械、消防）分包需甲方同意，乙方承担连带责任；14.2文物保护：施工中发现文物立即停工，通知甲方及文物部门，费用甲方承担，工期顺延；14.3补充条款：-声学检测费含在合同价款中；