购买车位无产权合同

PAGE购买车位无产权合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车位位置]车位的处置权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.1甲方所售车位位于[小区名称]内，具体位置为[详细车位编号及位置描述]。1.2该车位无独立产权，仅供乙方在本小区内停放车辆使用。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元；第二期：在[具体日期]前，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元；第三期：在[具体日期]前，支付剩余车位款人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并配合甲方办理相关贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款金额支付至甲方指定账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。三、交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将车位交付给乙方使用。3.2交付方式：甲方将车位交付给乙方时，应向乙方提供车位的相关使用凭证，并确保乙方能够正常使用该车位。四、使用期限4.1乙方对该车位的使用期限与乙方所购房屋的使用期限一致。4.2在使用期限内，乙方享有该车位的使用权，但不得将该车位转让、转租、转借或用于其他非停车用途。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证所售车位的合法性及真实性，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式将车位交付给乙方，并协助乙方办理相关使用手续。（4）甲方应遵守小区物业管理规定，配合乙方及物业管理公司对车位的正常使用进行管理。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定按时足额支付车位款。（3）乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成车位或相关设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）乙方在使用期限届满或本合同解除后，应将车位完好无损地返还给甲方。六、物业管理6.1乙方应遵守小区物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费用。6.2物业管理公司有权对车位的使用情况进行监督和管理，乙方应予以配合。6.3如因物业管理公司的原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还。7.3若乙方违反本合同约定将车位转让、转租、转借或用于其他非停车用途，甲方有权解除本合同，乙方应按照车位款的[X]%向甲方支付违约金，并将车位返还给甲方。7.4若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。8.3如一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1