购买店铺未签合同

PAGE购买店铺未签合同甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的店铺，乙方有意愿受让该店铺，双方经友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本信息1.1店铺位于[具体地址]，面积为[X]平方米。1.2店铺经营范围为[详细经营范围]。1.3店铺现有装修、设备设施等情况（如有）：[详细描述]二、转让价格及支付方式2.1转让价格双方商定，店铺转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.2支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：（1）签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。（2）在完成店铺交接手续之日起[X]日内，支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。三、店铺交接3.1交接时间双方应在本协议签订后[X]日内完成店铺交接手续。如因甲方原因导致延迟交接，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致延迟交接，每逾期一日，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。3.2交接内容（1）店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及印章的交接。（2）店铺现有库存商品、原材料、设备设施、办公用品等物品的清点及交接。（3）店铺的租赁合同、物业管理合同等相关合同的交接。（4）店铺的财务账目、债权债务清单等资料的交接。甲方应确保交接的物品、证照、资料等真实、完整、有效，不存在任何瑕疵或纠纷。四、债权债务处理4.1甲方保证在店铺转让前，该店铺的债权债务已清理完毕，不存在任何未了结的债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。4.2自店铺交接完成之日起，与该店铺相关的债权债务由乙方享有和承担。五、证照办理及变更5.1甲方应协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等。办理证照变更手续所需的费用由[方]承担。5.2如因甲方原因导致证照变更手续无法按时办理或无法办理，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。6.2若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。6.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。损害赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议