冷库购买合同协议书

PAGE冷库购买合同协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有冷库一座，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该冷库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就冷库购买事宜达成如下协议：一、冷库基本情况1.位置：该冷库位于[具体地址]。2.面积：冷库建筑面积为[X]平方米，冷库内部实际使用面积为[X]平方米。3.设备设施：冷库配备有[详细列举设备设施，如制冷机组型号、数量，货架规格、数量等]等设备设施，设备设施清单见本合同附件一。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买甲方冷库的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含冷库本身及所有附属设备设施的价款，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约不购买冷库，无权要求返还定金；若甲方违约不出售冷库，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成冷库及设备设施的交付手续且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在本合同签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方支付尾款后，甲方应向乙方提供正式发票。三、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内将冷库及设备设施交付给乙方。如因甲方原因导致逾期交付，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：现场交付：甲方应在约定交付时间将冷库及设备设施交付至本合同约定的地点，并向乙方提供冷库及设备设施的相关资料，包括但不限于设备设施的购买发票、使用说明书、维护记录等。验收交接：乙方应在收到甲方交付通知后[X]日内组织验收。验收标准按照本合同附件一设备设施清单及行业通用标准执行。如验收合格，双方应签署验收交接单；如验收不合格，甲方应按照乙方要求在[X]日内进行整改，直至验收合格。整改期间不计入交付期限，但因整改导致逾期交付的责任仍由甲方承担。四、产权及证照办理1.产权情况：甲方保证所出售的冷库产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，未被查封、抵押或设置其他权利限制。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.证照办理：甲方应协助乙方办理冷库产权过户手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。甲方应在本合同签订之日起[X]日内提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。五、质量保证及售后服务1.质量保证：甲方保证所交付的冷库及设备设施在交付之日起[X]个月内无质量问题。在质量保证期内，如出现质量问题，甲方应免费负责维修或更换。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.售后服务：甲方应在质量保证期届满后继续为乙方提供售后服务，乙方应按照甲方提供的售后服务收费标准支付费用。售后服务内容包括但不限于设备设施的定期维护、保养、故障排除等。甲方应在接到乙方售后服务通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修或处理。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付冷库及设备设施，应按照本合同约定承担逾期交付违约金。若甲方交付的冷库及设备设施不符合本合同约定的质量标准，应负责免费维修或更换，并承担因质量问题给乙方造成的损失。若甲方违反本合同关于产权及证照办理的约定，应按照本合同约定承担违约责任。若甲方违反本合同其他条款约定，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同其他条款约定，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本