购买石景山车位合同

PAGE购买石景山车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于石景山[具体车位地址]的车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车位基本信息1.该车位位于[具体小区名称及地址]，编号为[车位编号]。2.车位面积：[X]平方米（以实际测量为准）。3.该车位为[车位性质，如产权车位、使用权车位等]。二、价格及付款方式1.车位价格双方商定该车位的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、小区配套设施变化等。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在办理车位交接手续当日，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方每期付款应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户（账户信息同上）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请材料，并积极配合银行完成贷款审批手续。若乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。若乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项。三、车位交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位款（或按照分期付款方式收到各期款项）后的[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付条件（1）该车位达到正常使用状态，包括但不限于车位地面平整、无明显裂缝、车位标识清晰等。（2）甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件，如车位产权证书（如有）、购买车位的原始合同等。3.交付手续双方应在交付现场进行车位交接手续，签署《车位交接确认书》。《车位交接确认书》应包括以下内容：（1）车位基本信息，如车位编号、位置、面积等。（2）交接时间、地点。（3）甲方已收到乙方全部车位款（或按照分期付款方式收到各期款项）的说明。（4）双方对车位现状的确认，如是否存在质量问题、附属设施是否完好等。（5）其他需要明确的事项。在签署《车位交接确认书》后，该车位的风险即转移至乙方。四、产权办理（如适用）1.若该车位为产权车位，甲方应协助乙方办理车位产权过户手续。甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于车位初始登记费、印花税等；应由乙方承担的费用包括但不限于契税、登记费、交易手续费等。2.若因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理车位产权过户手续，甲方应承担违约责任。违约责任按照本合同第五条执行。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方提供的车位存在质量问题或与本合同约定不符，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并承担因此给乙方造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方在合理期限内解决问题，若甲方未能在合理期限内解决，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。4.若甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理车位产权过户手续（如适用），甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金，并继续履行协助办理手续的义务。若因甲方原因导致乙方无法取得车位产权证书，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方为履行本合同而支付的费用、因违约行为导致的直接损失、间接损失以及预期利益损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地点]。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同