铺位购买合同模板

PAGE铺位购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[铺位具体地址]的铺位（以下简称“该铺位”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该铺位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条铺位基本情况1.1该铺位位于[铺位所在详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。1.2该铺位的用途为[具体用途，如商业经营等]。1.3该铺位的土地性质为[国有土地出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。第二条价格及付款方式2.1该铺位的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。乙方可选择一次性付款或分期付款，若选择分期付款，具体付款时间及金额如下：[列出分期付款的具体时间节点及金额，如在签订合同后[X]个月内支付[X]元，在[X]个月内支付[X]元等]第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该铺位交付给乙方。3.2交付条件：3.2.1该铺位应符合国家及地方相关法律法规规定的交付标准，包括但不限于房屋质量合格、配套设施完备等。3.2.2甲方应向乙方提供该铺位的相关产权证书、购房发票等资料原件。第四条产权登记4.1甲方应协助乙方在本合同生效且乙方支付全部款项后的[X]日内，办理该铺位的产权过户登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定，由[双方各自承担的部分]承担。4.2若因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理产权过户登记手续，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。5.1.2甲方应保证该铺位的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件交付该铺位，并协助乙方办理产权登记手续。5.1.4甲方应如实告知乙方该铺位的相关情况，包括但不限于该铺位的历史使用情况、是否存在质量问题等。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该铺位并协助办理产权登记手续。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。5.2.3乙方应在接收该铺位后，按照法律法规及相关规定合理使用该铺位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付该铺位，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3