门头房合伙购买合同

PAGE门头房合伙购买合同合伙人：甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方有意共同购买位于[门头房具体地址]的门头房（以下简称“该门头房”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下合伙购买合同：第一条合伙宗旨甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同出资购买该门头房，以获取投资收益，并按照本合同约定分享权利、承担义务。第二条合伙购买房产基本信息2.1该门头房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，不动产权证书号为[证书编号]。2.2该门头房现状：[描述门头房目前的装修、设施设备等情况]第三条合伙出资3.1双方共同确认购买该门头房的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2甲乙双方各自的出资额及出资比例如下：甲方出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。乙方出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。3.3双方应在本合同签订之日起[X]日内，将各自应出资款项足额支付至以下共同指定账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户所有人]第四条产权登记4.1双方同意将该门头房登记为甲乙双方按份共有，甲方占[X]%份额，乙方占[X]%份额。4.2因办理产权登记所需的各项费用，由双方按照出资比例分担。第五条合伙事务执行5.1双方共同决定合伙事务，对于涉及该门头房的重大事项，如出售、出租、抵押、重大修缮等，须经双方一致书面同意。5.2甲方负责[具体事务1]，乙方负责[具体事务2]，双方应勤勉尽责履行各自职责，共同维护合伙财产的安全与增值。5.3任何一方在执行合伙事务过程中，应及时向对方通报相关情况，接受对方的监督。第六条收益分配与亏损承担6.1该门头房的经营收益，包括但不限于租金收入、增值收益等，在扣除相关税费、管理费用、维修费用等成本后，按照双方的出资比例进行分配。6.2若因经营该门头房产生亏损，双方按照出资比例分担亏损。6.3收益分配或亏损承担的具体时间为每年的[具体日期]，双方应根据实际情况进行结算。第七条债务承担7.1因该门头房产生的债务，包括但不限于购房款尾款、物业费、水电费、税费等，由双方按照出资比例承担连带责任。7.2任何一方对外承担债务后，有权向另一方按照出资比例追偿。第八条入伙、退伙8.1新合伙人入伙，须经甲乙双方一致书面同意，并签订书面入伙协议。入伙后，新合伙人按照本合同约定享有权利、承担义务。8.2合伙人退伙，须提前[X]日书面通知对方。退伙时，按照退伙时该门头房的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1若一方未按照本合同约定履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照本合同总价款的[X]%支付违约金。10.2若一方违反本合同约定擅自处理合伙事务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.3若一方违反本合同约定导致合伙财产损失的，应负责恢复原状或赔偿损失。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由双方另