购买单位房号合同

PAGE购买单位房号合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有单位房号资源，乙方有意购买该单位房号，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方单位房号事宜达成如下协议：第一条房号信息1.1甲方出售给乙方的单位房号具体为[房号具体信息，如某单位某栋某单元某层某号]。1.2该房号对应的房屋预计建筑面积为[X]平方米（最终以实际测绘面积为准）。第二条购买价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付的房号购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方协助乙方办理与该房号相关的购房手续前，乙方应支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方保证其对出售的单位房号拥有合法处分权，确保该房号不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在被查封、抵押、限制交易等情况。若因甲方原因导致乙方无法取得该房号或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。3.1.2甲方应按照本合同约定，勤勉尽责地协助乙方办理与该房号相关的购房手续，包括但不限于提供必要的文件、信息，配合乙方与相关单位沟通协调等。如因甲方原因导致办理购房手续延误或无法办理，甲方应按照本合同约定承担违约责任。3.1.3甲方应向乙方如实告知该房号的相关情况，包括但不限于房屋的规划用途、配套设施、周边环境等信息。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金。3.2.2乙方应配合甲方办理与该房号相关的手续，提供必要的文件、信息等。如因乙方原因导致办理手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任。3.2.3乙方应遵守法律法规及相关单位关于该房屋购买及使用的规定，不得利用该房号从事违法违规活动。第四条购房手续办理4.1甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方与相关单位取得联系，并按照相关单位要求提供办理购房手续所需的文件和资料。4.2乙方应按照相关单位要求及时提交个人资料及购房款项，并配合办理房屋认购、签约、备案等手续。4.3办理购房手续过程中产生的各项费用，按照法律法规及相关单位规定由双方各自承担。如因政策调整等原因导致费用承担方式发生变化的，双方应协商解决。第五条房屋交付及相关事宜5.1房屋交付时间：在该房屋具备交付条件后，相关单位通知甲方领取交付通知后，甲方应在[X]日内通知乙方办理房屋交付手续。5.2交付标准：房屋交付时应符合国家及地方相关标准和合同约定，包括但不限于房屋质量合格、配套设施完善等。5.3乙方应在接到甲方交付通知后[X]日内办理房屋交接手续。如乙方逾期未办理，视为乙方自动接收房屋，由此产生的风险及责任由乙方承担。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法取得该房号或遭受损失的，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的款项外，还应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.2若乙方违反本合同约定，未按时足额支付购房款或未配合办理相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.3如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方原因导致不可抗力或政府政策等影响扩大的，该方应承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。〔7.2因诉讼产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），由败诉方承担。〕第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律