购买无产权车位合同

PAGE购买无产权车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的无产权车位（以下简称“该车位”），乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.该车位位于[具体地址]，具体位置为[详细描述车位位置]。2.该车位的面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。二、购买价格及付款方式1.乙方购买该车位的价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[具体金额]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[具体金额]元；在[具体日期]前，支付第二期款项人民币[具体金额]元；在[具体日期]前，支付剩余款项人民币[具体金额]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元，并积极配合甲方办理银行贷款手续。乙方应在银行贷款审批通过后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如银行贷款金额不足以支付全部车位款，乙方应在银行放款后[X]日内，将不足部分以现金或转账方式支付至甲方指定账户。三、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供该车位的钥匙，并协助乙方办理相关的交接手续，确保乙方能够正常使用该车位。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方保证对该车位拥有合法的处分权，有权出售该车位给乙方。（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式将该车位交付给乙方，并保证该车位不存在任何质量问题和权属纠纷。（3）甲方应协助乙方办理与该车位相关的手续，如提供必要的证明文件等。（4）甲方应按照法律法规的规定，履行相关的通知义务，如因政策变化等原因导致该车位无法正常使用或存在其他风险，甲方应及时通知乙方。（5）甲方应在乙方使用该车位期间，确保该车位所在区域的安全和正常秩序，如有需要，应协助乙方解决相关问题。2.乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（2）乙方应在接收该车位后，按照法律法规的规定和小区物业管理的要求，合理使用该车位，不得擅自改变该车位的用途或进行违法违规行为。（3）乙方应承担该车位在交付后的物业管理费用及其他相关费用。（4）乙方应配合甲方办理与该车位相关的手续，如提供必要的个人信息等。（5）乙方应在使用该车位期间，妥善保管该车位及相关设施设备，如有损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式将该车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方交付的车位存在质量问题或权属纠纷，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应负责解决相关问题，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。如因上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自改变该车位的用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照车位款的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充