2025年广东省住建厅所属事业单位考试真题（附答案）

2025年广东省住建厅所属事业单位考试练习题（附答案）一、单项选择题（共20题，每题1分，满分20分）1.根据广东省《城中村改造三年行动计划（2024-2027年）》，珠三角城市新增实施城中村改造项目数量不低于：A.800个B.1000个C.1200个D.1500个2.广东省推进“百县千镇万村高质量发展工程”，由住建部门牵头实施美丽圩镇建设攻坚行动，提出美丽圩镇“三个一”公共配套标准，下列不属于“三个一”标准的是：A.一个优质休闲公园B.一条标准化示范街路C.一个功能齐全的综合农贸市场D.一个现代化政务服务中心3.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期的起算时间为：A.工程完工之日B.竣工验收合格之日C.交付使用之日D.竣工验收备案之日4.建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任制中的“五方责任主体”不包括：A.建设单位项目负责人B.施工单位项目负责人C.造价咨询单位项目负责人D.监理单位项目负责人5.2024年中央经济工作会议明确提出统筹推进房地产领域“三大工程”，下列不属于“三大工程”范畴的是：A.保障性住房建设B.城镇老旧小区改造C.城中村改造D.“平急两用”公共基础设施建设6.根据《广东省海绵城市建设管理办法》，城市新建区域年径流总量控制率原则上不低于：A.60%B.70%C.80%D.85%7.根据《广东省城镇住房保障办法》，对符合条件的最低生活保障家庭、低收入困难家庭申请公共租赁住房，应当实行：A.应保尽保B.轮候保障C.优先保障D.分类保障8.广东省住建厅就落实住建部安全生产隐患排查要求，向所属各事业单位部署工作，应当使用的公文文种是：A.命令B.通知C.决定D.通报9.根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019），我国绿色建筑等级从低到高排序正确的是：A.基本级、一星级、二星级、三星级B.一星级、二星级、三星级、四星级C.一星级、二星级、三星级D.合格、良、优秀、三星级10.下列不属于房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件是：A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告D.有施工单位提前支付的竣工结算款11.根据《广东省城乡规划条例》，城镇开发边界内新建出让土地的建设项目，核发建设用地规划许可证的主体是：A.县级以上人民政府自然资源主管部门B.县级以上人民政府住建部门C.项目所在地镇人民政府D.项目所在地街道办事处12.住房公积金贷款的本质是：A.商业性贷款B.政策性住房贷款C.消费信用贷款D.抵押贷款13.广东省要求新建城区海绵城市建设中，硬化地面可渗透面积比例不低于：A.30%B.40%C.50%D.60%14.根据《建设工程安全生产管理条例》，对建设工程安全生产承担监理责任的主体是：A.建设单位项目负责人B.施工单位项目经理C.监理单位总监理工程师D.工程质量监督机构负责人15.广东省推进城乡人居环境整治提升，农村危房改造的补助对象重点是：A.农村低收入群体B.全部农村户籍住房困难群众C.农村外出务工返乡人员D.农村新建住房农户16.下列不属于市政公用工程范畴的是：A.城市道路工程B.城市供水排水工程C.商品住宅建设工程D.城市生活垃圾处理工程17.根据公文处理规范，下列选项中不属于上行文的是：A.请示B.报告C.意见D.函18.建筑工程中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为：A.2年B.5年C.设计文件规定的合理使用年限D.10年19.根据《广东省绿色建筑条例》，国有资金投资的新建大型公共建筑应当至少按照哪一级绿色建筑标准建设：A.一星级B.二星级C.三星级D.基本级20.广东省住建厅推进数字化住建建设，“智慧住建”建设的核心是：A.大数据赋能住建领域治理B.工程施工自动化C.政务服务线下化D.工程监管人工化二、多项选择题（共10题，每题2分，满分20分；多选、少选、错选均不得分）1.根据《广东省绿色建筑条例》，下列关于绿色建筑建设要求的说法，正确的有：A.新建民用建筑应当按照一星级以上绿色建筑标准建设B.国家机关办公建筑、国有资金投资的公共建筑应当按照二星级以上绿色建筑标准建设C.鼓励房地产开发企业建设高于现行标准的绿色住宅项目D.农村居民自建住房必须按照二星级绿色建筑标准建设2.广东省城中村改造坚持因地制宜分类施策，改造模式主要包括：A.全面改造B.微改造C.混合改造D.整体拆除重建3.建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，对责任期限界定的说法正确的是：A.项目负责人在工程设计合理使用年限内承担责任B.仅在工程保修期内承担责任C.仅从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日承担责任D.项目负责人终身对工程质量承担相应责任4.下列属于广东省住建部门推进“百县千镇万村高质量发展工程”的重点任务有：A.美丽圩镇建设攻坚行动B.城乡生活垃圾处理设施补短板建设C.乡镇生活污水处理设施全覆盖建设D.农村低收入群体危旧房改造5.根据《建设工程质量管理条例》，下列属于施工单位质量责任和义务的有：A.对建设工程的施工质量负责B.按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验C.建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人D.组织建设工程竣工验收6.我国海绵城市建设应当遵循的基本原则包括：A.生态优先B.因地制宜C.规划引领D.统筹推进7.我国公共租赁住房的法定保障方式包括：A.实物配租B.租赁补贴C.产权出售D.以租代售8.下列属于广东省住建厅所属事业单位主要职责范畴的有：A.承担全省住房城乡建设领域政策研究、技术标准编制的辅助服务工作B.承担全省建设工程质量、安全监督的技术支撑工作C.承担全省住房公积金运行监测的辅助服务工作D.制定全省住房城乡建设领域的地方性法规9.全国城镇老旧小区改造统一将改造内容分为哪几类：A.基础类B.完善类C.提升类D.拆除重建类10.根据《中华人民共和国行政许可法》，下列事项属于住建部门法定行政许可范畴的有：A.建筑业企业资质核准B.建设工程施工许可证核发C.房地产开发企业资质核准D.事业单位内部人员岗位调整三、判断题（共10题，每题1分，满分10分；正确打√，错误打×）1.根据《广东省海绵城市建设管理办法》，任何单位和个人不得擅自改变海绵城市设施，确需改变的应当经相关主管部门同意。（）2.建设工程总承包单位对分包工程的质量不承担责任，分包单位自行承担全部责任。（）3.我国“十四五”以来构建的城镇住房保障体系，是以公租房、保障性租赁住房为主体的。（）4.根据《广东省城乡规划条例》，城镇开发边界内的建设项目，应当依法取得建设工程规划许可证方可开工建设。（）5.绿色建筑定义为：在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度实现人与自然和谐共生的高质量建筑。（）6.工程监理单位不能与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系。（）7.广东省美丽圩镇建设只要求珠三角地区圩镇达标，粤东粤西粤北地区不需要全覆盖推进。（）8.建筑工程地基基础和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（）9.我国保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人等住房困难群体。（）10.公文的成文日期应当以公文的印刷日期为准。（）四、案例分析题（共2题，每题15分，满分30分）1.珠三角某市A镇按照广东省“百县千镇万村高质量发展工程”要求，推进美丽圩镇建设，该镇核心区原有一条建成于上世纪90年代的商业街，存在以下问题：①商业街排水系统建设标准低，管网老化，每逢暴雨就出现内涝积水，影响通行；②商业街沿线停车位缺口超过200个，机动车乱停乱放挤占人行道，非机动车通行不畅；③沿街建筑立面破旧，招牌杂乱，原有零售餐饮业态落后，人气不足。假如你是A镇规划建设办公室（住建口）工作人员，结合广东省住建领域相关政策要求，提出针对性的整改措施。（15分）2.某市新建一住宅小区项目，施工单位为赶工期，在钢筋进场检验环节，未按规范要求对钢筋进行抽样送检，擅自将不符合设计规格的钢筋用于项目主体结构施工。监理单位日常巡查发现问题后，立即向施工单位下达整改通知书，要求停工整改，施工单位拒不整改，仍然继续施工。结合《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》相关规定，回答下列问题：（1）项目总监理工程师下一步应当采取什么措施？（2）建设单位应当如何处理？（3）负责该项目的工程质量监督机构应当如何处理？（15分）参考答案及解析一、单项选择题参考答案及解析1.答案：B解析：根据广东省《城中村改造三年行动计划（2024-2027年）》，明确提出2024-2027年珠三角城市新增实施城中村改造不少于1000个，粤东粤西粤北地区同步推进一批城中村改造，因此B选项正确。2.答案：D解析：广东省美丽圩镇建设“三个一”公共配套标准为：一个优质休闲公园、一条标准化示范街路、一个功能齐全的综合农贸市场，现代化政务服务中心不属于“三个一”标准范畴，因此D选项正确。3.答案：B解析：《建设工程质量管理条例》第四十条明确规定，建设工程保修期自竣工验收合格之日起计算，因此B选项正确。4.答案：C解析：五方责任主体指建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位五方的项目负责人，不包括造价咨询单位项目负责人，因此C选项正确。5.答案：B解析：2024年中央经济工作会议提出的房地产领域“三大工程”为：保障性住房建设、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设，城镇老旧小区改造不属于“三大工程”范畴，因此B选项正确。6.答案：B解析：《广东省海绵城市建设管理办法》明确规定，城市新建区域年径流总量控制率原则上不低于70%，因此B选项正确。7.答案：A解析：《广东省城镇住房保障办法》第二十二条规定，对符合条件的最低生活保障家庭、低收入困难家庭申请公共租赁住房，应当实行应保尽保，因此A选项正确。8.答案：B解析：通知适用于发布、传达要求下级机关执行和有关单位周知或者执行的事项，批转、转发公文，上级向下级部署工作适用通知；命令适用于公布行政法规和规章、宣布施行重大强制性措施，决定适用于对重要事项作出决策和部署，通报适用于表彰先进、批评错误，因此B选项正确。9.答案：A解析：现行《绿色建筑评价标准》将绿色建筑等级划分为基本级、一星级、二星级、三星级四个等级，从低到高排序正确，因此A选项正确。10.答案：D解析：《建设工程质量管理条例》第十六条明确规定了竣工验收的必备条件，不包括施工单位提前支付竣工结算款，因此D选项正确。11.答案：A解析：《广东省城乡规划条例》规定，城镇开发边界内的建设项目，建设用地规划许可证由县级以上人民政府自然资源主管部门核发，因此A选项正确。12.答案：B解析：住房公积金是政策性住房资金，住房公积金贷款属于政策性住房贷款，不以盈利为目的，利率低于商业贷款，因此B选项正确。13.答案：B解析：广东省海绵城市建设明确要求，新建城区硬化地面可渗透面积比例不低于40%，因此B选项正确。14.答案：C解析：《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位和总监理工程师对建设工程安全生产承担监理责任，因此C选项正确。15.答案：A解析：广东省农村危房改造政策明确，补助对象重点为农村低保户、分散供养特困人员、易返贫致贫户、低保边缘家庭等低收入群体，因此A选项正确。16.答案：C解析：市政公用工程是指城市基础设施建设工程，包括城市道路、供水排水、垃圾处理等，商品住宅建设属于房屋建筑工程范畴，不属于市政公用工程，因此C选项正确。17.答案：D解析：函适用于不相隶属机关之间商洽工作，属于平行文，请示、报告是典型上行文，意见可用于上行文，因此D选项符合题意。18.答案：B解析：《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年，因此B选项正确。19.答案：B解析：《广东省绿色建筑条例》明确，国家机关办公建筑和国有资金投资的公共建筑应当按照二星级以上绿色建筑标准建设，因此B选项正确。20.答案：A解析：广东省“智慧住建”建设以大数据赋能住建领域治理为核心，推动政务服务线上化、工程监管智能化，因此A选项正确。二、多项选择题参考答案及解析1.答案：ABC解析：《广东省绿色建筑条例》规定，鼓励农村居民自建住房按照绿色建筑标准建设，不强制要求二星级，因此D错误，ABC正确。2.答案：ABC解析：广东省城中村改造明确三种独立改造模式为全面改造、微改造、混合改造，整体拆除重建属于全面改造的具体改造方式，不是独立模式，因此ABC正确。3.答案：AD解析：五方责任主体项目负责人质量终身责任，指项目负责人在工程设计合理使用年限内对工程质量承担终身责任，因此AD正确。4.答案：ABCD解析：以上四项均属于广东省住建部门推进“百县千镇万村高质量发展工程”的重点任务，因此全选。5.答案：ABC解析：组织工程竣工验收是建设单位的法定责任，不是施工单位的责任，因此D错误，ABC正确。6.答案：ABCD解析：海绵城市建设的基本原则为规划引领、生态优先、因地制宜、统筹推进，因此全选。7.答案：AB解析：公共租赁住房的法定保障方式为实物配租和租赁补贴两种，因此AB正确。8.答案：ABC解析：制定地方性法规是省级人大及其常委会的法定职权，事业单位仅承担辅助性工作，不享有立法权，因此D错误，ABC正确。9.答案：ABC解析：全国城镇老旧小区改造统一分为基础类、完善类、提升类三类，拆除重建类不属于官方分类范畴，因此ABC正确。10.答案：ABC解析：事业单位内部人员岗位调整属于单位内部人事管理事项，不需要设定行政许可，因此D错误，ABC均属于住建领域法定行政许可事项，正确。三、判断题参考答案及解析1.答案：√解析：《广东省海绵城市建设管理办法》明确规定，任何单位和个人不得擅自挖掘、拆除、改动、占用海绵城市设施，确需改变的应当经相关主管部门同意，说法正确。2.答案：×解析：《建设工程质量管理条例》规定，总承包单位对分包工程的质量承担连带责任，说法错误。3.答案：√解析：我国现行城镇住房保障体系就是以公租房、保障性租赁住房为主体，符合国家政策要求，说法正确。4.答案：√解析：《广东省城乡规划条例》明确规定，城镇开发边界内的建设项目，应当取得建设工程规划许可证后方可开工，说法正确。5.答案：√解析：该表述符合现行绿色建筑的官方定义，说法正确。6.答案：√解析：《建筑法》《建设工程质量管理条例》均明确规定，工程监理单位不得与被监理工程的承包单位、材料供应单位存在利害关系，保证监理独立性，说法正确。7.答案：×解析：广东省美丽圩镇建设要求全省所有圩镇100%达标，不分区域，说法错误。8.答案：√解析：《建设工程质量管理条例》明确规定，地基基础和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的合理使用年限，说法正确。9.答案：√解析：保障性租赁住房的核心保障对象就是新市民、青年人等住房困难群体，符合国家政策，说法正确。10.答案：×解析：公文成文日期应当以负责人签发的日期为准，联合行文以最后签发机关负责人签发日期为准，不是印刷日期，说法错误。四、案例分析题参考答案及评分标准1.参考答案：结合广东省美丽圩镇建设、海绵城市建设相关政策，整改措施如下：（1）实施排水系统改造，落实海绵城市建设要求（4分）：对原有排水管网进行清淤扩容，新建符合防涝标准的雨水管网，提高排水能力；对商业街人行道、公共广场铺设透水铺装，新增小型雨水调蓄设施，从源头消纳雨水，解决内涝问题，符合海绵城市建设要求。（2）挖潜停车资源，规范交通秩序（4分）：利用商业街周边闲置用地建设小型公共停车场，在道路合理施划潮汐停车位，协调周边单位推行错峰共享停车，弥补停车缺口；完善人