罗平车位购买合同

PAGE罗平车位购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于罗平[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），并有权进行出售；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位购买事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1该车位位于罗平[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]区[X]号，具体位置以现场实际情况为准。1.2该车位建筑面积为[X]平方米，其尺寸为长[X]米，宽[X]米。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]），并积极办理银行贷款手续。乙方应在接到银行通知后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定账户。若乙方未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。第三条交付时间及条件3.1甲方应在[预计交付日期]前将该车位交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，交付日期相应顺延，但甲方应及时通知乙方。3.2交付条件：（1）该车位已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。（2）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。（3）该车位应保持清洁、无损坏，设施设备齐全且能正常使用。第四条产权及相关权益4.1甲方保证该车位具有合法的产权或使用权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。甲方应确保在本合同签订前，该车位未被抵押、查封、出租或转让给第三方，且不存在任何拖欠物业费、管理费等费用的情况。4.2自本合同生效且乙方支付全部车位款后，乙方享有该车位的占有、使用、收益和处分的权利。甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续（如有），所需费用按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）有权按照本合同约定收取车位款。（2）应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，并保证交付的车位符合本合同约定的标准。（3）负责办理与该车位相关的产权登记手续（如有），并承担因办理产权登记手续而产生的法定税费，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。（4）在交付车位前，应妥善保管该车位，防止车位受到损坏或发生其他影响交付的情况。（5）应向乙方如实告知该车位的相关情况，包括但不限于车位的位置、面积、使用年限、产权状况等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方的权利与义务（1）有权按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（2）有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付该车位，并对交付的车位进行验收。（3）应按照本合同约定的用途使用该车位，不得擅自改变车位的结构、用途或进行违法违规活动。（4）在使用该车位过程中，应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、管理费等相关费用。（5）应协助甲方办理与该车位相关的手续（如有），提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关政策规定承担相应的费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，且乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。6.3若甲方交付的车位不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。如甲方未能在合理期限内完成整改或整改后仍不符合约定标准的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应承担乙方因车位不符合标准而产生的合理损失，包括但不限于另行租赁车位的费用等。6.4若乙方擅自改变车位的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方或第三方造成的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，且乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。6.5任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充