购买小商品展位合同

PAGE购买小商品展位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定小商品展位的所有权或合法处分权，乙方有意购买该展位用于商业经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就购买小商品展位事宜达成如下协议：一、展位基本信息1.展位位置：位于[具体市场名称]内的[详细展位编号及位置描述]。2.展位面积：[X]平方米（以实际测量为准，允许误差范围为±[X]%）。3.展位用途：仅可用于展示、销售小商品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变展位用途。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方应向甲方支付的展位购买总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场行情波动、展位位置变化等。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），该首付款包含已支付的定金。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体交房日期]前，办理完毕展位交接手续并验收合格后一次性支付给甲方。三、展位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将展位交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。2.交付标准展位应保持现状交付，包括但不限于展位内的基础设施（如照明设施、插座等）应能正常使用，展位的结构应安全稳固。甲方应确保展位不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。甲方应向乙方提供展位的相关产权证明文件或合法使用证明文件的复印件，并加盖甲方公章。四、产权及相关权益1.产权归属：甲方保证对所出售的展位拥有合法的所有权或处分权，确保乙方购买后能够合法使用该展位。如因展位产权问题导致乙方无法正常使用或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.相关权益乙方购买展位后，享有在该展位内自主经营小商品的权利，但应遵守市场的相关管理规定。乙方有权按照市场统一规划，对展位进行合理装修，但装修方案应事先报甲方及市场管理方备案，不得破坏展位的主体结构或影响市场整体外观。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权对乙方使用展位的情况进行监督，如发现乙方违反市场管理规定或本合同约定，有权要求乙方改正。2.义务应按照本合同约定的时间、标准交付展位，并保证展位符合使用要求。应协助乙方办理与展位相关的手续，如市场准入手续等，所需费用由乙方承担。应向乙方如实告知展位的真实情况，包括但不限于展位的历史使用情况、是否存在质量问题等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用展位，并享有展位带来的商业利益。在支付全部款项后，有权要求甲方办理展位的产权过户手续（如可办理），所需费用按照法律法规及市场规定各自承担。2.义务应按照本合同约定的时间和方式支付款项。应合法使用展位，不得从事违法违规经营活动，不得损害市场及其他商户的利益。应按时缴纳市场管理费、水电费等相关费用。如需对展位进行装修或改造，应事先征得甲方及市场管理方同意，并按照相关规定进行施工，施工过程中应注意安全，承担施工过程中的全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付展位或交付的展位不符合约定标准，应承担违约责任，按照本合同第三条第1款的约定支付违约金。如因甲方违约导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变展位用途或违反市场管理规定，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方及市场造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同