购买公寓安置房合同

PAGE购买公寓安置房合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处公寓安置房，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该公寓安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方公寓安置房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方所售公寓安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋性质为公寓安置房。1.2该房屋的具体楼层为[X]层，房号为[X]。1.3该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如家具、电器等]。二、房屋价格及付款方式2.1经双方协商一致，该公寓安置房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：2.2.1一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。2.2.2分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在房屋交付前，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.3银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、房屋交付及相关手续3.1甲方应在[具体交付时间]前，将符合本合同约定的房屋及附属设施设备交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或附属设施设备缺失、损坏等情况，甲方应负责修复或更换，直至符合交付标准。3.3甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并积极配合乙方完成产权登记事宜。办理产权登记所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。四、税费承担4.1本合同履行过程中，因房屋买卖产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。4.2如因政策调整或其他原因导致税费承担发生变化，双方应按照新的规定执行。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。5.3若甲方交付的房屋不符合本合同约定的标准，甲方应负责修复或更换，直至符合交付标准。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.4若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。5.5如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由