购买车库定金合同

PAGE购买车库定金合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方拥有的车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车库事宜达成如下定金合同：第一条车库基本信息1.1车库位置甲方所售车库位于[具体小区名称及详细地址]，车库编号为[具体编号]。1.2车库面积该车库建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。第二条定金金额及支付方式2.1定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条定金的性质及作用3.1定金性质本合同所约定的定金为立约定金，其目的在于确保双方按照本合同约定签订正式的车库买卖合同。3.2定金作用若乙方按照本合同约定与甲方签订正式的车库买卖合同，则该定金自动转为车库购买款的一部分；若乙方未能按照本合同约定签订正式的车库买卖合同，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定与乙方签订正式的车库买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条正式买卖合同的签订4.1签订时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，签订正式的车库买卖合同。4.2合同内容正式的车库买卖合同应包括但不限于以下内容：车库的详细信息、价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款，具体条款双方可根据实际情况协商确定，但不得与本合同的实质性内容相冲突。第五条双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1权利甲方有权按照本合同约定收取定金，并在乙方未能按照约定签订正式买卖合同的情况下没收定金。5.1.2义务甲方应保证所售车库的合法性，确保车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应向乙方如实告知车库的相关情况，包括但不限于车库的使用状况、维修情况等。甲方应按照本合同约定的时间和条件与乙方签订正式的车库买卖合同。5.2乙方权利与义务5.2.1权利乙方有权要求甲方按照本合同约定签订正式的车库买卖合同，并在签订正式合同后按照合同约定购买车库。乙方有权对车库的相关情况进行了解和询问。5.2.2义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付定金。乙方应按照本合同约定的时间与甲方签订正式的车库买卖合同。乙方应在签订正式合同后按照合同约定履行付款及其他相关义务。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能按照约定与乙方签订正式的车库买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买车库所支付的合理费用（如咨询费、中介费等）、预期利益损失等。6.2乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未能按照约定与甲方签订正式的车库买卖合同，甲方有权没收定金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于甲方为出售车库所支付的合理费用（如中介费、宣传费等）、预期利益损失等。第七条不可抗力7.1定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2通知义务若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生之日起[X]日内通知对方，并提供相关证明文件。7.3责任承担因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。第八条争议解决8.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双