购买厂房股权合同

PAGE购买厂房股权合同甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[目标公司名称]（以下简称“目标公司”）的部分股权，其中包括位于[厂房地址]的厂房（以下简称“标的厂房”）所对应的股权份额，乙方有意购买该部分股权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、股权及厂房基本情况1.股权情况甲方持有目标公司的股权比例为[X]%，本次拟转让给乙方的股权比例为[转让股权比例]%。该部分股权所对应的目标公司资产包括但不限于标的厂房及其附属设施、设备等。2.厂房情况标的厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。厂房内现有主要设备包括[列举主要设备名称及数量]等，具体设备清单见附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格乙方同意以人民币[转让价格金额]元的价格购买甲方持有的目标公司上述[转让股权比例]%的股权。此价格为固定价格，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：（1）本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元。（2）在完成股权变更登记手续且目标公司将标的厂房及相关资产交付给乙方后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[剩余转让款金额]元。甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具收款凭证。三、股权变更登记1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，负责向目标公司股东会提交股权转让的书面申请，并协助目标公司办理相关股权变更登记手续。目标公司应在收到甲方申请后[X]个工作日内召开股东会，审议通过本次股权转让事宜，并在股东会决议通过后[X]个工作日内，向工商行政管理部门办理股权变更登记手续。2.办理股权变更登记所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致登记手续延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。四、标的厂房及资产交付1.在股权变更登记手续完成后[X]个工作日内，甲方应将标的厂房及附属设施、设备等资产按照现状交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房及资产进行清点，并签署资产交接清单（见附件二）。2.甲方应确保交付的厂房及资产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、质押、查封等情况，且未拖欠任何税费、水电费等费用。如因甲方原因导致乙方在接收厂房及资产后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。五、债权债务处理1.目标公司在本次股权转让前的债权债务，由转让前的股东按照法律法规及公司章程的规定承担。甲方应确保目标公司不存在任何未披露的重大债务，否则甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.自本合同生效之日起，目标公司因经营活动产生的债权债务由变更后的股东按照法律法规及公司章程的规定享有和承担。六、承诺与保证1.甲方承诺与保证（1）甲方有权转让本合同项下的股权，且该股权未设定任何形式的担保或其他权利限制。（2）甲方已向乙方如实披露了目标公司的财务状况、经营情况、债权债务等所有重要信息，不存在任何隐瞒或虚假陈述。（3）甲方将按照本合同约定，积极协助乙方办理股权变更登记及标的厂房资产交付等相关手续，确保乙方的合法权益得到保障。（4）甲方应确保目标公司在本合同签订后至股权变更登记完成期间，正常经营，不得从事损害乙方利益的行为。如因甲方原因导致目标公司出现任何重大不利变化，甲方应承担全部赔偿责任。（5）甲方违反本合同约定的任何承诺与保证，应向乙方支付转让款总额的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续赔偿乙方的差额部分。2.乙方承诺与保证（1）乙方具备购买本合同项下股权的合法资格和经济能力，能够按照本合同约定支付转让款。（2）乙方将按照本合同约定的时间和方式支付转让款，如逾期支付，应按照未支付金额每日万分之[X]的标准向甲方支付违约金。（3）乙方应遵守法律法规及公司章程的规定，在成为目标公司股东后，按照规定行使股东权利，履行股东义务。七、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。如一方违反保密条款，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时办理股权变更登记手续或交付标的厂房及资产，每逾期一日，应按照转让款总额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续赔偿乙方的差额部分。2.若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。3.如一方违反本合同的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，目标公司留存[X]