抵账车位购买合同

PAGE抵账车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因与[债务方名称]存在债权债务关系，经协商一致，[债务方名称]以其名下位于[车位具体地址，如XX小区X栋X单元X号车位]的车位抵偿所欠甲方债务，甲方同意将该抵账车位出售给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买该抵账车位事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1该车位位于[具体小区名称及详细地址]，车位编号为[具体编号]。1.2车位面积：[X]平方米。1.3该车位为[产权车位/使用权车位，若为使用权车位，需注明使用期限等相关信息]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该抵账车位的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在甲方协助办理完车位相关手续（如产权过户手续或使用权交接手续等）后[X]个工作日内一次性支付给甲方。第三条车位交付3.1甲方应在收到乙方全部款项后[X]个工作日内将该车位交付给乙方。3.2交付标准：车位应保持现状，无明显损坏、污渍等影响正常使用的情况。交付时，甲方应向乙方提供与车位相关的所有资料，包括但不限于车位购买合同、产权证书（如有）、使用证明（如有）等。第四条产权办理（若为产权车位）4.1若该车位为产权车位，甲方应积极协助乙方办理产权过户手续。甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并配合乙方到相关部门办理手续。办理产权过户手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.2因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照本合同车位总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于乙方为购买该车位所支付的款项、因未能取得车位产权而导致的预期利益损失、办理产权手续所支出的费用等。第五条使用权约定（若为使用权车位）5.1若该车位为使用权车位，甲方应确保其对该车位拥有合法的使用权，且该使用权无任何权利瑕疵。甲方应向乙方提供与车位使用权相关的所有证明文件，并保证乙方在使用期限内能够正常使用该车位。5.2乙方享有该车位的使用权期限为自本合同生效之日起至[具体截止日期]止。在使用期限届满前，乙方有权按照届时有效的规定申请续期，甲方应积极协助乙方办理续期手续。续期所需的费用由乙方承担。5.3在乙方使用该车位期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应按照乙方已支付的车位使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于乙方为使用该车位所支付的款项、因无法使用车位而产生的替代费用（如租赁其他车位的费用等）、乙方的合理预期利益损失等。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。6.1.2甲方应保证对该抵账车位拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的合法权益，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、乙方为购买该车位所支出的合理费用（如中介费、税费等）、乙方因无法使用该车位而产生的损失（如租金损失、因车位问题导致的其他经济损失等）以及乙方为维护自身权益所支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.1.3甲方应按照本合同约定的时间和标准交付车位，并协助乙方办理相关手续。6.1.4甲方应向乙方如实告知该车位的相关情况，包括但不限于车位的使用现状、是否存在质量问题、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿责任的范围按照本条第6.1.2款的规定执行。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并协助办理相关手续。6.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。6.2.3乙方应妥善使用该车位，不得擅自改变车位的用途或进行损坏车位的行为。如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。6.2.4乙方应遵守小区关于车位使用的相关规定，如因乙方违反规定导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。除按照本合同其他条款的约定承担违约责任外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、乙方为购买该车位所支出的合理费用（如中介费、税费等）、乙方因无法使用该车位而产生的损失（如租金损失、因车位问题导致的其他经济损失等）以及乙方为维护自身权益所支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。乙方未按时支付款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同车位总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同所支出的费用（如车位维护费用、因乙方违约导致的其他损失等）以及甲方为维护自身权益所支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9