老旧小区绿化提升协议

老旧小区绿化提升协议甲方（业主委员会/代表）：_________，住所地：_________乙方（施工单位）：_________，住所地：_________，统一社会信用代码：_________丙方（街道办事处/社区居委会）：_________，住所地：_________鉴于甲方代表业主对位于_________的老旧小区进行绿化提升改造，乙方具备相应的绿化施工资质，丙方负责对该项目的监督协调，根据《中华人民共和国民法典》、《城市绿化条例》及相关法律法规，三方经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况与范围本协议项下的老旧小区绿化提升项目（以下简称“本项目”）旨在改善小区绿化环境，提升居住品质。项目地点为_________小区，具体范围包括但不限于_________（详细列出区域，如：1号楼至6号楼周边绿地、中心花园、小广场等）。本项目主要工作内容包括：对现有绿地进行清理、平整和土壤改良；补植或更换乔木、灌木、地被植物及花卉，优化植物配置；修建或改造小型硬质景观，如铺设透水砖、设置花坛边缘、安装座椅等；根据需要增设或改造灌溉系统；清理绿化范围内的垃圾杂物；拆除影响绿化的违章建筑或设施；安装必要的绿化固定设施和标识等。具体实施细节以双方确认的设计方案为准。第二条权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工符合协议约定及设计方案。2.甲方负责协调小区内部关系，为乙方顺利施工提供必要的协助，如办理相关施工许可（若需），协调相邻业主关系等。3.甲方应按时组织业主缴纳应由业主承担的绿化提升费用，并负责筹集业主自筹资金（如协议约定）。4.甲方有权参与本项目的竣工验收，并监督提升后的绿化养护工作。5.甲方应按照本协议约定及时向乙方支付应由甲方承担的费用。6.甲方应提供施工所需场地，并保证场地具备基本通行条件。乙方权利与义务：1.乙方有权按照本协议约定及确认的设计方案、技术规范进行施工。2.乙方应确保拥有合法的营业执照、相应的绿化施工资质，并配备合格的施工人员和技术装备。3.乙方应严格按照合同约定的工期、内容和质量标准组织施工，确保工程质量和安全。4.乙方应负责施工期间的材料采购、设备租赁、施工组织和安全管理，承担因自身原因造成的质量问题和安全事故责任。5.乙方应按约定时间完成各阶段施工任务，并配合甲方、丙方进行阶段性的检查和验收。6.乙方应在工程竣工后承担_________（例如：一年）的绿化养护工作，确保植物成活率达到约定标准，并负责初期养护期间的技术指导。7.乙方应按本协议约定收取工程款，并接受甲方、丙方及相关部门的监督。丙方权利与义务：1.丙方对本市老旧小区绿化提升工作负有监管和协调职责，有权对项目的实施情况进行监督检查。2.丙方应为项目的顺利实施提供必要的指导和支持，协调解决项目推进中遇到的重大问题。3.丙方根据政策规定，可能提供部分政府专项资金支持，并监督资金的使用情况。4.丙方应参与本项目的竣工验收工作，并对项目整体效果进行评价。第三条资金来源与支付方式本项目总投资估算为人民币_________元（大写：_________元整），最终以审定结算为准。资金来源包括：（1）政府专项资金_________元；（2）小区公共收益/物业费_________元；（3）业主众筹/分摊费用_________元；（4）其他资金_________元。甲方应承担的费用为_________元，乙方应承担的优惠或让利于业主的部分价值约为_________元。支付方式具体约定如下：（1）预付款：本协议生效后_________日内，甲方支付合同总价的_________%（即人民币_________元），用于乙方购买部分主要材料及启动施工准备工作。（2）进度款一：基础工程（如土壤改良、清理平整、部分苗木种植等）完成并经甲方、丙方检查确认后_________日内，甲方支付合同总价的_________%（即人民币_________元）。（3）进度款二：主体种植工程（乔木、灌木、地被等）完成并经甲方、丙方检查确认后_________日内，甲方支付合同总价的_________%（即人民币_________元）。（4）进度款三：硬质景观工程完成、所有绿化种植完毕并达到一定养护期（如_________天）后，经甲方、丙方竣工验收合格后_________日内，甲方支付至合同总价扣除_________%（即人民币_________元）的款额，剩余_________%（即人民币_________元）作为工程质量保证金。（5）质量保证金返还：工程交付使用后_________年，且无质量问题或已修复完毕，经甲方确认后，丙方（或甲方）将质量保证金无息返还给乙方。甲方应将应由业主承担的费用及时收集并支付给乙方或用于项目支出，具体支付流程另行协商确定。乙方指定收款账户信息如下：开户名：_________，开户行：_________，账号：_________。第四条工期与进度本项目合同工期为_________天，自乙方正式开工之日起计算，预计竣工日期为_________年_________月_________日。乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方、丙方备案。关键节点时间安排如下：（1）_________年_________月_________日前完成场地清理与平整；（2）_________年_________月_________日前完成主要乔木、灌木种植；（3）_________年_________月_________日前完成地被、花卉种植及硬质景观施工；（4）_________年_________月_________日前完成竣工验收。因不可抗力或甲方原因（如未及时提供场地、协调不力等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。第五条质量标准与验收本项目绿化工程应符合《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82及相关国家和地方标准。竣工验收程序如下：（1）乙方完成各分项工程后，应自行检查，并向甲方提交验收申请报告及相关资料。（2）甲方应在收到申请后_________日内组织初步验收，如有问题应通知乙方整改。（3）甲方初步验收合格后，应报请丙方参与，并在_________日内组织最终竣工验收。验收小组由甲方、乙方、丙方代表组成。验收标准主要包括：植物品种、规格、成活率符合设计要求；种植深度、株行距准确；绿地平整度、坡度符合规范；硬质景观质量合格；灌溉系统运行正常；整体景观效果良好等。如验收不合格，乙方应在收到通知后_________日内完成整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。若乙方整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担进一步违约责任，包括但不限于返工、扣除部分工程款等。第六条养护责任乙方应负责本项目的绿化工程在竣工后_________（通常为一年）内的初期养护工作，确保植物正常生长，及时清理落叶、杂草和病虫害防治，保证绿化效果。乙方应在养护期满前_________日向甲方移交养护责任。后期绿化养护工作由甲方负责组织或委托物业服务企业实施，养护费用应通过业主大会决议或按照物业服务收费规定筹集，确保持续有效的绿化维护。第七条违约责任（1）甲方未按本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________‰向乙方支付违约金。逾期超过_________日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。（2）乙方未按本协议约定及设计图纸、技术规范施工，导致工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权扣除相应款项，并可根据情况要求乙方承担进一步违约责任。（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故或造成周围财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿相关损失。（4）任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：人民法院诉讼或仲裁委员会申请仲裁）解决。选择诉讼的，约定由_________人民法院管辖；选择仲裁的，约定按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十条合同生效与终止本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本项目的全部工作完成，且相关款项支付完毕（包括质量保证金），本协议即告终止。第十一条其他条款（1）本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（2）本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，按照本协议首页所列地址或指定的联系方式送达。（3）本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，丙方执_____