2026年资产评估师考试《资产评估基础》真题及答案

2026年资产评估师考试《资产评估基础》真题及答案一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填入括号内）1.下列关于资产评估基本假设的表述中，正确的是（）。A.持续经营假设适用于所有资产B.清算假设下资产价值通常高于持续经营假设C.公开市场假设要求市场信息充分且交易自愿D.交易假设仅适用于无形资产评估【答案】C2.根据《资产评估法》，资产评估机构应当保存评估档案的最低年限为（）。A.5年B.10年C.15年D.30年【答案】D3.下列关于资产评估职业道德的说法中，错误的是（）。A.评估人员不得接受委托方超出合理范围的礼品B.评估人员可以在未披露的情况下持有委托方股份C.评估人员应当保持独立性和客观性D.评估人员不得泄露在执业中知悉的商业秘密【答案】B4.在资产评估中，折现率的选择应遵循的原则是（）。A.折现率应高于社会平均收益率B.折现率应与预期收益口径保持一致C.折现率应固定为8%D.折现率应低于无风险利率【答案】B5.下列关于市场法的说法中，正确的是（）。A.市场法不适用于缺乏活跃市场的资产B.市场法评估结果不受交易时间影响C.市场法适用于所有类型的资产D.市场法不需要进行任何调整【答案】A6.下列关于重置成本法的说法中，错误的是（）。A.重置成本法适用于单项资产评估B.重置成本法不考虑资产的功能性贬值C.重置成本法需考虑实体性贬值D.重置成本法需考虑经济性贬值【答案】B7.下列关于资产评估程序的说法中，正确的是（）。A.评估程序可以因委托方要求而省略B.评估程序包括明确业务基本事项、签订委托合同、编制评估计划等C.评估计划无需经委托方确认D.评估报告无需内部审核【答案】B8.下列关于资产评估报告的说法中，错误的是（）。A.评估报告应当由两名评估师签字B.评估报告应当加盖评估机构公章C.评估报告可以不含评估目的D.评估报告应当披露评估假设和限制条件【答案】C9.下列关于收益法的说法中，正确的是（）。A.收益法不适用于无形资产评估B.收益法的关键是合理预测未来收益C.收益法不需要确定折现率D.收益法适用于所有资产的评估【答案】B10.下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。A.委托合同应当明确评估目的B.委托合同应当明确评估基准日C.委托合同可以口头形式订立D.委托合同应当明确评估对象和范围【答案】C11.下列关于资产评估师执业资格的说法中，正确的是（）。A.评估师可以同时在两个评估机构执业B.评估师应当每年接受继续教育C.评估师可以出租自己的执业资格D.评估师无需参加继续教育【答案】B12.下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。A.持续经营假设适用于企业整体评估B.清算假设下资产价值通常低于持续经营假设C.交易假设是资产评估的基本前提D.公开市场假设要求交易双方信息对称【答案】A13.下列关于资产评估方法选择的说法中，正确的是（）。A.评估方法的选择应优先考虑委托方意愿B.评估方法的选择应考虑评估目的、对象、市场条件等C.评估方法一经确定不得更改D.评估方法的选择无需说明理由【答案】B14.下列关于资产评估报告使用限制的说法中，正确的是（）。A.评估报告可用于任何目的B.评估报告的使用期限由评估师自行决定C.评估报告应当明确使用限制D.评估报告无需说明使用限制【答案】C15.下列关于资产评估档案的说法中，错误的是（）。A.档案应当包括工作底稿B.档案应当包括评估报告C.档案无需包括委托合同D.档案应当包括现场勘查记录【答案】C16.下列关于资产评估职业道德的说法中，正确的是（）。A.评估人员可以接受委托方安排的豪华旅游B.评估人员应当回避与自身有利害关系的业务C.评估人员可以泄露客户信息以获取利益D.评估人员可以夸大资产价值以迎合委托方【答案】B17.下列关于资产评估程序的说法中，错误的是（）。A.现场调查是评估程序的必经环节B.评估报告无需内部审核C.评估计划应当包括时间进度安排D.评估报告应当由评估师签字【答案】B18.下列关于资产评估方法的说法中，正确的是（）。A.成本法适用于所有资产B.市场法适用于有活跃市场的资产C.收益法适用于无收益的资产D.评估方法选择无需考虑评估目的【答案】B19.下列关于资产评估报告的说法中，正确的是（）。A.评估报告可以不含评估基准日B.评估报告应当披露评估方法及其选择理由C.评估报告无需披露评估假设D.评估报告可以不含评估结论【答案】B20.下列关于资产评估师继续教育的说法中，错误的是（）。A.评估师每年应不少于60学时B.继续教育内容包括法律法规、职业道德等C.评估师可以不参加继续教育D.继续教育形式包括面授、网络等【答案】C二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，请将正确选项的字母填入括号内，漏选、错选均不得分）21.下列属于资产评估基本要素的有（）。A.评估目的B.评估对象C.评估假设D.评估方法E.评估报告格式【答案】A、B、C、D22.下列属于资产评估职业道德要求的有（）。A.独立性B.客观性C.保密性D.迎合性E.专业性【答案】A、B、C、E23.下列属于市场法适用条件的有（）。A.存在活跃市场B.有可比交易案例C.交易信息透明D.资产无收益E.交易时间接近评估基准日【答案】A、B、C、E24.下列属于收益法评估步骤的有（）。A.预测未来收益B.确定收益期限C.确定折现率D.计算重置成本E.折现求和【答案】A、B、C、E25.下列属于资产评估报告必备内容的有（）。A.评估目的B.评估基准日C.评估方法D.评估结论E.评估师签名【答案】A、B、C、D、E26.下列属于资产评估程序的有（）。A.明确业务事项B.签订委托合同C.编制评估计划D.现场调查E.编制评估报告【答案】A、B、C、D、E27.下列属于资产评估假设的有（）。A.持续经营假设B.清算假设C.公开市场假设D.交易假设E.会计主体假设【答案】A、B、C、D28.下列属于资产评估方法的有（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.清算法E.折现法【答案】A、B、C29.下列属于资产评估档案内容的有（）。A.委托合同B.评估报告C.工作底稿D.现场勘查记录E.评估师简历【答案】A、B、C、D30.下列属于资产评估师执业禁止行为的有（）。A.签署虚假报告B.泄露客户秘密C.同时在两个机构执业D.接受继续教育E.出租执业资格【答案】A、B、C、E三、填空题（共10题，每题2分，共20分）31.资产评估的基本假设包括持续经营假设、清算假设、________假设和________假设。【答案】公开市场、交易32.资产评估的三大基本方法是市场法、________法和________法。【答案】收益、成本33.资产评估报告应当由________名评估师签字，并加盖________公章。【答案】两、评估机构34.资产评估档案的最低保存年限为________年。【答案】3035.资产评估师每年应接受不少于________学时的继续教育。【答案】6036.收益法评估中，未来收益的预测应当遵循________、________和合理性原则。【答案】合法性、真实性37.市场法评估中，对可比案例的调整包括交易时间调整、________调整和________调整。【答案】交易情况、区域因素38.成本法评估中，重置成本包括________成本和________成本。【答案】直接、间接39.资产评估委托合同应当明确评估目的、评估对象、________和________。【答案】评估基准日、评估范围40.资产评估报告应当披露评估假设、________和________。【答案】评估限制、评估方法四、简答题（共4题，每题10分，共40分）41.简述资产评估的基本程序。【答案】资产评估的基本程序包括：（1）明确业务基本事项；（2）签订委托合同；（3）编制评估计划；（4）现场调查与资料收集；（5）评定估算；（6）编制评估报告；（7）评估报告内部审核；（8）提交评估报告；（9）评估档案归档。42.简述市场法评估的基本步骤。【答案】（1）选择可比交易案例；（2）对可比案例进行标准化处理；（3）进行差异调整（时间、区域、交易情况、个别因素等）；（4）计算调整后价值；（5）综合分析确定评估值。43.简述收益法评估中折现率的确定方法。【答案】折现率的确定方法包括：（1）累加法：无风险利率+风险报酬率；（2）资本资产定价模型（CAPM）：R（3）加权平均资本成本（WACC）：W（4）市场提取法：通过市场交易案例反推折现率。44.简述资产评估职业道德的基本要求。【答案】（1）独立性：不受外界干扰，独立执业；（2）客观性：以事实为依据，不偏不倚；（3）公正性：公平对待各方利益；（4）保密性：不得泄露客户信息；（5）专业性：具备专业能力，持续学习；（6）回避制度：有利害关系应主动回避。五、综合应用题（共2题，每题20分，共40分）45.某企业拟对其持有的一项专利进行评估，评估基准日为2025年12月31日。该专利剩余法律保护期为8年，预计未来每年净收益为120万元，折现率为10%。请用收益法评估该专利价值。【答案】收益法公式：V其中，A=120万元，r=10%，n=8年。计算：VVV该专利评估值为640.19万元。46.某设备于2018年购置，账面原值为500万元，预计使用年限为10年，残值率为5%。由于技术落后，存在功能性贬值，贬值率为15%。由于市场萎缩，存在经济性贬值，贬值率为10%。评估基准日为2025年12月31日。请用成本法评估该设备价值。【