借款抵押合同十篇

借款抵押合同十篇

借款抵押合同篇1

甲方：（贷款人）

乙方：（借款人）

一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，从年

月日起到年月日止。价款利率为月%,乙方在每月日前支付

当月利息，利息一月一结。

二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用

权证号为：，使用权人为：.双方在本协议签订之日起日内办

理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。

三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用

等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方

借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲

方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行

向乙方追索。

五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具

有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接

受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的,真实意思

表示、承诺。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日

乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损

毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供

甲方认可的抵押财产。

八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。

甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可

以要求乙方支付借款总额10%的违约金。

九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押

或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔

偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。

十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手

续，乙方不得无故拖延。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。

十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。

十四、本合同一式份，甲、乙双方各持份，主管部门备案

份。

甲方:

乙方：

合同签订时间：

合同签订地点：

关干土地抵押的借款合同

债权人（以下简称甲方）

债务人（以下简称乙方）

兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款C

第二条本合同抵押借款金额人民币一万元。

第三条本合同抵押借款期间，自年_月_日起，

至年—月—日止，共计一年。期限届满之日清偿。

第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计

算，并于每月一日计提利息。

第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵

押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次

交付与乙方。

第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项

权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费

及代办费均由乙方负担。

第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会

同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满

不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第九条本合同自签订日下生效。

第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。

立合同书人

甲方：______

住址：

身份证统一号码：

乙方：______

住址：

身份证统一号码：

年一月—日

借款抵押合同篇2

出借人（以下简称甲方）：—身份证号：—

借款人（以下简称乙方）：—身份证号：—

乙方因生意需要向甲方请求借款，由甲方提供双方商定的借

款额给乙方，现经当事人各方平等协商，就有关事项订立如下协

议：

一、甲方借给乙方:

人民币（大写）：一万元整；

人民币（小写）：一元整；

二、借款利息：自本合同成立之日起按月计息，月息为％。

三、借款用途：一切合法用途。

四、借款期限：自—年—月—日起至一年—月—日。

五、借款归还日：乙方应于一年—月—日之前向甲方归还

全部借款本息。

六、乙方的义务

1、乙方应20_年7月5日之前向甲方归还全部借款本息。

2、乙方应严格按合同约定的用途使用借款（将借款用于非法

用途所产生的一切法律后果皆由乙方自己承担）；

3、经甲方书面同意，乙方可以提前归还借款，利息按借款实

际天数计算。

七、承诺保证条款

1、乙方保证其向甲方提供的资质、资信、财务、经营状况等

所有信息、证照、契据证件等真实、准确、合法、完整、有效；

2、乙方保证在遭遇诉讼、仲裁、重大行政处罚及其财务资信

状况发生任何可能危机还款的不利变化等情况时，应于三日内以

书面形式通知甲方;

八、违约责任

1、借款到期不能依约还款的，违约期间乙方除应向甲方支付

本合同约定的利息外，还应向甲方支付违约金，违约金为借款总

额的40%；

2、借款到期乙方不能依约还款，甲方为实现自己的债权聘请

律师的费用由乙方承担，乙方自愿接受对甲方律师费的强制执行,

并放弃对甲方要求其支付律师费的抗辩权。

3、在乙方遭受诉讼、仲裁、行政处罚以及财产与资信状况发

生不利变化进而影响其还款义务的履行等情况出现时，甲方有权

单方宣布借款提前到期，并同时行使本合同赋予的各项权利（包

括但不限于要求乙方依约归还借款本息），除非乙方为此另行提供

担保并经甲方书面同意。

4、如乙方违反本合同第七条的承诺，一经发现，甲方有权随

时单方解除本合同，由此引发的一切后果均由乙方承担。

九、公证条款

1、本合同甲方、乙方均同意向北京市方正公证处申请对本合

同办理具有强制执行效力债权文书的公证。若乙方到期不依约还

款，甲方有权向北京市方正公证处申请执行证书并凭执行证书向

有管辖权的人民法院申请执行，而乙方愿意接受人民法院的依法

强制执行，并自愿放弃抗辩权。

2、本借款合同所需的公证费由乙方承担。

3、执行金额的确认：甲方向公证处申请出具《执行证书》，

公证机关有权通过乙方预留的.地址和电话以邮政特快专递（EMS）

或以电话对执行金额向乙方进行核实确认，乙方接到公证处的《确

认函》或核实电话时，如对执行金额有异议应于三日内持有效证

据材料原件向公证处提出书面异议，如乙方未在上述期限内持还

款证据材料原件向公证处提出异议，公证处即可依据申请人申请

的金额出具执行证书。如公证处无法按乙方预留的联系方式联系

到乙方，亦或乙方改变本合同中预留的联系方式未及时通知甲方

及公证处，则不论乙方是否接到公证处的《确认函》或核实电话，

均视同乙方自愿接受强制执行并放弃对强制执行金额的抗辩权。

4、乙方接受人民法院强制执行的债务范围包括：万元主债权

及利息、违约金，甲方实现债权的费月包括律师费、执行费、评

估费、拍卖费、差旅费等所有因乙方式履行或不完全履行本合同

约定的还款义务所产生的各种费用负担。

5、借款到期乙方不能依约还款，愿意单独作为被执行人接受

人民法院依法强制执行。

6、甲方确认联系电话为：―邮政编码：—

联系地址为：

7、乙方确认联系电话为：—邮政编码：—

联系地址为：

十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商订立补充合同，补充

合同视为本合同的组成部分，对本合同所有当事人具有约束力。

十一、本借款签订合同之日起，通过银行放款，放款日期以

银行转账票据为准。

甲方：—乙方：—

签约时间：一年—月一日签约时间：一年—月—日

借款抵押合同篇3

订立合同各方：

甲方（即借款人，又称抵押人或购房人）：

乙方（即贷款人，又称抵押权人）：

丙方（即担保人，又称发展商）：

总则

第一条甲方为在广州市购买自用住房，但困资金不足，根据

《中国建设银行广州市分行购房储蓄和购房抵押贷款办法》及其

实施细则，特向乙方申请购房抵押贷款。

第二条甲方因购买座落在广州市—区—路（街）—号

—房,自愿以其与丙方于一九一年—月一日共同签定的

《房地产预售契约》（编号）—项下之房产及全部权益抵押给乙

方，同时赋予乙方以优先处分权，作为甲方偿还本合同项下全部

义务的担保。

第三条丙方同意甲方将上述《房地产预售契约》项下之房产

及全部权益抵押给乙方，并自愿承担连带担保之责任直至抵押房

产竣工交付使用，办妥该房产所有权证送交乙方为止。

第四条乙方经审查，同意接受甲方以上述《房地产预售契约》

项下之房产及全部权益作为本合同项下全部义务之抵押，并接受

丙方的担保承诺，同意向甲方提供一定期限和额度的购房抵押贷

款作为甲方购置抵押房产的部份款项。

第五条为明确各方权责，甲、乙、丙三方经协商自愿签定本

《购住房抵押借款合同》，并共同遵守。

贷款

第六条乙方向甲方提供的人民币贷款（大写）拾—

万—仟佰—拾—元整（小写：—元）。专项用于购买

丙方的商品房或廉价房。甲方须支用购房储蓄存款和银行借款时,

由甲方委托乙方以甲方购房款的名义转帐划入丙方开立于建设银

行广州市分行系统的结算帐户内。乙方有权监督丙方该资金的使

用。

第七条借款期限为年，预计从一年一月起至一年

—月止，具体借款起止日期以本合同经公证并经抵押登记后，

乙方受托第一笔借款转帐划入丙方帐户日为准。

第八条借款利息按月计付，月利率为％。本借款利率在

合同期内，如遇国家调整，乙方有义务直接执行中国人民银行有

关规定，不再另行通知甲方。

第九条乙方应按借款合同规定发放贷款，如因乙方违约影响

甲方支用借款，则应按影响的金额和迟延天数将原贷款的利率提

高20%计算违约金支付给甲方。

还款

第十条甲方应从支用借款的次月开始，按月供款偿还借款本

息，供款总期数为—期0

第十一条供款方式由甲、乙双方约定采用按月等额归还借款

本息。即：每月供款额=［月利率（1+月利率）供款总期数］+［（1+

月利率）供款总期数-1］_借款本金如遇国家调整利率，由乙方

按中国人民银行有关文件规定相应调整每月供款额。

第十二条甲方每月供款采用划帐方式。甲方在本合同生效时

应在乙方指定的行（处）开立还款专月的购房储蓄活期存款户，

并在户内保留足够偿还下期供款的存款余额。甲方不可撤销地授

权乙方在规定甲方每月还款日（遇法定节假日顺延）自动从该帐

户划帐收款。甲方在借款期限内的供款本金和利息以乙方贷款分

户帐帐面数字为准，甲方最后一期应供款额按乙方帐面数字进行

调整。

第十三条甲方还本付息日期定为每月日。每月归还本息

金额为人民币—元。甲方若因存款余额不足未能在规定日期还

本付息，在三个工作日宽限期内补交者仍按原利率计收利息。超

过三天者，则按逾期金额和逾期天数（包括宽限期在内），以当时

中国人民银行规定的逾期贷款利率计收利息，并每次处以50元违

约金。

第十四条在征得乙方同意的条件下，可提前还款：

1、甲方若有足够的款项来源，可提前还部分或全部欠款；每

次偿还金额不少于每月应付供款额。但须至少提前一个月书面通

知乙方；该通知一经发出，即不可撤销。

2、乙方可根据还款情况调整月供款额。

第十五条在出现以下情况之一时，乙方有权要求甲方提前偿

还部分或全部欠款或依法先行处分抵押房产：

1甲方违反本合同定之任何条款；

2甲方向乙方提供虚假证明材料而取得贷款；

3甲方抛弃抵押房产；

4甲方发生其他足以影响其偿债能力的变故。

房产抵押登记和保险

第十六条本合同签订后，应办理公证及抵押登记。在办理抵

押备案手续时，丙方负责协助提供有关资料，由甲、乙双方携带

《房地产预售契约》等资料到有关房地产管理局办理。办妥后，

《房地产预售契约》及有关购房票证、收据和房地产管理局出具

的备案证明等一并交由乙方保管。待抵押房产竣式交付使用后，

丙方应会同甲、乙双方到房地产管理局办理房屋所有权证和他项

权证。办理抵押登记后抵押房产的所有权证和他项权证须交由乙

方保管。

第十七条在甲方未还清借款期间，甲方须妥善占管抵押房产。

未征得乙方书面同意，甲方不得将已抵押的房产出租、变卖、转

让、赠与、再抵押或作其他处置。

第十八条甲方取得借款同时：

1、甲方委托乙方为抵押房产向有关保险公司投保，并将乙方

列为抵押房产保险的第一受益人。

2、保险标的为本合同所指的抵押房产，投保金额按房价总额

计算：保险期限现房以本合同项下借款期限为计算依据，期货房

产以《房地产预售契约》中所订明的抵押房产建成并正式交付给

甲方（购房人）之日起至本合同项下借款期限结束为计算依据。

甲方应缴付的保险费，乙方可要求甲方以现金的方式缴付或直接

由乙方从甲方还款专用的购房储蓄存款帐户中自动扣收。保险单

由乙方负责保管。

3、抵押房产如发生损毁，在乙方的利益未获得充分补偿之前，

甲方不可向保险公司索取任何赔偿款项。甲方同意不可撤销地授

权乙方在此时为接受赔偿金的代表人和支配人。

4、在抵押期间，甲方不得以任何理由中断保险。

第十九条甲方按期或提前还清全部借款本息及其它应付款

项后，则抵押关系终止。乙方应在三十天内将抵押房产所有权证

及有关文件交还甲方（须办理书面交手续），并出具书面证明交甲

方向房地产管理局办理抵押登记涂销手续。

抵押人之义务

第二十条甲方保证履行如下义务：

1、保证按规定履行本合同全部条款，依时按期偿还本息。

2、同意在乙方指定的行（处）开立购房储蓄活期存款户，并

不可撤销地授权乙方对与本抵押借款有关之本息和有关费用可自

行从该帐户划付。

3、抵押房产之损毁，不论原因为何，亦不论任何人之过失,

均负责赔偿乙方的损失。若保险公司已赔偿乙方的部份损失，则

甲方仅就其不足部分负责赔偿。

4、抵押房产除自用外，确需出租的，须先征得乙方书面同意，

方可出租，同时，应与承租人订立租约，在租约内订明：出租人

因违反《购住房抵押借款合同》而被抵押权人（银行）处分房产

的，承租人应自该房产抵押权人发函之日起三十天内迁出。否则

甲方之出租行为无效。

5、准许乙方及其授权人在任何合理时间内查验抵押房产。

6、当发生任何对甲方有不利影响的诉讼或仲裁时，保证及时

书面通知乙方。

7、如丙方在担保期内代甲方偿还全部欠款，甲方同意乙方将

抵押房产之权益转给丙方，并保证对该转让无异议。

8、甲方确认丙方在履行有关担保义务后，所取得抵押物的权

益及处分抵押物行为的合法性；丙方有权以公平合理的方式自行

处置抵押物，而无须通知甲方C

9、如甲方的通信地址发生变更，即须书面通知乙方和丙方。

担保

第二十一条丙方（即担保人）是本合同项下抵押房产之卖方

（即发展商），自愿无条件承担连带担保责任如下：

1、担保额度：为本合同项下借款本息及由此引起的有关费用

（包括合理律师费用等）之总额。

2、担保期限：自本合同生效之日起至抵押房产办妥房屋所有

权证和他项权证，并交予乙方之日为止。

3、担保责任：

（1）保证将近乙方受甲方委托而划付的抵押房产购房价款专

项用于该抵押房产的建设，不挪作他用。

（2）保证按时、按质完成抵押房产的.建设工程并交付使用;

乙方对此不负任何责任。

（3）确认第三条所规定的担保人的责任。确认乙方在甲方未

清偿全部借款之前拥有《房地产预售契约》项下的全部权益及抵

押房产，并保证该权益在担保期内不受任何人的侵犯。

（4）保证与乙方紧密配合，使本合同各条款得以顺履行，特

别是在抵押房产竣工交付使用后，负责协助办理该房产抵押手续

和负责办理房屋所有权证和他项权证的申报领取手续，保证将他

项权证及房屋所有权证送交乙方保管，以保障乙方的利益。

（5）在担保期内如甲方未按时归还欠款或发生其他任何违约

事，丙方同意在乙方发出书面通知后，履行回购担保责任，同时

授权乙方从丙方名下帐户自动扣收上这款项。

（6）丙方违反本条款第五项约定，应从乙方发函日第三十一

天起按甲方所欠贷款本息之总和向乙方支付每天万分之一的滞纳

金；如丙方拒不履行本条款第五项约定，乙方有权向房地产管理

部门申请对抵押房产进行处分。房地产管理部门有权接受乙方的

处分申请。

（7）丙方因履行担保义务由此而取得抵押房产的，有权自行

依法以公平合理的方式处置，而无须征询甲方。由此而引的纠纷

或损失，概与乙方无关。

违约责任

第二十二条有下列情况之一，乙方即可书面通知丙方承担连

带担保责任或向房地产管理局申请对抵押房产进行处分：

1、甲方出现第十五条情况之一而不还款者；

2、甲方死亡或被宣告死亡或被宣告失踪而又无人代其履行债

务的。

3、甲方的继承人或受遗赠人或代管人拒不履行偿还债务的;

4、甲方若在还款期内累计拖欠六期（即六个月）应供款，或

全部借款到期超过三个月仍未清偿，在乙方发出催还通知三十天

内（以挂号寄出时间为准）仍未能清还的。

第二十三条乙方对抵押房产处分所得的项按下列顺序和原

则分配：

1、支付处分抵押物的有关费用（包括拍卖费用）；

2、代扣抵押物应缴税费;

3、偿还所欠乙方的全部欠款本息和违约罚息；

4、扣除上述款项后，若有剩余金额应还甲方；若有不足则向

甲方追索偿还，丙方承担连带清偿责任。

第二十四条甲方因违约而导致其占管的已抵押房产被处分

时时，甲方愿意无条件服从有权部门的处分决定。

附则

第二十五条到在本合同生效期内，如该房产发生继承、遗赠

等法律行为，继承人或受遗赠人自接受该房产之日起计叁拾天内

持有效证件与乙方或其代理人到原登记机关办理产权变更的有关

手续，承继甲方履行本合同的全部条款和偿还甲方尚欠本合同项

下乙方应收的全部欠款。

第二十六条甲方如果不能按期还款，或丙方不能依约履行担

保义务，均愿意接受强制执行。本合同公证同公证机关赋予本合

同强制执行效力。

第二十七条本合同内的任何条款，如有更改或解除，必须由

签约三方面书面形式确认。

第二十八条本合同公证费用、抵押房产的抵押备案登记和抵

押登记费用以及抵押贷款之文件工本费等均由乙方向甲方收取。

而签订本合同所需缴付之印花税则由甲、乙双方共同负担。

第二十九条本合同经甲、乙、丙三方签章并经公证部门公证

后生效；在甲方全部还清借款本息，并办妥抵押房产涂销手续后

失效。

第三十条本合同正本工式五份（甲、乙、丙、公证机关、房

地产管理机关各壹份）均具有同等法律效力，副本份送乙方会计

部门和有关部门。

第三十一条当事人约定其它条款：

借款人所购房房产抵押期限从年月

日起至年月日止。若贷款本息提前还清,

则房产抵押期限自还清日终止。

甲方签名：

身份证号码：

住址

邮政编码：

电话：

日期：年月日

乙方签章：

负责人：

经办人：

住址：

邮政编码：

电话：

日期：年月日

丙方签章：

法定代表人（签名）：

经办人（签名）：

住址：

邮政编码：

电话：

日期：年月日

借款抵押合同篇4

出借方（甲方）:

借款方（乙方）：

本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，

为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共

同遵守执行C

第一部分借贷条款

第一条借款金额为：人民币（大写）：元整，（小写）¥元。

第二条借款期限为：一个月，自―年月日起到—年月日止。

第三条借款利率：借款期限内（月）利率为（大写）即（小写）虬

第四条还款方式：按月结息，利息支付日为每月日，

借款到期后利随本清。如发生下列情况之一，出借方有权提前处

分抵押物实现抵押权：

1.借款方将所借款项用于非法活动；

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方

不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；

3.借款方连续三个月未能足额支付利息。

第五条借款方的权利和义务：

L如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监

督和检查；

2•按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第六条出借方的权利和义务：

1.有权对本合同项下抵押的；

2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕三日内，足额向

借款方发放借款；

3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，

有权按照约定行使抵押权。

4.如借款方抵押物不足以实现本合同抵押之目的，借款方有

权要求担保方负责清偿全部借款本息。

第二部分抵押条款

第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥

有所有权并有权处分的位于的合法房产（所有权证号：，建筑面积

平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方,

作为借款方归还借款的担保。

借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、

已抵押等情况；否则承担一切法律和赔偿责任。

第八条本合同自签订后当日（遇法定节假日顺延），双方当事

人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登

记手续。

第九条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾

期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于

律师费、公证费、交通费、保全费。

当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方

对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求

借款方以该房地产承担担保责任。

第十条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出

租、转让、抵债或赋予其它负担。

第十一条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内（遇法定

节假日顺延）协同办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他约定

第十二条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违

约责任：

1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方

可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使

对本合同项下抵押房产的抵押权；

2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视

为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金％的违约金，并承

担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公

证费、交通费、保全费；

3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为

严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支

付全部借款本金%的违约金；

4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵

押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金外的违约金:

(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三

日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的；

第十三条生效、变更、解除、终止。

1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内

容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效；

2.本合同不论因何种原因在法律上成为无效合同，或部分条

款无效，借款方和担保方仍应履行一切还款责任。若发生上述情

况，出借人有权终止本合同，并立即向借款方和担保方追偿欠款

本息及其他有关款项。

3,合同双方签字后生效，本合同项下借款本息和相关费用全

部清偿完毕后，本合同终止；

4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书

面

5.本合同未尽事宜双方可另订补充协议，补充协议系本合同

有效组成部分，与本合同具有同等法律效力

第十四条其他说明。

借款合同履行期满后借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押

物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

乙方依法处分抵押物所得的.价款，按下列顺序分配：

1.支付处分抵押物所需的费用；

2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息；

3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔

偿金等；

4,支付其他费用。

第十五条本合同一式三份，合同双方各执一份，办理其他权

留存一份。

出借方（签字）：身份证号码：

借款方（签字）：身份证号码：

担保方（签字）：身份证号码：

担保方（签字）：身份证号码：

年月日

简易的借款合同范文二

抵押人（以下简称甲方）：

抵押权人（以下简称乙方）：

甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，

甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵

押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订

立如下协议：

1.乙方向甲方借款金额为元人民币

（¥）o

2.借款期限：自年月_____日起至

年月日止C

3.甲方以位于自有财产

做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到

市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房

屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给

甲方。

4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有

权处置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出

售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方

破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的

情节，将处置抵押物。

8.违约责任

1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经

济上的损失，乙方应负责违约责任。

2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人

民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，

乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

9.本合同自签订之日起，双方应向市公证

处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

10.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由深圳仲裁

委员会仲裁解决。

11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存

一份。

甲方：_________________________

代表：_________________________

乙方：_________________________

代表：_________________________

年月0

借款抵押合同篇5

借款人：电话：

地址：邮编：

贷款人：电话：

地址：邮编：

抵押人：电话：

地址：邮编：

经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条

借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人

（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,

抵押物评估现值为共计人民币（大写）（详见抵押物清单、

抵押物评估证明，清单号码）o

第二条

贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大

写）,本项贷款用于,贷款利率为月利率

%。（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,

按中国人民银行有关规定办理），借款期限由年

月日起至年月

_________日止。

一、等额偿还法：

贷款本金总额月利率（1+月利率）（上标）还款月数

每月还款本息额二——

（1+月利率）（二标）还款月数-1

二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额二一一+（贷款

本金-已归还贷款本金）月利率贷款月数

第三条本合同项下贷款本息采用法偿还。首期还

款日为年月日，首期还款日为

年月日，首期还款金额为

元，剩余款项分月偿还（具体还款日期及金额

详见还款计划表）。

第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔

偿金和实现抵押权的费用。

第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式

划转到售房单位在银行开立的账户。

第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上

存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在

该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第七条

借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。

如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷

款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的

贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期

申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请

延期的次数不超过次，且每次延期的期限不超过1个月。

借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷

款人，已计收的贷款利息不再调整。

第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期

还款手续后，抵押人自愿继续承担担俣责任。

第九条

抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管

并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押

人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督

检查。

第十条

在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交

贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，

抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。

第十一条

抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发

生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债

权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本

息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责

任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。

第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要

求抵押人恢复抵押物的‘价值或提供与减少的价值相等的担保。

第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁

移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押

物。

第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得

的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。

第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由

借款人承担。

第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物:

一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息；

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无

继承人或遗赠人；

三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。

第十七条

贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的

费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物

清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还

抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。

第十八条

抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部

条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还

给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。

第十九条

本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，

应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原

住所发送的有关文件视同送达。

第二十条其他需要明确的事项。

第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行

诉讼管辖。

第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。

第二十三条本合同一式份，借款人、贷款人、抵

押人各执一份。

借款人（签字）：贷款人（盖章）：

抵押人（签字）：法定代表人（签字）：

签订地点：签订地点：

借款抵押合同篇6

抵押人：，以下简称甲方：

抵押权人：—，以下简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）—元暂时不能偿还，甲方为

担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1.名称：.

2.数量：.

3,价值：____.

第二条抵押期限

抵押期限为年，自年一月一日起，至

年一月一日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

1.清点：本合同生效后五天内，日、乙双方共同清点检查抵

押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签

名，加盖公章，以示认可。

2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其

它管理费用均由甲方承担。

3.保险：在合同生效后五天内，日方应向保险公司投保仓库

财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不

可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归

还所欠款的一部分。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销,

并将所销售的货款直接交入乙方指定的账户，作为偿还欠款本息

的资金来源之一。

2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入

—银行—分行—账户，即乙方指定的账户。甲方在发货之前,

应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合

同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报

表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库

存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条甲方的义务及违约责任

1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物

的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方

应负责赔偿。

2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单

证、票据交给乙方。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意

或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或

以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通

知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾

期不交者，乙方可依法向—人民法院申请强制执行。乙方因此所

受的经济损失由甲方赔偿。

5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行

为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

L本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向—

人民法院申请处分抵押物。

2.抵押物处分方式和程序由—人民法院裁定。

3.抵押物的价格由—市物价局作价。

4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

第一：支付处分抵押物的费用。

第二：缴纳抵押物的税金。

第三：偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押

物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合

同向债务人追索欠款。

第七条其它

1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经—市公

证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本

息、要求延长抵押期限者，经甲方提巳书面申请，乙方审查同意

并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

3.本合同系经—市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。

任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》

第一百八十六条之规定，直接向—人民法院申请强制执行°

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

副本一式一份，送—等有关单位各留存一份。

抵押人：（章）抵押权人：（章）

代表人：（签字）代表人：（签字）

地址：地址：

银行及帐号：银行及帐号：

年一月一日订立年一月一日订立

借款抵押合同篇7

合同编号：

抵押人（甲方）：

住所：—

法定代表人（或授权代理人）：—

开户金融机构及账号：—

抵押权人（乙方）：

住所：—

法定代表人（或授权代理人）：—

为确保一号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿

意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审杳，同意接受甲方的财

产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下

条款：

第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。

第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写）—，贷款期限自

—至—O

第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,

抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）—元及利息、借

款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债

抵押权人：有限公司（以下简称甲方）

抵押人：大厦（以下简称乙方）

年月0,有

限公司与实业有限总公司签订协议书一份，

规定浙江有限公司将2万平方米山庄用地退

还给实业有限总公司，实业有

限总公司愿补偿500万元人民币给有限公司,乙方

大厦愿为实业有限总公司按协议

规定的期限支付补偿款提供抵押担保尹签订如下抵押协议：

第一条抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年

月日甲方与实业有限总公司签

订的协议书规定的大实业有限总公司应支付

的万元补偿款，其支付期限分别为年

月曰支付万元；年

月日支付万元。

第二条抵押物

乙方愿提供座落于市路号的

大厦的房产作实业有限总公司履行义

务的抵押担保，该房产面积平方米，属框架

结构，属乙方所有，其房产权证号为;土地使用证

号O

第三条双方同意抵押担保的范围与实业

有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、

违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵

押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人

停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房

地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并

向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方

各半承担。

第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在

地人民法院管辖。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关

机关登记备案。

甲方：有限公司

代表：___________________

乙方：大厦

代表：___________________

年月______日

合同编号：年字第号

当户（出典人）：（以下称甲方）

住所（地址）：____________________________

身份证号码：______________________________

抵押房产位置：____________________________

联系电话：________________________________

典当行（抵押权人）：（以下称乙方）

公司地址：________________________________

企业代码证号:_____________________________

联系电话：________________________________

根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向

乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一

致，特订立本合同，以兹共同遵守。

一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方

制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方

应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。

二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在市

区小区栋单元层

号（房屋所有权证号：，建筑面积：

平方米）自有房产处作为抵押物向乙方申请贷

款。

三根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷

款人民币万元整（大写）。

四、甲方与乙方商定，贷款期限自年

月日起至年月日

止。

五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月

为贷款金额的%。续当时，甲方每月日前项

乙方交纳综合服务费c典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，

又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同

意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本

息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。

六、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：

平方米（另附产权证复印件），房产绝当后合法住所的

产权人同意甲方在该房产居住（证明材料一份）。乙方在行使本合

同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面

通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条

件交出抵押物，搬至第二处住所居住。

七、抵押物的保险：1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方

指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。

投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范

围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、

损毁;抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否

则，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行

还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本

息全部还清为止。2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险

单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不

得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿

的条款。3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代

表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的

损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。4.甲方如

违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的'规定，代表

购买保险，所有费用均由甲方支付。5.抵押期间，该抵押物发生

保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，

并办理相应的手续。

八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况

下，乙方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不

可撤销的授权委托乙方有权直接处分该房产，并以缩短款项偿还

贷款本息和综合服务费。

九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后

的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,

乙方有权提前处分其抵押财产。

十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、

有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，

如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任，并由甲

方承担乙方所有的损失。

十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有

财产，则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产

存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担，并可要

求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金。

十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、

出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以

上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿

还贷款的法律责任。

十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、

借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同

相关条款执行。

十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括

评估费、抵押登记费、公证费、保险费等），均由甲方支付或承担。

十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适

用中华人民共和国法律。在本合同履行期间，凡因履行本合同所

发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商

解决。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约

地人民法院诉讼解决。

十六、本合同一式叁份，双方签名、盖章，房产抵押登记机

关办理房屋抵押登记后生效。

十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合

同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

当户（甲方）签章：

典当行（乙方）签章：

签订日期：_____________________

本合同签订地点：

借款抵押合同篇8

借款人：（甲方）

抵押权人：（乙方）

抵押人：（丙方）

根据甲方与乙方签订的编号的委托借款担保合同，乙方同意

为甲方提供借款人民币的担保业务，丙方自愿以有权处分的财产

（明细见抵押物清单）作为抵押物，为甲方向乙方提供反担保保证,

合同《民间借款抵押保证合同书范本》。上述抵押物清单作为合同

的组成部分。当借款人不论由于什么原因不能按上述借款合同（主

合同）规定履行还本、付息及支付为乙方实现债权而产生的费用时,

丙方愿意承担上述借款合同（主合同）的连带责任，为此，三方特

签订本保证合同。

一、甲、丙方严格遵守履行借款合同（主合同）中的全部条款

的有关约定。如丙方丧失或可能丧失代偿能力时，保证及时通知

乙万O

二、丙方提供反担保抵押物作价人民币，抵押物的最终价值

以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

三、本项反担保金额包括借款本金，即人民币及借款利息和

为乙方实现债权而产生的一切费用。如乙方允许甲方的借款到期

后展期，丙方对展期后的借款本息继续承担保证责任。

四、丙方在收到乙方出具的要求丙方履行保证责任的付款通

知书后，无论乙方是否向甲方追偿，丙方必须保证按付款通知书

规定的付款日期、付款金额主动向乙方付清全部应付款项，借款

人或乙方出具的付款通知书的实质性内容，对甲方和丙方均有约

束力。

五、如果丙方未按乙方通知规定的期限及金额付款，乙方有

权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式

处置，从所得价款中优先得到偿还。

六、本保证合同是持续性的连带责任保证合同，只要甲方在

借款合同项下，按有关条款承担了任何现在的、将来的或可能发

生的债务和责任，丙方就始终承担本合同项下的所有连带责任。

乙方给予甲方的任何宽限，只要不增加丙方的担保金额，丙方在

本保证合同项下的责任均不能解除或减少。

七、只要不增加丙方的保证金额，本保证合同不会因为甲方

与乙方同意对借款合同（主合同）条款的修改、补充、删除或因甲

方与其他方面签订的任何合同而受影响或失效。

八、如果乙方现时或今后持有甲方的任何其他担保，包括存

单、汇票、留置权和其他抵押品，本保证合同仍然有效，并不取

代、影响丙方在本保证合同项下的责任。

借款人：（甲方）

抵押权人：（乙方）

抵押人：（丙方）

签于_________________

借款抵押合同篇9

订立合同双方：

抵押人：,以下简称甲方：

抵押权人：,以下简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）元暂时不能偿还，甲

方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1.名称：O

2,数量：o

3.价值：o

第二条抵押期限

抵押期限为年，自年一月—日起，至

年—月—日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

1.清点：本合同生效后五天内，日、乙双方共同清点检查抵

押物的数量