押题宝典土地登记代理人之土地登记相关法律知识通关考试题库带答案解析

押题宝典土地登记代理人之土地登记相关法律知识

通关考试题库带答案解析

单选题（共45题）

1、下列有关行政复议的表述正确的是（）。

A.公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，可以向该

行政机关申请复议

B.复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼

C.行政复议只审查具体行政行为是否合法

D.复议机关审理复议案件，可以适用调解

【答窠】D

2、甲为一乘客（老烟民，熟知烟的价格），乙为一小贩。乙在火车车厢叫卖：

“红塔山香烟，10元钱一条”，甲欣然买之。经查，该烟为假烟，甲与乙之间

的行为（）。

A.无效民事行为，理由为欺诈

B.可撤销民事行为，理由为欺诈

C.无效民事行为，理由是违反法律规定

D.有效民事行为，理由是双方达成合意

【答案】C

3、尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实

施行政许可的，可以设定临时性的行政许可的是（）。

A.部门规章

B.地方规章

C.设区的市的规章

D.省、自治区、直辖市人民政府规章

【答案】D

4、行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为（）。

A.抽象行政行为与具体行政行为

B.羁束行政行为与自由裁量行政行为

C.依职权行政行为与应申请行政行为

D.要式行政行为与不要式行政行为

【答案】C

5、因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人是（）。

A.婚姻关系当事人双方

B.婚姻关系中受胁迫一方

C.婚姻关系当事人的近亲属

D.婚姻关系中受胁迫一方的近亲属

【答案】B

6、关于听证制度，下列说法正确的是（）。

A.听证方式必须采用书面形式

B.听证制度包括两种形式：公听和陈述

C.听证制度被公认为现代行政程序法基本制度的核心

D.行政机关的具体行政行为，若涉及单个或相互无争议的多个当事人，则可进

行个别听证，这种听证被称为“公听”

【答案】C

7、根据民事法律制度的规定，下列行为中，可以由他人代理实施的是（）。

A.婚姻登记

B.订立遗嘱

C.收养子女

D.签订房屋租赁合同

【答案】D

8、对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。

A.只能中请变更

B.只能申请撤销

C.当事人申请变更的，人民法院不得撤销

D.当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销

【答案】C

9、甲公司为注册地在中国的演艺经纪公司，乙公司为注册地在H国的文化产业

投资公司。双方签订协议，约定共同出资，在中国S市建设影视拍摄基地。现

双方就合同履行发生纠纷，甲公司将乙公司诉至S法院。

A.不应当受理。因为《规定》的制定机关节约用水办公室是行政机关的内部组

织，不能成为行政诉讼被告

B.不应当受理。因为《规定》是节约用水办公室经市政府批准发布的，应以批

准机关为被告

C.不应当受理。因为《规定》是抽象行政行为，不能直接提起行政诉讼

D.应当受理。因为对行政机关作出的行政行为不服，属于行政争议，是行政诉

讼应当解决的法律争议

【答案】C

10、某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。正巧打架

的马某与赵某有隙，便对赵某出言不逊。赵某大怒，拔枪将马某击伤。下列关

于婚偿的说法哪一项是正确的？（）

A.应由赵某赔偿，因其行为属于与行使职权无关的个人行为

B.应由赵某赔偿，因其是刑事警察，无治安管理职权，且是在下班时间作出

C.应由国家赔偿，因赵某的行为是在执行职务

D.应由公安局赔偿，因赵某的行为属于违法使用武器、警械造成公民身体伤害

的情形

【答案】A

11、建设用地使用权的划拨须经（）依法批准。

A.乡级以上人民政府

B.县级以上人民政府

C.市级以上人民政府

D.省级以上人民政府

【答案】B

12、甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，

乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不

发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以

（）O

A.要求乙偿还5万元

B.要求乙偿还1万元

C.要求乙偿还2万元

D.要求乙偿还10万元

【答案】C

13、装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业

管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业

务。甲乙的买卖行为法律效力属于（）。

A.有效法律行为

B.无效民事行为

C.可撤销民事行为

D.效力待定民事行为

【答案】A

14、甲与乙就承包的责任田的边界问题产生争执，甲将乙种植于争议地段的玉

米抢摘走。两人所在地的乡人民政府就甲、乙之间的争议作出裁决，认为争议

地段的承包权归乙，甲须于10日以内将所抢玉米返还。甲对乡政府这一裁决不

服，欲通过诉讼的方式解决与乙的争议。甲能否就与乙的争议提起民事诉讼?原

因何在？（）

A.可以。因民事诉讼是解决平等民事主体之间民事争议的

B.不可以。本案中甲应遵循先行政后民事的原则，先提起行政诉讼

C.可以。因为《民事诉讼法》没有类似于《行政诉讼法》中“受案范围”的限

制，几乎所有的民事争议均可以通过民事诉讼解决

D.不可以。乡政府的裁决行为一经送达甲和乙，即发生了法律效力，甲只能承

担该裁决行为的法律后果，不得再有异议

【答案】B

15、下列有关对离婚自由的理解，错误的是（）。

A.离婚自由是婚姻自由原则的体现

B.保障离婚自由，有利于提高婚姻质量

C.离婚自由是一种绝对的自由，是对个人人权的充分尊重

D.保障离婚自由与防止轻率离婚在目的上具有一致性

【答案】C

16、2月3日，刘某因扰乱公共秩序，被县公安局处以拘留10日的行政处罚。

刘某不服提起行政复议，复议机关以刘某复议申请己过复议期限为由决定不予

受理。对该不予受理的决定，刘某可通过以下哪种途径寻求救济？（）

A.作出拘留决定前，县公安局应为刘某举行听证

B.复议机关为市公安局

C.对不予受理刘某可以直接向市人民政府提起行政复议

D.对不予受理决定，刘某可以向法院提起行政诉讼

【答案】D

17、抵押合同的条款不包括（）。

A.被担保债权的种类、数额

B.债务人履行债务的期限

C.抵押财产的名称、数最、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

D.债权转让条款

【答案】D

18、下列不属于要约的实质性内容的是（）。

A.说明性条款

B.质量条款

C.数量条款

D.价款条款

【答案】A

19、关于债权相对性理论的内涵，下列说法不正确的是（）。

A.债权主体的相对性

B.债权范围的相对性

C.债权内容的相对性

D.债权责任的相对性

【答案】B

20、民法的内容来源是（）。

A.市民法

B.万民法

C.民法典

D.民法通则

【答案】B

21、产品质量的民事责任，实行（）。

A.过错责任

B.无过错责任

C.推定过错

D.公平责任

【答案】B

22、甲从乙公司购得燃气热水器一台，因该热水器质量不合格，致甲在使用时

一氧化碳中毒，经抢救方脱离危险，则下列说法中不正确的是（）。

A.乙公司未完全履行合同义务

B.甲可向乙公司追究违约责任

C.甲可向乙公司追究侵权责任

D.甲可以同时向乙公司追究违约责任和侵权责任，乙公司均应予承担

【答案】D

23、所有人不明的埋藏物归（）所有。

A.发现人

B.土地使用权人

C.国家

D.发现人和土地使用权人

【答案】C

24、关于行政应急原则，下列说法不正确的是（）。

A.运用行政应急原则符合法治主义的要求

B.实施行政应急措施不得突破某些法治底线

C.运用行政应急原则与依法行政相违背

D.通过程序法制来控制行政紧急权力行使过程

【答案】C

25、在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先

履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履

行。乙公司所行使的权利为（）。

A.撤销权

B.不安抗辩权

C.先履行抗辩权

D.请求权

【答案】C

26、法人自（）时具有独立的民事主体资格。

A.设立

B.成立

C.开始营业

D.盈利

【答案】B

27、根据合同法的规定，下列合同中有效的是（）。

A.甲以欺诈的手段与乙订立了合同

B.甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同

C.甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同

D.甲因重大误解订立了合同，但在法定期间内未撤销

【答案】D

28、（）是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。

A.所有权

B.用益物权

C.物权

D.担保权

【答案】C

29、下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是（）。

A.®@®

B.@@

C.②④

D.©©③④

【答案】B

30、《行政诉讼法》规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与《税收征收管

理法》规定的起诉期限不同，当事人对税务机关的处理决定不服，应适用哪部

法律的起诉期限？（）

A.适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》的起诉期限较长

B.适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》的起诉期限较长

C.适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》是法院适用的主要依据

D.适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》是特别法，应当采用特

别法优于一般法的原则

【答案】D

31、根据民事诉讼法律制度的规定，下列关于诉讼时效期间的说法中正确的是

（）O

A.当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院应对诉讼时效问题进行释明及主动适

用诉讼时效的规定进行裁判

B.当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间基于新的证据提出的，

人民法院不予支持

C.当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩，却以诉讼时效期间届满为由申请再审

或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持

D.诉讼时效期间届满权利人的实体权利并不消灭，债务人自愿履行的，不受诉

讼时效限制，但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为由抗辩的，人民

法院应予支持

【答案】C

32、关于单务合同与双务合同，下列各项说法错误的是（）。

A.赠与合同为单务合同

B.单务合同中不产生同时履行抗辩权

C.单务合同中，义务人的注意义务一般弱于双务合同

D.单务合同中仍然存在对待给付义务

【答案】D

33、经国务院批准的较大市的人民政府制定的规章可以设定一定数量罚款的行

政处罚。罚款的限额的规定权属于（）。

A.省、自治区、直辖市人民政府

B.省、自治区、直辖市人民政府所属的厅、局

C.省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会

D.省、自治区、直辖市人民代表大会

【答案】C

34、5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月

10H,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10

日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是

（）O

A.乙可对该房屋行使抵押权

B.甲与丙之间的抵押合同已生效

C.甲与丁之间转让房屋的合同无效

D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

【答案】C

35、杜某拾得一皮包，内装提货单、现金等财物。次日，杜某见报纸上登了一

则启事，上写“如有拾得者，酬谢2000元”。杜某遂将皮包返还失主，但在向

失主请求酬金时被拒绝。对此，应（）。

A.杜某应无偿归还拾得物，因为我国法律未规定哈得人有报酬请求权

B.无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬

C.归还拾得物，有权要求失主给予拾得人所要求的报酬

D.归还拾得物，有权要求失主给予2000元报酬

【答案】D

36、下列不会导致物权关系发生的是（）。

A.没收

B.征收

C.继承

D.混同

【答案】D

37、宅基地使用权（）。

A.无偿取得，无偿使用

B.有偿取得，无偿使用

C.无偿取得，有偿使用

D.有偿取得，有偿使用

【答案】A

38、如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见，且无法查清,

除共有人具有家庭关系外，应当认定为()。

A.按份共有

B.共同共有

C.视情况确定

D.由法院确定

【答案】A

39、下列四个甲、乙之间的合同中，甲有权以情势变更为由起诉，请求法院判

决解除或者变更合同的是哪一个？

A.甲、乙约定：甲以300万元的价格将房屋出卖给乙，乙分期支付价款。合同

签订后，甲尚未交付房屋，该房屋因地震倒塌

B.甲、乙约定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公务员考试培训服务。因甲拖

欠老师工资，老师集体罢课，致使甲不能按照约定向乙提供约定的培训服务

C.甲、乙约定：甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付徭盘后，

乙一次性支付了全部价款。半年后，该瓷盘的市场价格猛增至120万元

D.甲、乙约定：甲向乙支付18000元，乙向甲提供国内高考辅导服务，课程截

止到2014年6月1日结束。合同签订不久，2013年12月1日，甲接到梦寐以

求的海洋大学法学院的录取通知书

【答案】D

40、《合同法》第三百七十四条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保

管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人

证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”本条体现了违约责任的

()O

A.无过错责任原则

B.过错责任原则

C.公平责任原则

D.严格责任原则

【答案】B

41、甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列

于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选

项正确的是（）。

A.奇石属遗失物，乙应返还给甲

B.奇石属无主物，乙取得所有权

C.乙因加工行为取得奇石的所有权

D.丙可以取得奇石的所有权

【答案】A

42、根据《民法通则》的规定，宣告公民失踪必须满足两个条件：①必须有公

民失踪的事实；②公民失踪必须达到法律规定的期限。据此，宣告公民失踪的

事实属于（）。

A.事件

B.行为

C.民事法律事实构成

D.不属于民事法律事实

【答案】C

43、李军于1990年与孙静结婚，1991年李军以人人名义向其弟借款10万元购

买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李军与孙静离婚。李军向其弟所借的

钱，离婚时应如何处理？（）。

A.主要由李军偿还

B.全部由李军偿还

C.由孙静偿还

D.以夫妻共同财产偿还

【答案】D

44、根据我国《行政复议法》的规定，公民、法人或其他组织对民事纠纷的仲

裁、调解或者处理不服的，不能申请行政复议，但也有例外。下列属于这种例

外的是（）。

A.继承权纠纷

B.干涉婚姻自主权

C.房屋买卖行为

D.行政机关对土地、矿产、森林等资源所有权或使用权归属的处理决定

【答案】D

45、行政诉讼撤销判决的形式不包括（）。

A.判决全部撤销

B.判决部分撤销

C.判决撤销作出具体行政行为的依据

D.判决撤销并责令被告重新作出具体行政行为

【答案】C

多选题（共20题）

1、行政诉讼与民事诉讼的区别包括（）。

A.两者所解决的争议性质不相同

B.两者在能否适用调解的问题上不相同

C.两者所贯彻的基本原则均不相同

D.行政诉讼之中原、被告具有恒定性，民事诉讼则不具有

E.两者的举证责任分配不同

【答案】ABD

2、根据物之存续有无期限为标准，可以将物权区分为有期限物权和无期限物

权。下列属于有期限物权的有（）。

A.所有权

B.永佃权

C.抵押权

D.留置权

E.质权

【答案】CD

3、对下列立案的行政案件，法院应当裁定驳回起诉？（）

A.超过法定起诉期限且无正当理由的

B.撤回起诉后无正当理由再行起诉的

C.未按照法律规定由法定代理人、指定代理人、代表人为诉讼行为的

D.行政行为对其合法权益明显不产生实际影响的

【答案】ABCD

4、下列可以不予行政处罚或者不再给予行政处罚的情形包括（）。

A.不满14周岁的人有违法行为的

B.精神病人在不能辨认和不能控制自己行为时有违法行为的

C.违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的

D.违法行为在两年内未被发现的

E.不满16周岁的人有违法行为的

【答案】ABCD

5、物权的优先效力之是先成立的物权优先丁后成立的物权，但也有例外，这

种例外有（）

A.定限物权优先于所有权

B.如法律规定了先后顺序的，以法律规定的顺序为准

C.约定的物权优先于法定的物权

D.所有权优先于他物权

E.从物权优先于主物权

【答案】AB

6、刘某对市辖区自然资源局依据省自然资源厅的规定作出的一项行政处理决定

不服，提起行政复议，同时要求审查该规定的合法性。在此情况下，下列哪些

说法是正确的？（）

A.市政府作为复议机关无权对省自然资源厅的规定进行处理

B.区政府作为复议机关应当将省自然资源厅的规定转送市政府处理

C.省政府有权对该规定进行处理

D.市自然资源局作为复议机关应当将审查省自然资源厅规定的请求转送省国土

资源厅处理

【答案】BCD

7、下列属于紧急避险的构成要件的是（）。

A.必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在

B.危险行为必须是紧迫的、现实的

C.避险行为是不得已的，是惟一可能采取的方法

D.行为可以超过必要限度

E.避险造成的损失应当大于所避免的损失

【答案】ABC

8、教育行政部门取消了甲的办学权，甲对此不服向人民法院提起了行政诉讼。

正在甲处学习的20个学生因此中断了学习，他们需要另外找学校学习，另外租

借住房或者乘车回家，经济上损失较大。因此这20个学生也对取消办学权的行

政决定提起了行政诉讼，则法院（）受理这些学生的起诉。

A.不应当，因为行政决定并不是针对学生作出的

B.不应当，因为行政决定没有直接规定学生的权利义务

C.应当，因为该行政决定使学生的合法权益受到殒害

D.应当，因为取消办学权的行政决定属于具体行政行为

E.不应当，学生只能作为第三人参与行政诉讼

【答案】CD

9、关于金额负担的确定原则，下列说法正确的有（）。

A.金额负担大小与过错程度相适应

B.金额负担大小不考虑过错程度，只看损害结果

C.金额负担大小应考虑工作人员的薪金收入

D.金额负担应在工作人员的全部家庭财产范围内确定

E.金额负担的大小应与赔偿金额的大小相适应

【答案】AC

10、行政机关调查终结后，负责人可以作出（）行政处罚决定。

A.确有应受处罚的违法行为的，根据情节轻重及具体情况，作出行政处罚决定

B.违法行为轻微，依法可以不予行政处罚的，不予行政处罚

C.违法事实不能成立的，不得给予行政处罚

D.违法行为已构成犯罪的，移送司法机关

E.对情节复杂或者重大违法行为给予较重的行政处罚，由行政首长决定

【答案】ABCD

11、宣告公民死亡的，必须达到法定期间，该期间为（）

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

E.4年

【答案】C

12、甲市工商局作出吊销其管辖范围之外的乙市某企业的营业执照的行政决

定，其行为属于（）。

A.空间上的越权

B.行政越权

C.善意越权

D.行政滥用职权

E.事务上的越权

【答案】AB

13、下列可以作为民事法律关系的客体的有（）。

A.一头牛

B.天上的月亮

C.某公司的商标权

D.不作为

E.电力

【答案】ACD

14、对下列规范性文件不服，不可一并提起行政复议的有（）。

A.中纪委作出的具体处理决定

B.国家计委所制定的规章

C.杭州市政府作出的具有普遍约束力的规章以外的规定

D.某民族自治县人大所制定的自治条例

E.乡镇人民政府的规定

【答案】ABD

15、某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即

去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停

手，反而大骂姜某。对