2026年度房屋验收合同

2026年度房屋验收合同甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要对其新建或购买的房屋进行验收，乙方同意为甲方提供房屋验收服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：房屋验收服务，包括但不限于现场查验、资料审查、质量评估等。2.规格型号/标准：按照国家相关房屋验收标准及甲方提供的验收要求执行。3.数量：1套。4.单价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。二、权利义务条款1.甲方义务：甲方应在乙方完成验收服务后5个工作日内，向乙方支付验收服务费。甲方应确保提供的验收资料真实、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.乙方义务：乙方应在甲方支付验收服务费后10个工作日内，完成房屋验收服务。乙方应严格按照验收标准进行查验，确保验收结果客观、公正。3.验收时间：验收时间为甲方提供的房屋交付日期后3个月内。4.验收地点：验收地点为甲方提供的房屋所在地。5.验收结果：验收结果分为合格、不合格两种。如验收合格，乙方应在验收结束后3个工作日内出具验收报告；如验收不合格，乙方应在验收结束后5个工作日内出具不合格报告，并列明不合格原因及整改建议。6.整改期限：如验收不合格，甲方应在收到不合格报告后10个工作日内完成整改，并通知乙方重新进行验收。三、违约责任1.逾期付款：甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。2.逾期交货：乙方逾期完成验收服务的，应向甲方支付逾期天数按合同总价的千分之三计算的违约金。3.验收不合格：如因乙方原因导致验收不合格，乙方应无条件进行整改，并重新进行验收。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应向甲方支付合同总价百分之十的违约金。四、争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。甲方（委托方公司）：代表人（签字）：日期：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：日期：4.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。5.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，受影响方应在第一时间通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。6.合同解除：在以下情况下，任何一方有权解除本合同：a.一方违反本合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正的；,b.一方因经营不善，无法继续履行本合同；c.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的；d.双方协商一致解除本合同。7.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照以下规定处理：,a.甲方应向乙方支付已发生的验收服务费用；,b.乙方应退还甲方已支付的验收服务费用；c.双方应相互返还因履行本合同而产生的财产。8.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同附件：本合同附件包括但不限于以下内容：a.验收报告；b.验收照片；c.其他与本合同有关的文件。10.合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。,甲方（委托方公司）：代表人（签字）：日期：乙方（服务方公司）：日期：10.合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。例如，若甲方需要调整验收日期，应提前一周以书面形式通知乙方，并双方协商确定新的验收时间。若乙方需更换验收人员，应提前三天以书面形式通知甲方，并确保新人员具备同等资质和经验。11.违约责任：若甲方未按约定支付验收服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付服务费用总额的1%每日。若乙方未按时完成验收工作，应向甲方支付违约金，违约金为未完成验收工作日数的每日服务费用。12.保密条款：双方对本合同内容以及验收过程中所获取的甲方房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。13.争议解决：若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至验收服务完成之日止。15.其他：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。16.验收标准：乙方验收人员应按照国家相关房屋验收标准及甲方提供的房屋验收标准进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应立即向甲方报告，并提供详细的书面报告，包括问题描述、照片、维修建议等。甲方应在收到报告后五个工作日内对问题进行确认，并采取相应措施进行整改。17.验收流程：验收前，乙方应提前三天向甲方发送验收通知，包括验收时间、地点、验收人员名单等。验收当天，乙方验收人员应携带相关证件和设备，按照约定时间到达甲方指定的房屋进行验收。验收过程中，甲方应配合乙方工作，提供必要的资料和协助。18.验收结果：验收结束后，乙方应在三个工作日内向甲方提交验收报告，包括验收结果、存在问题及整改建议。甲方应在收到验收报告后七个工作日内对存在的问题进行整改，并将整改情况反馈给乙方。19.验收费用：本合同约定的验收服务费用为人民币50万元整。甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付50%的预付款，验收完成后五个工作日内支付剩余50%的款项。20.附件：本合同附件包括但不限于以下内容：a.房屋验收标准；b.验收人员资质证明；c.验收设备清单；d.验收报告模板。21.合同变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。22.通知方式：本合同签订后，双方应保持有效沟通，任何一方变更联系方式，应及时通知对方。通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、电话等。23.合同解除：本合同在履行过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。24.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为中华人民共和国。25.合同附件：本合同附件包括但不限于以下内容：a.房屋验收标准；b.验收人员资质证明；c.验收设备清单；d.验收报告模板。27.验收流程：a.甲方应提前一周将房屋验收时间、地点等信息通知乙方；b.乙方应按照甲方要求，安排验收人员及设备，并在验收前进行设备调试；c.验收过程中，乙方应严格按照房屋验收标准进行操作，对房屋进行全面检查；d.验收完成后，乙方应在24小时内向甲方提交验收报告，报告内容包括房屋基本情况、验收结果、存在问题及整改建议等。28.验收费用：a.验收费用为人民币叁万元整，由甲方支付；b.验收费用支付方式：甲方在合同签订后5个工作日内支付50%的预付款，验收完成后支付剩余50%；c.如因甲方原因导致验收延期，每延期一天，甲方应向乙方支付人民币贰仟元整的违约金。29.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。30.其他：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；31.验收标准：a.乙方验收人员需具备相关专业资格，如工程师证等；b.验收过程中，需对照《房屋建筑工程质量验收规范》（GB50300-2013）进行；c.验收结果需达到国家标准一级验收标准，即所有检测指标均应满足要求。32.验收流程：a.乙方验收人员到达现场后，首先与甲方核对房屋交付清单，确认房屋交付数量及质量；b.验收人员对房屋外观、结构、水电、通风、保温、消防等方面进行逐项检查；c.验收过程中，如发现不符合要求的问题，乙方验收人员应立即向甲方反馈，并提出整改建议；d.验收完成后，乙方验收人员需在验收报告中对存在问题进行详细描述，并提出整改措施。33.整改责任：a.验收过程中发现的问题，如属施工质量问题，由施工方负责整改；b.如属设计问题，由设计方负责整改；,c.如属材料问题，由材料供应商负责整改；d.整改完成后，乙方验收人员需对整改情况进行复查，确保问题已得到妥善解决。34.保密条款：a.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；b.保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后两年。35.通知方式：a.双方间的通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件等方式发送；b.通知送达对方后，即视为已送达。36.合同解除：a.在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；b.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定进行结算。37.合同附件：a.本合同附件包括房屋交付清单、验收报告等；b.附件与本合同具有同等法律效力。39.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。40.合同生效：,a.本合同自双方代表签字盖章之日起生效；b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。41.其他：,a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；b.本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。42.甲方责任：a.甲方应按照合同约定，在房屋交付前完成所有必要的审批手续；b.甲方应在房屋交付前，将房屋交付清单、验收报告等附件送达乙方。43.乙方责任：a.乙方应按照合同约定，在收到甲方提供的房屋交付清单、验收报告等附件后，及时进行验收；b.乙方应在验收过程中，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行操作。44.违约责任：a.如甲方未按合同约定完成审批手续，导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任；b.如乙方未按合同约定进行验收，导致验收结果不准确，乙方应承担违约责任。45.合同解除条件：,a.如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同；b.如乙方未按合同约定进行验收，甲方有权解除合同。46.合同终止：,a.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止；b.合同终止后，双方应