中石油购买油站合同

PAGE中石油购买油站合同甲方（购买方）：中国石油天然气股份有限公司[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方（出售方）：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方拥有位于[油站具体地址]的油站（以下简称“该油站”），甲方有意购买该油站，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方油站事宜达成如下协议：一、油站基本情况1.油站位置：该油站位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.设施设备：油站内配备有加油机[X]台、储油罐[X]个，以及其他相关配套设施设备，具体清单见附件一《油站设施设备清单》。该清单应详细记录设施设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。3.经营资质：乙方保证该油站具备合法有效的经营资质，包括但不限于《成品油零售经营批准证书》《危险化学品经营许可证》等相关证照，且在合同签订时均处于有效期内。乙方应向甲方提供上述证照的复印件，并确保其真实性和有效性。二、购买价格及支付方式1.购买价格：双方经协商确定，甲方购买该油站的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含油站的土地使用权、地上建筑物、设施设备、经营资质等全部权益。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如甲方违约，无权要求乙方返还定金；如乙方违约，应双倍返还甲方定金。首付款：在完成油站资产及经营资质的交接手续后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：甲方应在油站完成工商变更登记手续后[X]个工作日内，将尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至乙方指定账户。三、交易流程及时间安排1.尽职调查甲方有权在本合同签订后[X]个工作日内，对该油站进行尽职调查。甲方应自行或委托专业机构对油站的土地、房产、设施设备、经营状况、债权债务等情况进行全面调查。乙方应积极配合甲方的尽职调查工作，提供相关资料和文件，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。如甲方在尽职调查过程中发现任何问题，应及时书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]个工作日内作出书面回复，并采取措施解决问题。如因乙方原因导致油站存在重大瑕疵或潜在风险，影响甲方购买意愿，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照定金罚则承担违约责任。2.资产及经营资质交接乙方应在收到甲方首付款后的[X]个工作日内，与甲方办理油站资产及经营资质的交接手续。交接内容包括但不限于土地使用权证、房产证、设施设备清单、经营资质证照等相关文件资料，并确保油站在交接时处于正常运营状态。双方应签署《油站资产及经营资质交接清单》，作为交接完成的凭证。交接清单应详细记录交接的资产和文件资料名称、数量、状态等信息。如在交接后发现有未交接或交接不清的事项，由交接方承担相应责任。3.工商变更登记甲方应在完成油站资产及经营资质交接手续后的[X]个工作日内，负责办理油站的工商变更登记手续。乙方应积极配合甲方提供所需的文件资料，并协助办理相关手续。工商变更登记所需费用由[具体承担方]承担。如因乙方原因导致工商变更登记手续无法按时办理，乙方应承担相应的违约责任。每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对油站进行尽职调查，了解油站的真实情况。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式办理油站资产及经营资质的交接手续，并提供相关文件资料。在乙方未履行本合同约定义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除本合同。义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购买款项。负责办理油站的工商变更登记手续，并承担相应费用。在油站资产及经营资质交接后，妥善保管和使用油站资产，依法经营油站。2.乙方权利与义务权利有权按照本合同约定收取购买款项。在甲方未履行本合同约定义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除本合同。义务保证所提供的油站资产及经营资质真实、合法、有效，不存在任何瑕疵或潜在风险。按照本合同约定的时间和方式与甲方办理油站资产及经营资质的交接手续，并提供相关文件资料。在油站资产及经营资质交接前，妥善保管和维护油站资产，确保其正常运营。协助甲方办理油站的工商变更登记手续，并提供必要的协助和配合。五、税费承担1.与本次油站交易相关的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化，双方应协商解决。2.乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方还应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式办理油站资产及经营资质的交接手续，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方提供的油站资产及经营资质存在虚假、瑕疵或潜在风险，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为购买油站所支付的全部费用、因经营资质问题导致的罚款、停业损失等直接和间接损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充