购买地下车位合同

PAGE购买地下车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车位的所有权或处分权，乙方愿意购买该地下车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置该地下车位位于[小区名称]地下[X]层[具体区域]，编号为[车位编号]。2.车位面积该车位建筑面积为[X]平方米，以现状为准。二、购买价格及付款方式1.购买价格乙方购买该地下车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、小区配套设施变化等。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并在获得银行贷款审批通过后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分，否则视为乙方违约，按照本合同约定承担违约责任。三、交付时间及条件1.交付时间甲方应在[交付日期]前将符合本合同约定的地下车位交付给乙方。如因甲方原因导致逾期交付，每逾期一日，甲方应按照本合同车位款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.交付条件车位已通过相关部门验收，符合国家及地方关于地下车位建设及使用的标准和规范。车位具备通水、通电、通风、排水等正常使用功能。甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或购买车位的原始凭证等资料。四、产权登记及相关费用1.产权登记甲方应协助乙方办理地下车位的产权登记手续，所需费用按照国家相关规定由[双方各自承担的比例]承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应在乙方提出书面要求之日起[X]日内，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.其他费用在车位交付及产权登记过程中，因办理相关手续产生的契税、印花税、维修基金等其他费用，按照国家及地方相关规定由[双方各自承担的比例]承担。五、双方的权利和义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取车位款。甲方应保证对出售的地下车位拥有合法的所有权或处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。甲方应在交付车位前，负责清理车位内的杂物等，保证车位交付时的整洁。甲方应遵守小区物业管理规定，配合乙方及物业管理公司对车位的正常使用和管理。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定使用所购买的地下车位。乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。乙方应在车位交付后，按照小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。乙方应配合甲方及物业管理公司办理与车位相关的手续，提供必要的协助和资料。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，应按照本合同第三条第1款的约定承担违约责任。若甲方提供的车位存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用或办理产权登记手续，甲方应按照本合同第四条第1款的约定承担违约责任。若甲方违反本合同其他约定，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本合同车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方违反本合同其他约定，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同