购买车库交易合同

PAGE购买车库交易合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库一处（以下简称“该车库”），乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车库买卖事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.该车库位于[具体小区名称及地址]，建筑面积为[X]平方米，车库编号为[具体编号]。2.该车库现状为[详细描述车库现状，如是否有装修、设施配备情况等]。二、交易价格及付款方式1.双方商定该车库的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。定金在乙方履行完本合同约定的全部义务后，抵作车库价款。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），乙方应在[具体付款时间节点]前以[付款方式，如银行转账、支票等]方式支付至甲方指定账户。三、产权及相关手续1.甲方保证对该车库拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，不存在被查封、抵押、出租等影响乙方正常使用和处分该车库的情形。甲方应向乙方提供车库产权证明文件原件供乙方查验，并在本合同签订后[X]个工作日内协助乙方办理产权过户登记手续，将车库产权过户至乙方名下。办理产权过户登记手续所需的全部费用，由[双方约定承担方]承担。2.在办理产权过户登记手续过程中，若因甲方原因导致无法按时办理或无法办理成功，甲方应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、因未能及时取得产权导致的房屋价值贬损损失、乙方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。3.若因乙方原因导致未能在约定时间内完成产权过户登记手续，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为配合办理手续而支出的费用、因未能及时出售车库导致的经济损失等。四、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部购房款后[X]个工作日内，将该车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行查验，并签署《车库交付确认书》。2.交付内容包括但不限于车库本身、车库门钥匙、车库内现有设施设备（如有）等。甲方应保证交付的车库及设施设备完好无损，能够正常使用。3.若甲方未按照约定时间交付车库，每逾期一日，应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照约定时间接收车库，每逾期一日，应按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、质量保证及维修责任1.甲方保证该车库在交付时不存在质量问题，能够正常使用。自交付之日起，在[具体保修期限]内，如因车库本身质量问题出现损坏或故障，甲方应负责免费维修或更换。2.若因乙方使用不当或人为造成车库损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。但乙方应及时通知甲方，甲方应提供必要的协助。3.在保修期限届满后，乙方如需对车库进行维修或维护，甲方应提供合理的协助，费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，包括但不限于产权保证义务、交付义务、质量保证义务等，甲方应承担违约责任，按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，包括但不限于付款义务、接收义务等，乙方应承担违约责任，按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违约给对方造成损失的，损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、守约方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充