养鸡养鸡场购买合同

PAGE养鸡养鸡场购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处养鸡场，乙方有意购买该养鸡场用于养鸡业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就养鸡场购买事宜达成如下合同：一、养鸡场基本情况1.1养鸡场位置养鸡场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。1.2养鸡场面积养鸡场占地面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米。1.3养鸡场设施设备养鸡场现有设施设备包括但不限于鸡舍[X]栋、饲料储存库[X]个、饮水系统、通风设备、照明设备、消毒设备、温控设备等，具体设施设备清单详见本合同附件一。二、购买价格及付款方式2.1购买价格乙方购买甲方养鸡场的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含养鸡场土地使用权、地上建筑物、设施设备等一切相关权益及费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.2付款方式乙方按照以下方式支付购买款项：（1）合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。（2）在甲方完成养鸡场相关证照变更手续，并将养鸡场及相关设施设备交付给乙方后[X]日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。三、交付时间及方式3.1交付时间甲方应于[交付日期]前将养鸡场及相关设施设备交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.2交付方式甲方应将养鸡场及相关设施设备以现状交付给乙方，交付时应确保养鸡场的土地使用权、地上建筑物、设施设备等符合本合同约定，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他瑕疵。交付时，双方应共同对养鸡场及相关设施设备进行清点，并签署交接清单，交接清单作为本合同附件二。四、产权过户及证照变更4.1产权过户甲方应协助乙方办理养鸡场土地使用权及地上建筑物的产权过户手续，相关费用由[双方各自承担部分的约定]承担。办理产权过户手续所需的文件、资料等，双方应按照相关部门要求及时提供。如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。4.2证照变更养鸡场涉及的相关证照，如养殖许可证、动物防疫合格证等，甲方应协助乙方办理变更手续，将证照变更至乙方名下，相关费用由[双方各自承担部分的约定]承担。办理证照变更手续所需的文件、资料等，双方应按照相关部门要求及时提供。如因甲方原因导致无法按时办理证照变更手续，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。五、双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取购买款项。（2）甲方应保证对出售的养鸡场拥有合法的处分权，保证养鸡场不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他瑕疵，并承担因养鸡场产权问题给乙方造成的一切损失。（3）甲方应按照本合同约定的时间、方式将养鸡场及相关设施设备交付给乙方，并协助乙方办理产权过户及证照变更手续。（4）甲方应在交付前妥善保管养鸡场及相关设施设备，因保管不善导致养鸡场及相关设施设备损坏、灭失的，甲方应负责修复或赔偿。（5）甲方应向乙方如实告知养鸡场的使用情况、历史经营情况、土地性质、周边环境等相关信息，不得隐瞒或虚报。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定接收养鸡场及相关设施设备，并要求甲方协助办理产权过户及证照变更手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购买款项。（3）乙方应在接收养鸡场后按照法律法规及相关规定合法经营，不得从事违法违规活动。（4）乙方应在接收养鸡场后妥善保管养鸡场及相关设施设备，因保管不善导致养鸡场及相关设施设备损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间、方式交付养鸡场及相关设施设备，或交付的养鸡场及相关设施设备不符合本合同约定，甲方应承担违约责任，按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并负责采取补救措施；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（2）如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户及证照变更手续，甲方应承担违约责任，按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并负责采取补救措施；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（3）如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购买款项，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。（2）如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式[X]份，甲乙